Решение по делу № 2-831/2022 от 27.12.2021

дело № 2-831/2022

39RS0004-01-2021-007189-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«12» мая 2022 года

Московский районный суд города Калининграда в составе

председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Балаганской М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Замолиной Лилии Георгиевны к Матвееву Андрею Валерьевичу о взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Замолина Л.Г. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает.

В местах общего пользования первого этажа подъезда № вышеуказанного дома, перед спуском к выходу во двор на придомовую территорию, Матвеев А.В. установил дверь, на которой размещена информация о месте нахождения ключей от данной двери.

Наличие и установка двери подтверждается актом выездного обследования Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная дверь установлена ответчиком самовольно, вопреки и с нарушением действующего законодательства.

Таким образом, наличие двери, закрывающей выход из дома, создаёт определённые препятствия или трудности при эвакуации жителей из дома в случае пожара, когда просто не будет времени искать ключи.

Также нарушение её права пользования общедомовым имуществом заключается в том, что наличие даже открытой двери сужает ширину выхода во двор, что приведёт к затруднениям при выносе во двор крупногабаритной мебели и других предметов больших размеров.

Решение по установке двери не принималось общим собранием собственников многоквартирного дома, не согласовывалось со специальными службами и органами.

Наличие незаконно установленной конструкции подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Параметры двери, её установка в нарушение действующего законодательства подтверждаются техническим заключением инженера БТИ.

Она, как собственник квартиры, своего разрешения и согласия на установку двери не давала.

Полагает, что своими действиями, нарушающими её право собственника, ответчик причинил ей моральный вред, который обязан компенсировать.

С учетом изложенного, просила обязать Матвеева А.В. не чинить ей препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, а именно: обязать ответчика демонтировать дверь, установленную на выходе во двор дома (согласно характеристикам экспертного заключения), в подъезде № <адрес>, взыскать с него компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей.

В дальнейшем, Замолина Л.Г. уточнила исковые требования, указала в заявлении, что Матвеев А.В. является старшим по подъезду, всвязи с чем взял на себя обязательство на хранение ключей от двери, обеспечивающей сквозной проход через подъезд на заднюю придомовую территорию, при этом отказывается дать ей ключ для изготовления дубликата, в ц елях беспрепятственного доступа к пользованию общим имуществом многоквартирного дома.

С учетом изложенного, просила обязать Матвеева А.В. не чинить ей препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома путем предоставления ключей от сквозной двери для изготовления дубликата.

В последствие, Замолина Л.Г. отказалась от исковых требований в части обязания Матвеева А.В. не чинить ей препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома путем предоставления ключей от сквозной двери для изготовления дубликата, всвязи с удовлетворением данных требований ответчиком в добровольном порядке, до вынесения решения.

Определением Московского районного суда г. Калининграда от 12.05.2022 отказ Замолиной Л.Г. от иска был принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании Замолина Л.Г. и ее представитель Матков А.В., допущенный к участию в деле по устному ходатайству, поддержали исковые требования в части взыскания с Матвеева А.В. компенсации морального вреда в размере № рублей по изложенным в заявлении основаниям, Замолина Л.Г. пояснила, что необходимость взыскания с ответчика компенсации морального вреда она связывает с нарушением последним ее прав по беспрепятственному доступу к общему имуществу МКД, не предоставлением ключей от замка двери подъезда, выходящей во двор дома, до обращения в суд с таким иском.

Матвеев А.В. в судебном заседании с иском Замолиной Л.Г. не согласился, пояснил, что истица в принадлежащей ей на праве собственности квартире не проживает, использует ее в качестве хостела, сдает посуточно квартирантам, личность которых в том числе не предмет причастности к террористическим группировкам никем не проверяется, поэтому он не давал Замолиной Л.Г. ключи от замка двери подъезда, выходящей во двор дома. В настоящий момент Замолина Л.Г. по своей инициативе установила на данной двери новый замок.

Представитель ООО «УКБР 4» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 150 ГК РФ нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Из материалов данного гражданского дела следует, что Замолина Л.Г. является собственником № доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Собственником оставшейся ? доли в праве на данное жилое помещение является Замолин А.Л.

В указанном жилом помещении Замолина Л.Г. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Замолин А.Л. по указанному адресу не зарегистрирован.

Матвеев А.В. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.

В указанном жилом помещении Матвеев А.В. по месту жительства не зарегистрирован.

Данные обстоятельства подтверждаются, сведениями из ЕГРН поквартирными карточками, копиями лицевого счета собственника жилья.

Требования Замолиной Л.Г. о взыскании с Матвеева А.В. компенсации морального вреда суд не находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.

Как пояснила суду Замолина Л.Г. требования о взыскании с Матвеева А.В. компенсации морального вреда она связывает с нарушением последним ее прав по беспрепятственному доступу к общему имуществу МКД, не предоставлением ключей от замка двери подъезда, выходящей во двор дома.

Действующим законодательством предусмотрено право гражданина на обращение в суд с иском о взыскании компенсации морального вреда, в случаях причинения такового действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на другие нематериальные блага, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

Требования Замолиной Л.Г. суд не может расценить, как причинение ей физических, нравственных страданий действиями ответчика, нарушающими ее личные не имущественные права и не материальные блага, поскольку они вытекают из требований имущественного характера, связанного с беспрепятственным пользованием общим имуществом многоквартирного дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Замолиной Лилии Георгиевны о взыскании с Матвеева Андрея Валерьевича в ее пользу компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей– отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд гор. Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 19.05 2022.