Решение по делу № 2-478/2023 от 13.02.2023

16RS0037-01-2023-000352-92

дело № 2-478/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

     именем Российской Федерации

3 апреля 2023 года                                                                       город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получен государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № по адресу: <адрес>, территория садового общества «Энергетик-2», земельный участок № для ведения садоводства, кадастровый №, в котором были допущены исправления, а именно, ручкой внесены исправления в общей площади земельного участка <данные изъяты> кв. м. Кроме того, в государственном акте допущена ошибка в указании личных данных истца, а именно, указана неверно фамилия «Сайфиев» вместо верного «ФИО1».

Установление факта принадлежности документа необходимо истцу для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил установить факт принадлежности ему правоустанавливающего документа - государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> г, предоставленный для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, будучи извещенным о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

На основании пункта 9.1. статьи 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с 1 января 2017 года в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан, как этом предусматривалось прежними редакциями данной нормы статьи, так и в соответствии с действующей редакцией, не требуется.

В силу пункта 3 статьи 3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

    Пунктом 9 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как видно из материалов дела, на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в соответствии с которым истцу выделен земельный участок № для ведения садоводства по адресу: <адрес>

Земельному участку присвоен кадастровый №.

    В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, что не представляется возможным по причине того, что в правоустанавливающем документе - государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-46-003874, фамилия истца указана как «Сайфиев», а также внесены исправления в указании общей площади земельного участка.

     Установленные по делу обстоятельства и представленные в материалах дела письменные доказательства свидетельствуют о том, что государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный на основании распоряжения Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит истцу.

    Поскольку предоставление истцу земельного участка подтверждается допустимыми доказательствами, а государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-46-003874 был выдан надлежащим органом в пределах его компетенции, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) об установлении принадлежности документа и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:                                                                 Кутнаева Р.Р.

Заочное решение вступило в законную силу: «___»_______ 20___ года

Судья:                                   Кутнаева Р.Р.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.