Решение по делу № 2-1387/2022 от 20.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куклина Ф.С.,

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Ключи-Булакского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в обоснование требований указала, что ФИО2 с **.**.**** владела и пользовалась жилым помещением, расположенным по адресу: .... Данный объект недвижимости она приобрела на основании договора купли-продажи от **.**.**** заключенного между ней и ФИО4, ее несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО6 и ее мужем ФИО7. Договор нотариально удостоверен Нотариусом Братского нотариального округа ФИО9 передаточным актом от **.**.**** подтверждается, что имущество передано во владение ФИО2 В связи со срочным отъездом продавцов зарегистрировать право собственности на жилое помещение и установленном законом порядке не представилось возможным.

Согласно домовой книге ФИО2 зарегистрирована по адресу: ... **.**.****.

Постановлением главы сельской администрации Ключи-Булакского сельского округа от **.**.**** *** ей был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,27 Га, расположенный по адресу: ...,

**.**.**** ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, ФИО3, **.**.**** года рождения является дочерью ФИО2 и единственным наследником, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

После смерти ФИО10 истица фактически вступила в наследство, владеет и пользуется наследственным имуществом, однако не может зарегистрировать право собственности на указанный дом, поскольку при жизни наследодателем право собственности на данное недвижимое имущество оформлено не было.

В связи с чем просит включить в состав наследства жилое помещение, расположенное по адресу: ..., д, 127, ..., земельный участок площадью 0,1336 Га, расположенный по адресу: ..., признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ..., земельный участок площадью 0,1336 Га расположенный по адресу: ....

Истец ФИО3 и представитель истца ФИО3 - ФИО14, действующий по доверенности, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Ключи-Булакского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не направили.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся истца, представителя истца, неявившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от **.**.**** *** «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно ст. 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Судом установлено из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** удостоверенному нотариусом Братского нотариального округа ... ФИО4, действуя от себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО5, **.**.**** г.р., ФИО6 **.**.**** г.р., а также ФИО11, действующая от имени ФИО7, с одно стороны и ФИО3, действующая от имени ФИО2, совершили продажу квартиры по адресу: ....

ФИО2 с **.**.**** зарегистрирована по адресу: ....

Постановлением главы сельской администрации Ключи-Булакского сельского округа от **.**.**** *** ФИО2 предоставлен в частную собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,1336 Га, расположенный по адресу: ....

Согласно сведениям ЕГРН на **.**.**** отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение - квартиру и земельный участок по адресу: ....

ФИО2 умерла **.**.**** (свидетельство о смерти III-СТ *** от **.**.****).

ФИО2 приходилась матерью ФИО3, **.**.**** г.р., уроженке ... (свидетельство о рождении II-ФГ ***).

Согласно свидетельству о заключении брака II-СТ *** ФИО12, 27.ю04.1967 г.р., вступила в брак **.**.****, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО3.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО2, **.**.**** г.р. не открывалось.

Таким образом, наследником на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в виде спорных земельного участка и квартиры, по закону является е дочь ФИО3, которая как установлено в судебном заседании, после смерти матери фактически вступила во владение указанным недвижимым имуществом.

Из выписок из ЕГРН от **.**.**** следует, что: площадь спорного земельного 0,1335 Га, кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов; площадь спорной квартиры составляет 80 кв. м, кадастровый ***.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что ФИО2 при жизни на законных основаниях был наделен, владел и пользовался спорными земельным участком и квартирой, приобрел на них право собственности, однако не зарегистрировал свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Принадлежность спорного имущества ФИО2 при его жизни у суда сомнений не вызывает. Учитывая, что у умершего имеется наследник по закону - истец ФИО3, которая фактически приняла наследство в виде спорного недвижимого имущества, а право на спорное имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя не было надлежащим образом оформлено, правопритязания на спорное имущество со стороны других наследников, иных лиц отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 199, 264 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, **.**.**** г.р., умершей **.**.****, земельный участок (кадастровый ***) и квартиру (кадастровый ***), расположенные по адресу: ....

Установить факт принятия ФИО3, **.**.**** г.р., наследства, открывшегося после смерти ФИО2, **.**.**** г.р., умершей **.**.****.

Признать за ФИО3, **.**.**** г.р., право собственности на земельный участок (кадастровый ***) и квартиру (кадастровый ***), расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ф.С. Куклин

Мотивированное решение составлено 17.11.2022