Решение по делу № 2-792/2012 от 04.04.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                   Дело № 2-792/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 Мировой судья Вуктыльского судебного участка Республики Коми Елизарова Н.В.,

при секретаре Седых Г.В.,

с участием представителя ОАО «Вуктылжилкомхоз» <ФИО1>,

ответчика Рожкова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Вуктыл

04 апреля 2012 года дело по иску открытого акционерного общества «Вуктылжилкомхоз» к Рожкову <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и пени, госпошлины,          

установил:

в Вуктыльский судебный участок с исковым заявлением к Рожкову М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени и госпошлины, обратилось ОАО «Вуктылжилкомхоз».

В своем исковом заявлении истец указал, что ответчик не оплачивает оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с  <ДАТА2> по <ДАТА3>, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 7274,99 рублей. Просит взыскать с Рожкова М.А. задолженность, пени за несвоевременную оплату в размере 254,76 рублей и судебные расходы - госпошлину в сумме 400,0 рублей.

           Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме. 

          Ответчик Рожков М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

           Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

 В судебном заседании установлено, что истец ОАО «Вуктылжилкомхоз» является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием акционеров /протокол <НОМЕР> от <ДАТА4> года/.

 В соответствии с Уставом,  ОАО «Вуктылжилкомхоз» является исполнителем коммунальных услуг, независимо от принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы.

<ДАТА5> общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> управляющей компанией по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  избрано ОАО «Вуктылжилкомхоз», протокол <НОМЕР>. Данным протоколом утвержден перечень выполняемых работ и утверждены размеры платы за услуги по управлению, по тарифам установленным в законодательном порядке. Согласно того же решения с <ДАТА6> ОАО «Вуктылжилкомхоз» приступило к управлению домом.

 Согласно данных паспортного стола, ответчик Рожков М.А. проживает по адресу: <АДРЕС> и является собственником ? доли  жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС>.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

            В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на собственность  жилого помещения.

          В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании п.п.35, 37 раздела 3 и п.50 раздела 4 Постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата; исполнитель имеет право требовать внесения  платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек.

Согласно справки о платежах за жилищные услуги <ОБЕЗЛИЧИНО> ответчик  имеет задолженность по оплате ЖКУ с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно, в сумме 7274,99 рублей.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременность оплаты  за жилищно-коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока платежа по день фактической выплаты включительно.

 Принимая во внимание, что взысканию подлежит задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, следовательно, начисленные пени, за каждый день несвоевременной оплаты ЖКУ составляют 254,76 рублей.

Следовательно, с Рожкова М.А.  подлежит взысканию долг в сумме 7274,99 рублей и пени 254,76 рублей, всего в сумме 7529,75 рублей.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и взыскивает с ответчиков в пользу истца, уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 400,0 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199  ГПК РФ, мировой судья

решил:                 

исковые требования открытого акционерного общества «Вуктылжилкомхоз» к Рожкову <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и пени, госпошлины  - удовлетворить.

Взыскать с Рожкова <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу открытого акционерного общества «Вуктылжилкомхоз»  задолженность по оплате жилищных коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 7274,99 рублей, пени в сумме 254,76 рублей, сумму уплаченной госпошлины в размере 400,0 рублей, всего в общей сумме 7929 (семь тысяч девятьсот двадцать девять) рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вуктыльский городской суд в  течение одного месяца  со дня принятия в окончательной форме через мирового судью Вуктыльского судебного участка.

Мировой судья                                                                                                       Н.В. Елизарова