Решение по делу № 2-1552/2016 от 05.05.2016

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Усенко А.О.,

с участием:

помощника прокурора Самарского района г. Самары Мирошниченко Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Фаляховой О.Е, Фаляховой Ю.Ф, Старостиной А.В о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

Установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчикам Фаляховой О.Е., Фаляховой Ю.Ф. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера В, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Вышеуказанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Старостина А.В., является собственником 18/46 доли, Фаляхова Ю.Ф. является собственником 16/46 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилой площадью 34,20 кв.м.

В целях реализации вышеуказанной Государственной программы, ответчикам предложено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>.

Предложенная квартира благоустроена, по площади соответствует квартире, занимаемой ответчиками.

Ответчики отказались выселиться из аварийного жилья, в связи с чем, на основании ст. 86 ЖК РФ истец просил выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - Михин А.В., действующий по доверенности, уточнил исковые требования и просил суд выселить Старостину А.В., Фаляхову О.Е., Фаляхову Ю.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А <адрес>. Уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик –Фаляхова О.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей- Старостиной А.В., Фаляховой Ю.Ф., исковые требования признала в полном объеме, и они согласны на выселение из аварийного жилого помещения с предоставлением квартиры по адресу: <адрес>А <адрес>.

Исследовав представленные доказательства, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает иск обоснованным.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, вселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселениям по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч. 1 ст. 86 ЖК РФ).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением Администрации г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера В, признан аварийным и подлежащим сносу.

Судом установлено, что Фаляхова Ю.Ф является собственником 16/46 доли, Старостина А.В является собственником 18/46 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Вместе с ними в квартире зарегистрирована их мать - Фаляхова О.Е. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира, предоставляемая ответчикам взамен аварийного жилого помещения, построена, введена в эксплуатацию и поставлена на кадастровый учет в установленном законом порядке, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.о. Самара, что подтверждается совокупностью доказательств.

Право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., зарегистрировано за муниципальным образованием городским округом Самара, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Департаментом управления имуществом городского округа Самара ответчикам выдано смотровое уведомление на осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А <адрес>.

Согласно названным документам, объяснением сторон предоставляемая ответчикам квартира имеют большую общую площадь по сравнению с аварийной квартирой, соответствует аварийной квартире по количеству жилых комнат, благоустроена применительно к условиям г.о. Самара, находится в черте г.о. Самара.

В судебном заседании ответчики признали указанные обстоятельства.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

С учетом изложенного требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара к Фаляховой О.Е, Фаляховой Ю.Ф, Старостиной А.В о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Фаляхову О.Е, Фаляхову Ю.Ф, Старостину А.В из жилого помещения жилой площадью 34,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения – квартиры, общей площадью 51,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.П. Коваленко