Решение по делу № 2-1799/2015 от 13.08.2015

Дело № 2-1799/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рузаевка 16 сентября 2015 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Ханиной Л.В.,

при секретаре Филипповой И.В.,

с участием представителя истца ООО «Рузаевская городская управляющая компания», по доверенности Кошелевой О.А.,

ответчика Жураевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» к Жураевой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Рузаевская ГУК» обратилось в суд с иском к Жураевой И.А., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав следующее. <адрес> находится в управлении ООО «Рузаевская городская управляющая компания» на основании договора управления многоквартирным домом. В квартире № № зарегистрирована и проживает Жураева И.А., квартира является муниципальной. Ответчик не имеет претензий по объему и качеству оказанных работ и услуг, однако оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно не производит. За период с ДД.ММ.ГГГГ. за ним образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. За просрочку платежа ответчику начислены пени за период с 01.01.2013г. по 31.07.2015г. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации в сумме 6500 рублей 90 копеек. Просит взыскать с ответчика указанную выше задолженность и пени. Сумму государственной пошлины в размере 1887 рублей 43 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Рузаевская ГУК» по доверенности Кошелева О.А. требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Жураева И.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения материалов дела уведомлена своевременно и в установленном законом порядке, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

На основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Рузаевская ГУК» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что Жураева И.А. является нанимателем муниципальной квартиры № № в <адрес>, (л.д.17).

По указанному адресу зарегистрирована Жураева И.А. (л.д.17-18). Следовательно, ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что управляющей организацией указанным многоквартирным домом являлось ООО «Претто», впоследствии переименованное в ООО «Рузаевская городская управляющая компания» (л.д. 19-25, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 72-88, 89-96).

Согласно уставу ООО «Рузаевская управляющая компания» целями его создания являются в частности: обеспечение коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, и ряд других целей (л.д. 26-29).

Во исполнение указанных целей управляющей компанией заключен ряд договоров с ресурсоснабжающими организациями и поставщиками коммунальных услуг, что подтверждается представленными истцом договорами (л.д. 40-71).

Ответчик претензий по объему и качеству оказанных работ и услуг истцу не предъявлял, однако оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производил.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании указанных правовых норм, ответчик несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако, вышеуказанная обязанность ответчиком своевременно и надлежащим образом не выполнялась.

В соответствии с представленным истцом расчетом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.01.2012г. по 31.07.2015г., в размере 49 746 рублей 50 копеек (л.д. 9-15).

Доказательств, опровергающих правильность расчета, в суд не представлено, в связи с чем, не имеется оснований ставить его под сомнение. Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании указанной правовой нормы истец просит взыскать с ответчика пени за период с 01.01.2013г. по 31.07.2015г. в размере 6500 рублей 90 копеек (л.д. 16). Расчет указанной суммы представлен истцом, правильность его судом проверена.

Оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии соответствующего ходатайства ответчика суд не усматривает, в связи с чем, пени подлежит взысканию с Жураевой И.А. в пользу истца в полном объеме.

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 56247 рублей 40 копеек.

Кроме того, согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В настоящем случае истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины (л.д. 97). В связи с этим, суд, применяя положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, взыскивает с ответчика в доход бюджета Рузаевского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере 1887 рублей 43 копейки.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» к Жураевой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Жураевой И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания»: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ДД.ММ.ГГГГ копеек, а всего ДД.ММ.ГГГГ копеек.

Взыскать с Жураевой И.А. государственную пошлину в доход бюджета Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в размере 1887 (одной тысячи восьмисот восьмидесяти семи) рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия    Л.В. Ханина.