Решение по делу № 2-1-800/2024 от 19.06.2024

дело (УИД) № 57RS0014-01-2024-001364-79

производство № 2-1-800/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2024 года                     город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тихоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Степаненковой Марины Дмитриевны к администрации города Мценска Орловской области и Управлению по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Степаненкова М.Д. обратилась в Мценский районный суд Орловской области с иском к администрации города Мценска Орловской области и Управлению по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что 23.04.2024 года она обратилась с заявлением в Управление по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о передаче ей в личную собственность занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>. 21.05.2024 года она получила отказ в приватизации, ввиду отсутствия сведений о регистрации в период с Дата по Дата, что не позволяет установить использовано ли истцом право на приватизацию. Ссылается, что она родилась Дата в <адрес> и проживала с родителями ФИО26 и Б.В.Г. в доме по <адрес>. В 1965 году она с родителями переехала в <адрес>. В 1985 году истец вышла замуж за К.П.Б. и Дата у нее родилась дочь С.А.П.. Впоследствии Дата брак с К.П.Б. был расторгнут и истец Дата вступила в брак со Степаненковым М.А., от брака с которым Дата у нее родился сын С.Д.М.. Указанный период истец также проживала вместе с родителями, бабушкой Б.А.И., супругом Степаненковым М.А. и двумя детьми в квартире по адресу: <адрес>. В конце 1992 года матери истца Б.В.Г. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В январе 1993 года был совершен родственный обмен, в результате которого истец, вместе с супругом и двумя детьми переехали в квартиру по адресу: <адрес>, а родители и бабушка остались проживать в квартире по адресу: <адрес>. Причина, по которой не сохранились сведения о регистрации истца в спорный период, Степаненковой М.Д. не известна. Однако сохранились отметки в медицинской карточке стоматологической поликлиники и в военном билете.

По указанным основаниям просит признать за ней право приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.

Кроме того, просит признать за ней право собственности на жилое помещение площадью <...> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Степаненкова М.Д. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации города Мценска Орловской области и Управления по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованном суду заявлении представитель ответчика администрации города Мценска Орловской области Петухова Н.А. просила рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что администрация города Мценска Орловской области является ненадлежащим ответчиком по делу. В адресованном суду заявлении представитель ответчика Управления по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области Петухова Н.А. просила рассмотреть дело в их отсутствие, оставив разрешение вопроса на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Степаненков М.А и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованном суду заявлении Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставив разрешение вопроса на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 названого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что с Дата по настоящее время истец Степаненкова М.Д. зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, с которой заключен договор социального найма жилого помещения № от Дата.

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено.

Согласно письменного уведомления Управления по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области № 637/1 от 21.05.2024 года по обращению Степаненкова М.Д. о приватизации спорного помещения, передать жилое помещение по указанному адресу в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, ввиду отсутствия сведений, подтверждающих регистрацию истца в период с Дата по Дата.

Из материалов дела следует, что истец Степаненкова М.Д. (добрачная фамилия ФИО25) родилась Дата в <адрес>, ее родителями являются Б.Д.Р. и Б.В.Г., что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно постановления главы администрации <адрес> № от Дата, Б.В.Г. выделена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на состав семьи 3 человека: она, супруг ФИО26 и свекровь Б.А.И..

На основании заявления об обмене жилой площади, произведен обмен квартир, а именно квартира по адресу: <адрес>, предоставленная семье Б.В.Г., была обменена на квартиру по адресу: <адрес>, в результате чего истец со своей семьей стала проживать в квартире по адресу: <адрес>, а родители истца и бабушка стали проживать в квартире по адресу: <адрес>.

На основании договора передачи в собственность № от Дата, квартира по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО26 и Б.В.Г. в порядке приватизации.

Из личной карточки на мать истца Б.В.Г. следует, что она со Дата была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно информации муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения города Мценска «Средняя общеобразовательная школа №», истец с Дата с 1 класса обучалась в Средней школе №, которую окончила Дата, ее адресом места жительства согласно записей алфавитной книги значится: <адрес>.

Из трудовой книжки истца следует, что с Дата она принята в <...>, с которой уволена Дата. С Дата по Дата истец работала <...>, с Дата по Дата инженером по технике безопасности в ИТК-поселение.

Как следует из актовых записей о заключении брака, расторжении брака, Дата истец зарегистрировала брак с К.П.Б., после регистрации которого ей присвоена фамилия ФИО24, который был прекращен Дата. Дата истец зарегистрировала брак со Степаненковым М.А., после регистрации которого ей присвоена фамилия Степаненкова.

Согласно записи акта о рождении № от Дата и записи акта № от Дата, у истца в г. Мценске Дата родилась дочь С.А.П., Дата родился сын С.Д.М..

По информации муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения города Мценска «Лицей №», дочь истца С.А.П. с Дата обучалась в Средней школе № и в период обучения ее адрес проживания значился: <адрес>.

В медицинской карточке стоматологической поликлиники на имя истца и в военном билете, адресом места жительства Степаненковой М.Д. значится: <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец Степаненкова М.Д. и ее супруг Степаненков М.А.

13.02.2024 года Степаненковым М.А. оформлено согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, на имя истца Степаненковой М.Д., которым он подтверждает отказ о включении его в договор передачи в собственность указанной квартиры. Согласие нотариально удостоверено нотариусом Мценского нотариального округа Орловской области Мельниковой Г.В. 13.02.2024 года.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что Степаненкова М.А. в спорный период с Дата по Дата, фактически проживала в квартире по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Степаненкова М.А. с учетом установленного факта проживания, имеет право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в бесплатной приватизации спорного жилья ей не может быть отказано, в связи с чем исковые требования Степаненковой М.А. о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Степаненковой Марины Дмитриевны к администрации города Мценска Орловской области и Управлению по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Степаненковой Мариной Дмитриевной (паспорт №) право приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать за Степаненковой Мариной Дмитриевной (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2024 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова