Решение по делу № 2-1681/2019 от 02.07.2019

Дело № августа 2019 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

Ленинский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.,

При секретаре Васильевой Е.А.,

С участием представителя истца АО «Россельхозбанк», действующей на основании доверенности, Мальцевой З.Л.,

Ответчика Ястребова С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк к Ястребову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» обратилось в Приволжский районный суд <адрес> с иском к Ястребову С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на недвижимое имущество.

Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен кредитный договор №. В соответствии с условиями кредитного договора кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. Кредит предоставлен ответчику на следующих условиях: сумма кредита - 1670000 рублей; процентная ставка - 11,9% годовых; порядок погашения кредита и уплаты процентов определен п.п. 4.1 – 4.3 кредитного договора и графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона приобретенного частично с использованием средств кредита недвижимого имущества, а именно двухкомнатная квартира, общей площадью 62 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. Истец выполнил свои обязательства, предоставив ответчику кредит. В нарушение условий кредитного договора, в установленный для погашения кредита срок - ДД.ММ.ГГГГ ответчик не возвратил часть суммы основного долга по кредиту в размере 816,29 рублей, а также проценты за пользование кредитом в размере 26124,38 рублей. Согласно п. 4.1. - 4.2 кредитного договора порядок начисления и уплаты процентов за пользование кредитом определяется следующим образом: проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на счете для учета ссудной задолженности заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней; проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.3 настоящего договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями настоящего договора (включительно), либо датой полного фактического возврата (погашения) кредита (включительно), если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата. Согласно п. 4.2.1 кредитного договора заемщик обязан уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно. В силу п. 6.1 кредитного договора кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки в случае, если заемщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по договору. Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по кредитному договору. Размер неустойки определяется следующим образом: в период со дня предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) неустойка начисляется единоразово за каждый случай пропуска планового платежа (основного долга и/или процентов) в следующем размере: - за первый случай пропуска планового платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в размере 750 рублей; - за второй и каждый(е) последующий(е) случай(и) пропуска подряд планового платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в размере 1500 рублей; в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата банку кредита в полном объеме неустойка начисляется на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным настоящим договором дня уплаты соответствующей суммы, из расчета 15,5% годовых. В соответствии с п. 4.7 кредитного договора кредитор вправе в одностороннем порядке требовать досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за пользование кредитом, исчисленных за время фактического пользования кредитом, в случае неисполнения или исполнения ненадлежащим образом обязанности заемщика по возврату в срок кредита. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком денежных обязательств, кредитор ДД.ММ.ГГГГ направил заемщику требование о досрочном возврате задолженности, установив срок для добровольного исполнения требования до ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик не исполнил в установленный срок требование о досрочном возврате кредита, до настоящего времени задолженность по кредиту не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1175117,36 рублей, в том числе: основной долг - 1587449,47 рублей, проценты за пользование кредитом - 99617,99 рублей, неустойка (штраф) за пропуск планового платежа - 24750 рублей, пени за неуплату основного долга - 3105,05 рублей, пени за неуплату процентов - 194,85 рублей. Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства на заложенное имущество может быть обращено взыскание для удовлетворения требований залогодержателя. В соответствии с п. 4. ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании изложенного, истец просит: взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1715117,36 рублей, в том числе: основной долг - 1587449,47 рублей, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 99617,99 рублей, неустойка (штраф) за пропуск планового платежа - 24750 рублей, пени за неуплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3105,05 рублей, пени за неуплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 194,85 рублей; обратить взыскание на принадлежащее ответчику недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру, общей площадью 62 кв. м, расположенную на 5 этаже по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 80% от рыночной стоимости залогового имущества, определенной в отчете оценщика, назначенного судом; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 20475,59 рублей.

Определением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к Ястребову С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество передано по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Ответчик признает и обязуется погасить сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 1760141,99 рублей, в том числе:

основной долг –1568349,47 рублей;

проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 80517,99 рублей;

проценты за пользование кредитом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 62749,04 рублей;

неустойка (штраф) за пропуск планового платежа – 24750 рублей;

пени за неуплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3105,05 рублей;

пени за неуплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 194,85 рублей.

Задолженность ответчика перед истцом по возмещению расходов по уплате государственной пошлины составляет 20475,59 рублей;

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ;

Стороны определили, что с момента подписания настоящего мирового соглашения ответчик выплачивает истцу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком:

Дата пога- шения ежемесячного платежа	Остаток ОД	Основ-ной долг	*Про-центы за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обяза-тельства	Проценты за пользо-вание кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 05.04.2019	Про-центы за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 05.08.2019	Штраф за пропуск планового платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за неуплату основного долга и процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (штраф - 24750,00; ОД -3105,05; %-194,85)	Гос-пошлина	ИТОГО ежемесяч-ный платеж
1568349,47	80517,99	62749,04	28049,90	20475,59
1	05.08.2019	1568349,47	3189,69	0,00	0,00	0,00	0,00? 16910,31	20100,00
2	05.09.2019	1565159,78	3696,01	15339,75	0,00	0,00	0,00	1064,24	20200,00
3	05.10.2019	1561463,77	3763,36	15272,40	0,00	0,00	0,00	1064,24	20100,00
4	05.11.2019	1557700,41	3292,32	15743,44	0,00	0,00	0,00	1064,24	20100,00
5	05.12.2019	1554408,09	3832,37	15203,39	691,68	0,00	0,00	372,56	20100,00
6	05.01.2020	1550575,72	3371,24	15664,52	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
7	05.02.2020	1547204,48	3441,12	15594,64	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
8	05.03.2020	1543763,36	4479,67	14556,09	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
9	05.04.2020	1539283,69	3520,96	15514,80	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
10	05.05.2020	1535762,73	4055,78	14979,98	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
11	05.06.2020	1531706,95	3597,33	15438,43	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
12	05.07.2020	1528109,62	4130,43	14905,33	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
13	05.08.2020	1523979,19	3675,22	15360,54	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
14	05.09.2020	1520303,97	3712,26	15323,50	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
15	05.10.2020	1516591,71	4242,78	14792,98	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
16	05.11.2020	1512348,93	3792,44	15243,32	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
17	05.12.2020	1508556,49	4321,15	14714,61	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
18	05.01.2021	1504235,34	3867,52	15168,24	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
19	05.02.2021	1500367,82	3871,77	15163,99	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
20	05.03.2021	1496496,05	5374,60	13661,16	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
21	05.04.2021	1491121,45	3965,22	15070,54	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
22	05.05.2021	1487156,23	4490,15	14545,61	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
23	05.06.2021	1482666,08	4050,68	14985,08	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
24	05.07.2021	1478615,40	4573,69	14462,07	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
25	05.08.2021	1474041,71	4137,84	14897,92	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
26	05.09.2021	1469903,87	4179,66	14856,10	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
27	05.10.2021	1465724,21	4699,77	14335,99	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
28	05.11.2021	1461024,44	4269,41	14766,35	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
29	05.12.2021	1456755,03	4787,50	14248,26	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
30	05.01.2022	1451967,53	4360,94	14674,82	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
31	05.02.2022	1447606,59	4405,02	14630,74	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
32	05.03.2022	1443201,57	5861,11	13174,65	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
33	05.04.2022	1437340,46	4508,78	14526,98	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
34	05.05.2022	1432831,68	5021,49	14014,27	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
35	05.06.2022	1427810,19	4605,10	14430,66	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
36	05.07.2022	1423205,09	5115,64	13920,12	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
37	05.08.2022	1418089,45	4703,34	14332,42	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
38	05.09.2022	1413386,11	4750,88	14284,88	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
39	05.10.2022	1408635,23	5258,15	13777,61	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
40	05.11.2022	1403377,08	4852,04	14183,72	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
41	05.12.2022	1398525,04	5357,04	13678,72	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
42	05.01.2023	1393168,00	4955,22	14080,54	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
43	05.02.2023	1388212,78	5005,30	14030,46	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
44	05.03.2023	1383207,48	6408,78	12626,98	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
45	05.04.2023	1376798,70	5120,66	13915,10	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
46	05.05.2023	1371678,04	5619,62	13416,14	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
47	05.06.2023	1366058,42	5229,21	13806,55	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
48	05.07.2023	1360829,21	5725,73	13310,03	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
49	05.08.2023	1355103,48	5339,93	13695,83	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
50	05.09.2023	1349763,55	5393,90	13641,86	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
51	05.10.2023	1344369,65	5886,72	13149,04	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
52	05.11.2023	1338482,93	5507,91	13527,85	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
53	05.12.2023	1332975,02	5998,17	13037,59	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
54	05.01.2024	1326976,85	5630,12	13405,64	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
55	05.02.2024	1321346,73	5717,60	13318,16	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
56	05.03.2024	1315629,13	6630,74	12405,02	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
57	05.04.2024	1308998,39	5842,06	13193,70	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
58	05.05.2024	1303156,33	6324,64	12711,12	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
59	05.06.2024	1296831,69	5964,69	13071,07	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
60	05.07.2024	1290867,00	6444,52	12591,24	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
61	05.08.2024	1284422,48	6089,76	12946,00	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
62	05.09.2024	1278332,72	6151,14	12884,62	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
63	05.10.2024	1272181,58	6626,78	12408,98	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
64	05.11.2024	1265554,80	6279,94	12755,82	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
65	05.12.2024	1259274,86	6752,67	12283,09	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
66	05.01.2025	1252522,19	6405,72	12630,04	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
67	05.02.2025	1246116,47	6441,45	12594,31	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
68	05.03.2025	1239675,02	7719,06	11316,70	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
69	05.04.2025	1231955,96	6584,57	12451,19	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
70	05.05.2025	1225371,39	7050,62	11985,14	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
71	05.06.2025	1218320,77	6722,38	12313,38	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
72	05.07.2025	1211598,39	7185,33	11850,43	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
73	05.08.2025	1204413,06	6862,94	12172,82	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
74	05.09.2025	1197550,12	6932,30	12103,46	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
75	05.10.2025	1190617,82	7390,54	11645,22	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
76	05.11.2025	1183227,28	7077,06	11958,70	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
77	05.12.2025	1176150,22	7532,04	11503,72	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
78	05.01.2026	1168618,18	7224,71	11811,05	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
79	05.02.2026	1161393,47	7297,73	11738,03	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
80	05.03.2026	1154095,74	8500,29	10535,47	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
81	05.04.2026	1145595,45	7457,40	11578,36	8,31	1055,93	0,00	0,00	20100,00
82	05.05.2026	1138138,05	7903,83	11131,93	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
83	05.06.2026	1130234,22	7612,65	11423,11	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
84	05.07.2026	1122621,57	8055,60	10980,16	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
85	05.08.2026	1114565,97	7771,01	11264,75	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
86	05.09.2026	1106794,96	7849,55	11186,21	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
87	05.10.2026	1098945,41	8287,17	10748,59	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
88	05.11.2026	1090658,24	8012,64	11023,12	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
89	05.12.2026	1082645,60	8446,60	10589,16	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
90	05.01.2027	1074199,00	8178,99	10856,77	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
91	05.02.2027	1066020,01	8261,66	10774,10	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
92	05.03.2027	1057758,35	9379,73	9656,03	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
93	05.04.2027	1048378,62	8439,96	10595,80	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
94	05.05.2027	1039938,66	8864,31	10171,45	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
95	05.06.2027	1031074,35	8614,85	10420,91	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
96	05.07.2027	1022459,50	9035,27	10000,49	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
97	05.08.2027	1013424,23	8793,23	10242,53	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
98	05.09.2027	1004631,00	8882,11	10153,65	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
99	05.10.2027	995748,89	9296,52	9739,24	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
100	05.11.2027	986452,37	9065,83	9969,93	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
101	05.12.2027	977386,54	9476,12	9559,64	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
102	05.01.2028	967910,42	9257,54	9778,22	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
103	05.02.2028	958652,88	9373,27	9662,49	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
104	05.03.2028	949279,61	10085,04	8950,72	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
105	05.04.2028	939194,57	9569,40	9466,36	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
106	05.05.2028	929625,17	9968,10	9067,66	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
107	05.06.2028	919657,07	9766,32	9269,44	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
108	05.07.2028	909890,75	10160,60	8875,16	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
109	05.08.2028	899730,15	9967,17	9068,59	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
110	05.09.2028	889762,98	10067,63	8968,13	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
111	05.10.2028	879695,35	10455,13	8580,63	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
112	05.11.2028	869240,22	10274,48	8761,28	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
113	05.12.2028	858965,74	10657,32	8378,44	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
114	05.01.2029	848308,42	10481,68	8554,08	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
115	05.02.2029	837826,74	10567,97	8467,79	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
116	05.03.2029	827258,77	11483,91	7551,85	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
117	05.04.2029	815774,86	10790,85	8244,91	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
118	05.05.2029	804984,01	11162,35	7873,41	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
119	05.06.2029	793821,66	11012,72	8023,04	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
120	05.07.2029	782808,94	11379,25	7656,51	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
121	05.08.2029	771429,69	11239,04	7796,72	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
122	05.09.2029	760190,65	11352,63	7683,13	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
123	05.10.2029	748838,02	11711,51	7324,25	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
124	05.11.2029	737126,51	11585,73	7450,03	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
125	05.12.2029	725540,78	11939,37	7096,39	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
126	05.01.2030	713601,41	11823,50	7212,26	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
127	05.02.2030	701777,91	11943,00	7092,76	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
128	05.03.2030	689834,91	12738,42	6297,34	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
129	05.04.2030	677096,49	12192,45	6843,31	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
130	05.05.2030	664904,04	12532,45	6503,31	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
131	05.06.2030	652371,59	12442,34	6593,42	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
132	05.07.2030	639929,25	12776,73	6259,03	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
133	05.08.2030	627152,52	12697,22	6338,54	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
134	05.09.2030	614455,30	12825,55	6210,21	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
135	05.10.2030	601629,75	13151,33	5884,43	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
136	05.11.2030	588478,42	13088,10	5947,66	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
137	05.12.2030	575390,32	13407,97	5627,79	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
138	05.01.2031	561982,35	13355,89	5679,87	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
139	05.02.2031	548626,46	13490,88	5544,88	0,00	1031,43	32,81	0,00	20100,00
140	05.03.2031	535135,58	14150,63	4885,13	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
141	05.04.2031	520984,95	13770,24	5265,52	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
142	05.05.2031	507214,71	14074,78	4960,98	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
143	05.06.2031	493139,93	14051,67	4984,09	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
144	05.07.2031	479088,26	14349,88	4685,88	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
145	05.08.2031	464738,38	14338,72	4697,04	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
146	05.09.2031	450399,66	14483,64	4552,12	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
147	05.10.2031	435916,02	14772,14	4263,62	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
148	05.11.2031	421143,88	14779,32	4256,44	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
149	05.12.2031	406364,56	15061,18	3974,58	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
150	05.01.2032	391303,38	15082,65	3953,11	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
151	05.02.2032	376220,73	15243,74	3792,02	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
152	05.03.2032	360976,99	15632,12	3403,64	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
153	05.04.2032	345344,87	15554,95	3480,81	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
154	05.05.2032	329789,92	15818,96	3216,80	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
155	05.06.2032	313970,96	15871,17	3164,59	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
156	05.07.2032	298099,79	16128,07	2907,69	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
157	05.08.2032	281971,72	16193,70	2842,06	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
158	05.09.2032	265778,02	16356,92	2678,84	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
159	05.10.2032	249421,10	16602,88	2432,88	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
160	05.11.2032	232818,22	16689,13	2346,63	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
161	05.12.2032	216129,09	16927,62	2108,14	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
162	05.01.2033	199201,47	17027,07	2008,69	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
163	05.02.2033	182174,40	17194,55	1841,21	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
164	05.03.2033	164979,85	17529,70	1506,06	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
165	05.04.2033	147450,15	17545,50	1490,26	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
166	05.05.2033	129904,65	17765,19	1270,57	0,00	0,00	346,85	0,00	19382,61
167	05.06.2033	112139,46	17902,38	1133,38	0,00	0,00	0,00	0,00	19035,76
168	05.07.2033	94237,08	18114,04	921,72	0,00	0,00	0,00	0,00	19035,76
169	05.08.2033	76123,04	18266,40	769,36	0,00	0,00	0,00	0,00	19035,76
170	05.09.2033	57856,64	18451,01	584,75	0,00	0,00	0,00	0,00	19035,76
171	05.10.2033	39405,63	18650,34	385,42	0,00	0,00	0,00	0,00	19035,76
172	05.11.2033	20755,29	18825,99	209,77	0,00	0,00	0,00	0,00	19035,76
17�3 05.12.2033	1929,30	1929,30	18,87	0,00	0,00	0,00	0,00	1948,17
итого	1568349,47	1691903,35	80517,99	62749,04	28049,90	20475,59	3452145,34

Проценты за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательств, начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу, в том числе просроченному), отражаемой на счетах для учета ссудной задолженности заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в котором количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней, в соответствии с п. 4.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, и уплачиваются ответчиком не позднее 05-го числа каждого месяца;

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ продолжает действовать до полного исполнения ответчиком обязательств по возврату заемных средств истцу, в том числе, суммы основного долга, процентов за пользование денежными средствами, неустойки за неисполнение обязательств по данному договору;

Настоящее мировое соглашение не является новацией и не прекращает обязательств ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ;

В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) ответчиком любого из обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, происходит обращение взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, жилое помещение (2-хкомнатную квартиру), общей площадью 62 кв. м, расположенную на 5 этаже, по адресу: <адрес>, кадастровый №, для погашения задолженности перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и судебных расходов, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2496000 рублей;

При этом достигнутые в настоящем мировом соглашении условия о рассрочке платежей и сроке уплаты государственной пошлины утрачивают свою силу. Платежи, произведенные в связи с исполнением настоящего мирового соглашения, принимаются к зачету в исполнительном производстве и сумма, подлежащая взысканию, уменьшается на сумму уже произведенных платежей.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр – для истца, один экземпляр – для ответчика, и один экземпляр – для суда;

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Стороны с условиями мирового соглашения согласны, ими оно подписано в судебном заседании и просят его утвердить.

Суд, выслушав пояснения сторон, приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ястребов Сергей Александрович признает и обязуется погасить сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 1760141,99 рублей, в том числе:

основной долг –1568349,47 рублей;

проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 80517,99 рублей;

проценты за пользование кредитом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 62749,04 рублей;

неустойка (штраф) за пропуск планового платежа – 24750 рублей;

пени за неуплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3105,05 рублей;

пени за неуплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 194,85 рублей.

Задолженность Ястребова Сергея Александровича перед АО «Россельхозбанк» по возмещению расходов по уплате государственной пошлины составляет 20475,59 рублей;

2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ;

3. Стороны определили, что с момента подписания настоящего мирового соглашения Ястребов Сергей Александрович выплачивает АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком:

Дата пога- шения ежемесячного платежа	Остаток ОД	Основ-ной долг	*Про-центы за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обяза-тельства	Проценты за пользо-вание кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 05.04.2019	Про-центы за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 05.08.2019	Штраф за пропуск планового платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за неуплату основного долга и процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (штраф - 24750,00; ОД -3105,05; %-194,85)	Гос-пошлина	ИТОГО ежемесяч-ный платеж
1568349,47	80517,99	62749,04	28049,90	20475,59
1	05.08.2019	1568349,47	3189,69	0,00	0,00	0,00	0,00	16910,31	20100,00
2	05.09.2019	1565159,78	3696,01	15339,75	0,00	0,00	0,00	1064,24	20200,00
3	05.10.2019	1561463,77	3763,36	15272,40	0,0?? 0,00	0,00	1064,24	20100,00
4	05.11.2019	1557700,41	3292,32	15743,44	0,00	0,00	0,00	1064,24	20100,00
5	05.12.2019	1554408,09	3832,37	15203,39	691,68	0,00	0,00	372,56	20100,00
6	05.01.2020	1550575,72	3371,24	15664,52	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
7	05.02.2020	1547204,48	3441,12	15594,64	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
8	05.03.2020	1543763,36	4479,67	14556,09	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
9	05.04.2020	1539283,69	3520,96	15514,80	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
10	05.05.2020	1535762,73	4055,78	14979,98	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
11	05.06.2020	1531706,95	3597,33	15438,43	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
12	05.07.2020	1528109,62	4130,43	14905,33	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
13	05.08.2020	1523979,19	3675,22	15360,54	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
14	05.09.2020	1520303,97	3712,26	15323,50	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
15	05.10.2020	1516591,71	4242,78	14792,98	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
16	05.11.2020	1512348,93	3792,44	15243,32	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
17	05.12.2020	1508556,49	4321,15	14714,61	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
18	05.01.2021	1504235,34	3867,52	15168,24	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
19	05.02.2021	1500367,82	3871,77	15163,99	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
20	05.03.2021	1496496,05	5374,60	13661,16	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
21	05.04.2021	1491121,45	3965,22	15070,54	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
22	05.05.2021	1487156,23	4490,15	14545,61	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
23	05.06.2021	1482666,08	4050,68	14985,08	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
2405.07.2021	1478615,40	4573,69	14462,07	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
25	05.08.2021	1474041,71	4137,84	14897,92	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
26	05.09.2021	1469903,87	4179,66	14856,10	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
27	05.10.2021	1465724,21	4699,77	14335,99	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
28	05.11.2021	1461024,44	4269,41	14766,35	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
29	05.12.2021	1456755,03	4787,50	14248,26	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
30	05.01.2022	1451967,53	4360,94	14674,82	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
31	05.02.2022	1447606,59	4405,02	14630,74	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
32	05.03.2022	1443201,57	5861,11	13174,65	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
33	05.04.2022	1437340,46	4508,78	14526,98	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
34	05.05.2022	1432831,68	5021,49	14014,27	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
35	05.06.2022	1427810,19	4605,10	14430,66	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
36	05.07.2022	1423205,09	5115,64	13920,12	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
37	05.08.2022	1418089,45	4703,34	14332,42	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
38	05.09.2022	1413386,11	4750,88	14284,88	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
39	05.10.2022	1408635,23	5258,15	13777,61	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
40	05.11.2022	1403377,08	4852,04	14183,72	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
41	05.12.2022	1398525,04	5357,04	13678,72	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
42	05.01.2023	1393168,00	4955,22	14080,54	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
43	05.02.2023	1388212,78	5005,30	14030,46	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
44	05.03.2023	1383207,48	6408,78	12626,98	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
45	05.04.2023	1376798,70	5120,66	13915,10	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
46	05.05.2023	1371678,04	5619,62	13416,14	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
47	05.06.2023	1366058,42	5229,21	13806,55	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
48	05.07.2023	1360829,21	5725,73	13310,03	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
49	05.08.2023	1355103,48	5339,93	13695,83	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
50	05.09.2023	1349763,55	5393,90	13641,86	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
51	05.10.2023	1344369,65	5886,72	13149,04	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
52	05.11.2023	1338482,93	5507,91	13527,85	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
53	05.12.2023	1332975,02	5998,17	13037,59	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
54	05.01.2024	1326976,85	5630,12	13405,64	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
55	05.02.2024	1321346,73	5717,60	13318,16	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
56	05.03.2024	1315629,13	6630,74	12405,02	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
57	05.04.2024	1308998,39	5842,06	13193,70	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
58	05.05.2024	1303156,33	6324,64	12711,12	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
59	05.06.2024	1296831,69	5964,69	13071,07	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
60	05.07.2024	1290867,00	6444,52	12591,24	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
61	05.08.2024	1284422,48	6089,76	12946,00	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
62	05.09.2024	1278332,72	6151,14	12884,62	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
63	05.10.2024	1272181,58	6626,78	12408,98	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
64	05.11.2024	1265554,80	6279,94	12755,82	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
65	05.12.2024	1259274,86	6752,67	12283,09	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
66	05.01.2025	1252522,19	6405,72	12630,04	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
67	05.02.2025	1246116,47	6441,45	12594,31	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
68	05.03.2025	1239675,02	7719,06	11316,70	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
69	05.04.2025	1231955,96	6584,57	12451,19	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
70	05.05.2025	1225371,39	7050,62	11985,14	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
71	05.06.2025	1218320,77	6722,38	12313,38	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
72	05.07.2025	1211598,39	7185,33	11850,43	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
73	05.08.2025	1204413,06	6862,94	12172,82	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
74	05.09.2025	1197550,12	6932,30	12103,46	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
75	05.10.2025	1190617,82	7390,54	11645,22	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
76	05.11.2025	1183227,28	7077,06	11958,70	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
77	05.12.2025	1176150,22	7532,04	11503,72	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
78	05.01.2026	1168618,18	7224,71	11811,05	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
79	05.02.2026	1161393,47	7297,73	11738,03	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
80	05.03.2026	1154095,74	8500,29	10535,47	1064,24	0,00	0,00	0,00	20100,00
81	05.04.2026	1145595,45	7457,40	11578,36	8,31	1055,93	0,00	0,00	20100,00
82	05.05.2026	1138138,05	7903,83	11131,93	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
83	05.06.2026	1130234,22	7612,65	11423,11	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
84	05.07.2026	1122621,57	8055,60	10980,16	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
85	05.08.2026	1114565,97	7771,01	11264,75	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
86	05.09.2026	1106794,96	7849,55	11186,21	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
87	05.10.2026	1098945,41	8287,17	10748,59	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
88	05.11.2026	1090658,24	8012,64	11023,12	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
89	05.12.2026	1082645,60	8446,60	10589,16	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
90	05.01.2027	1074199,00	8178,99	10856,77	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
91	05.02.2027	1066020,01	8261,66	10774,10	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
92	05.03.2027	1057758,35	9379,73	9656,03	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
93	05.04.2027	1048378,62	8439,96	10595,80	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
94	05.05.2027	1039938,66	8864,31	10171,45	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
95	05.06.2027	1031074,35	8614,85	10420,91	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
96	05.07.2027	1022459,50	9035,27	10000,49	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
97	05.08.2027	1013424,23	8793,23	10242,53	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
98	05.09.2027	1004631,00	8882,11	10153,65	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
99	05.10.2027	995748,89	9296,52	9739,24	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
100	05.11.2027	986452,37	9065,83	9969,93	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
101	05.12.2027	977386,54	9476,12	9559,64	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
102	05.01.2028	967910,42	9257,54	9778,22	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
103	05.02.2028	958652,88	9373,27	9662,49	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
104	05.03.2028	949279,61	10085,04	8950,72	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
105	05.04.2028	939194,57	9569,40	9466,36	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
106	05.05.2028	929625,17	9968,10	9067,66	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
107	05.06.2028	919657,07	9766,32	9269,44	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
108	05.07.2028	909890,75	10160,60	8875,16	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
109	05.08.2028	899730,15	9967,17	9068,59	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
110	05.09.2028	889762,98	10067,63	8968,13	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
111	05.10.2028	879695,35	10455,13	8580,63	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
112	05.11.2028	869240,22	10274,48	8761,28	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
113	05.12.2028	858965,74	10657,32	8378,44	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
114	05.01.2029	848308,42	10481,68	8554,08	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
115	05.02.2029	837826,74	10567,97	8467,79	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
116	05.03.2029	827258,77	11483,91	7551,85	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
117	05.04.2029	815774,86	10790,85	8244,91	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
118	05.05.2029	804984,01	11162,35	7873,41	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
119	05.06.2029	793821,66	11012,72	8023,04	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
120	05.07.2029	782808,94	11379,25	7656,51	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
121	05.08.2029	771429,69	11239,04	7796,72	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
122	05.09.2029	760190,65	11352,63	7683,13	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
123	05.10.2029	748838,02	11711,51	7324,25	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
124	05.11.2029	737126,51	11585,73	7450,03	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
125	05.12.2029	725540,78	11939,37	7096,39	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
126	05.01.2030	713601,41	11823,50	7212,26	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
127	05.02.2030	701777,91	11943,00	7092,76	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
128	05.03.2030	689834,91	12738,42	6297,34	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
129	05.04.2030	677096,49	12192,45	6843,31	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
130	05.05.2030	664904,04	12532,45	6503,31	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
131	05.06.2030	652371,59	12442,34	6593,42	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
132	05.07.2030	639929,25	12776,73	6259,03	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
133	05.08.2030	627152,52	12697,22	6338,54	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
134	05.09.2030	614455,30	12825,55	6210,21	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
135	05.10.2030	601629,75	13151,33	5884,43	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
136	05.11.2030	588478,42	13088,10	5947,66	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
137	05.12.2030	575390,32	13407,97	5627,79	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
138	05.01.2031	561982,35	13355,89	5679,87	0,00	1064,24	0,00	0,00	20100,00
139	05.02.2031	548626,46	13490,88	5544,88	0,00	1031,43	32,81	0,00	20100,00
140	05.03.2031	535135,58	14150,63	4885,13	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
141	05.04.2031	520984,95	13770,24	5265,52	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
142	05.05.2031	507214,71	14074,78	4960,98	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
143	05.06.2031	493139,93	14051,67	4984,09	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
144	05.07.2031	479088,26	14349,88	4685,88	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
145	05.08.2031	464738,38	14338,72	4697,04	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
146	05.09.2031	450399,66	14483,64	4552,12	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
147	05.10.2031	435916,02	14772,14	4263,62	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
148	05.11.2031	421143,88	14779,32	4256,44	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
149	05.12.2031	406364,56	15061,18	3974,58	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
150	05.01.2032	391303,38	15082,65	3953,11	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
151	05.02.2032	376220,73	15243,74	3792,02	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
152	05.03.2032	360976,99	15632,12	3403,64	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
153	05.04.2032	345344,87	15554,95	3480,81	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
154	05.05.2032	329789,92	15818,96	3216,80	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
155	05.06.2032	313970,96	15871,17	3164,59	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
156	05.07.2032	298099,79	16128,07	2907,69	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
157	05.08.2032	281971,72	16193,70	2842,06	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
158	05.09.2032	265778,02	16356,92	2678,84	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
159	05.10.2032	249421,10	16602,88	2432,88	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
160	05.11.2032	232818,22	16689,13	2346,63	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
161	05.12.2032	216129,09	16927,62	2108,14	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
162	05.01.2033	199201,47	17027,07	2008,69	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
163	05.02.2033	182174,40	17194,55	1841,21	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
164	05.03.2033	164979,85	17529,70	1506,06	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
165	05.04.2033	147450,15	17545,50	1490,26	0,00	0,00	1064,24	0,00	20100,00
166	05.05.2033	129904,65	17765,19	1270,57	0,00	0,00	346,85	0,00	19382,61
167	05.06.2033	112139,46	17902,38	1133,38	0,00	0,00	0,00	0,00	19035,76
168	05.07.2033	94237,08	18114,04	921,72	0,00	0,00	0,00	0,00	19035,76
169	05.08.2033	76123,04	18266,40	769,36	0,00	0,00	0,00	0,00	19035,76
170	05.09.2033	57856,64	18451,01	584,75	0,00	0,00	0,00	0,00	19035,76
171	05.10.2033	39405,63	18650,34	385,42	0,00	0,00	0,00	0,00	19035,76
172	05.11.2033	20755,29	18825,99	209,77	0,00	0,00	0,00	0,00	19035,76
173	05.12.2033	1929,30	1929,30	18,87	0,00	0,00	0,00	0,00	1948,17
итого	1568349,47	1691903,35	80517,99	62749,04	28049,90	20475,59	3452145,34

4. Проценты за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательств, начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу, в том числе просроченному), отражаемой на счетах для учета ссудной задолженности Ястребова Сергея Александровича на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в котором количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней, в соответствии с п. 4.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, и уплачиваются Ястребовым Сергеем Александровичем не позднее 05-го числа каждого месяца;

5. Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ продолжает действовать до полного исполнения Ястребовым Сергеем Александровичем обязательств по возврату заемных средств АО «Россельхозбанк», в том числе, суммы основного долга, процентов за пользование денежными средствами, неустойки за неисполнение обязательств по данному договору;

6. Настоящее мировое соглашение не является новацией и не прекращает обязательств Ястребова Сергея Александровича по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ;

7. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ястребовым Сергеем Александровичем любого из обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, происходит обращение взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее Ястребову Сергею Александровичу, жилое помещение (2-хкомнатную квартиру), общей площадью 62 кв. м, расположенную на 5 этаже, по адресу: <адрес>, кадастровый №, для погашения задолженности перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и судебных расходов, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2496000 рублей;

8. При этом достигнутые в настоящем мировом соглашении условия о рассрочке платежей и сроке уплаты государственной пошлины утрачивают свою силу. Платежи, произведенные в связи с исполнением настоящего мирового соглашения, принимаются к зачету в исполнительном производстве и сумма, подлежащая взысканию, уменьшается на сумму уже произведенных платежей.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр – для АО «Россельхозбанк», один экземпляр – для Ястребова Сергея Александровича, и один экземпляр – для суда;

10. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Производство по делу по иску АО «Россельхозбанк» к Ястребову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на недвижимое имущество - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья      Ерчева А.Ю.