Решение по делу № 2-287/2020 от 23.06.2020

     ДЕЛО № 2-287/2020

УИД 74RS0033-01-2020-000453-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз                        17 июля 2020 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Фархутдиновой Дины Абдуловны к администрации Куликовского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования с включением в наследственную массу,

Установил:

Фархутдинова Д.А. обратилась в суд иском к администрации Куликовского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 11 300 га, предоставленного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, территория Куликовского сельского поселения.

В основание исковых требований указано, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 113 000 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, участок расположен на территории Куликовского сельского поселения. Участок приобретен на основании постановления главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать право собственности ФИО4 на спорный земельный участок не успел, умер ДД.ММ.ГГГГ. Она фактически ступила в права наследования, приняла все необходимые меры для сохранения наследственного имущества, однако администрацией Нагайбакского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об изъятии данного земельного участка. Просит учесть, что ст. 39 ЗК РСФСР, действующая на момент принятия такого решения администрацией признана недействующей с ДД.ММ.ГГГГ, то есть администрация не имела права на изъятие данного участка. После смерти ФИО4, ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10 был подан иск к ФИО6 о признании завещания недействительным. Судебным актом Нагайбакского районного суда Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было утверждено мировое соглашение, по условиям которого земельный участок площадью 11, 3 га, делится в равных долях. То есть истец имеет право на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №. Права собственности до настоящего времени никем из сторон не зарегистрированы. Истец просит признать за собой право собственности в порядке наследования на 1/2 доли спорного земельного участка

Истец Фархутдинова Д.А. о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Бутаков А.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>7 в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивал, просит их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Куликовского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области Момотенко А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований. Указав, что спорный земельный участок, расположен на территории Куликовского сельского поселения собственника не имеет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения «О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года.

Согласно пп. 8 и 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. В силу п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 07 марта1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

Порядок выделение в натуре земельных участков в счет земельных долей, на момент выделения спорного земельного участка регламентировался постановлением Правительства Российской Федерации от 01 февраля 1995 г. № 96 «Порядок осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев». В соответствии с Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями собственник земельной доли имеет право на выделение земельного участка в натуре на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и с учетом требований компактного размещения земельных участков и рациональной организации территории (п. 23). Для выделения одной или нескольких земельных долей в натуре в любых правомерных целях заявители подают заявления в администрацию района (города) и на имя представителя сособственников земельного участка (п. 25). Не позднее чем через месяц со дня подачи заявления о выделении земли должно состояться собрание собственников земельных долей или их представителей, которое принимает решение о местоположении земельных участков, предоставляемых заявителям в счет выделяемых земельных долей. В решении перечисляются земельные массивы, урочища и поля, на которых заявителям предлагается выбрать себе земельный участок, или предлагаются конкретные земельные участки. Оценка предлагаемых заявителям участков в балло - гектарах не может быть ниже указанной в заявлении (п. 28). Если между сособственниками и заявителями достигнуто согласие по вопросу выделения земельных участков в счет земельных долей, то оформляется протокол о выделении земельных участков, в котором указываются количество земельных долей заявителей, их оценка в балло - гектарах, перечень выделенных участков и их общая оценка в балло - гектарах с приложением планов этих участков, выполненных в масштабе имеющегося для данной территории планово - картографического материала. Протокол подписывают представители сособственников, каждого заявителя и районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Протокол представляется в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству и служит основанием для выноса в натуру границ земельных участков (п. 31). Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок со дня получения протокола о выделении земельных участков или протокола внутрихозяйственного аукциона оформляет соответствующие документы на выделенные земельные участки (п. 33).

В соответствии с п.1 ст. 14 Федерального закона от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 13 мая 2008 г. № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости») Единый государственный реестр земель (далее - ЕГРЗ) представлял собой документ, который был предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков. ЕГРЗ содержал сведения о существующих и прекративших существование земельных участках.

Согласно Порядку ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденному приказом Федеральной службы земельного кадастра России от 15 июня 2001 г. № П/119 «Об утверждении документов государственного земельного кадастра» (утратил силу в связи с изданием приказа Минэкономразвития России от 12 января 2010 г. № 2), государственный реестр земель кадастрового района (далее - ГРЗ КР) являлся составной частью ЕГРЗ и был предназначен для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, находящихся на территории кадастрового района, а также отражения сведений о территориальных зонах. Ведение раздела ГРЗ КР «Земельные участки» согласно подп. 2.1.1 п. 2.1 Порядка ведения ГРЗ КР осуществлялось путем выполнения следующих кадастровых процедур: внесения сведений о ранее учтенных земельных участках; выполнения учетных кадастровых записей о возникновении новых земельных участков (постановка на кадастровый учет), а также об изменении отдельных характеристик существующих земельных участков (кадастровый учет текущих изменений) или о прекращении их существования (снятие с кадастрового учета); отражения сведений о зарегистрированных в установленном порядке правах на земельный участок и (или) их ограничениях.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № ФИО4 предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 11,3 га.

Постановлением Главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано крестьянское фермерское хозяйство ФИО4

На основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 12767 « О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы», Постановления главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на территории Куликовской местной администрации для ведения крестьянского хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 11, 3 га., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

Свидетельством о заключении брака, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ гола подтверждается заключение брака между ФИО8 и Фархутдиновой Д.А..

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Нагайбакского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении материалов гражданского дела по иску ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10 к Жидспаевой Д.А. и Куликовской местной администрации о признании завещания недействительным, между сторонами заключено мировое соглашение, по условиям которого земельный участок площадью 11,3 га делится в равных долях.

Выпиской из единого государственного реестра недвижимости подтверждается, чтоДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 113000 кв.м., для ведения крестьянского хозяйства поставлен на учет. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные» Объект недвижимости является ранее учтенным.. Участок расположен на территории Куликовской местной администрации Нпгайбакского района Челябинской области.

Сведений о зарегистрированных правах в отношении данного земельного участка в едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Таким образом, ФИО4 при жизни приобрел право собственности на земельный участок, площадью 113 000 кв.м., с кадастровым номером №, имеющий адрес: Челябинская область, Нагайбакский район, территория Куликовского местной администрации.

Согласно сведениям нотариуса Нагайбакского нотариального округа, по факту смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год. Наследство по завещанию приняла супруга ФИО9 и по закону наследство принял сын ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело оформлено для временного хранения без выдачи свидетельства о праве собственности, так как призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу в течение 5 лет, со дня открытия наследства.

Учитывая, что спорный земельный участок принадлежащий ФИО4 общей площадью 113 000 кв. м. определение Нагайбакского районного суда о разделе между наследниками ФИО6 и ФИО11 в равных долях по 1/2., то в данном случае суд приходит к выводу о признании за Фархутдиновой Д.А. право собственности в порядке наследования 1/2 доли земельного участка принадлежащего ФИО4, предоставленного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12. 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Фархутдиновой Диной Абдуловной право собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № предоставленный для организации крестьянского ( фермерского ) хозяйства зернового направления из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, на территории Куликовского сельского поселения.

Включить в наследственную массу 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № предоставленный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового направления из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, на территории Куликовского сельского поселения

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

           Председательствующий

Мотивированное решение составлено 20 июля 2020 года.