Решение по делу № 2-1154/2018 от 02.11.2018

        Дело № 2-1154/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2018 г.                     с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Валентины Александровны к Попову Анатолию Николаевичу, Ковалевской Светлане Анатольевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гончарова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Попову А.Н., Ковалевской С.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы в ее квартире, но не проживают, коммунальные услуги не платят.

В судебном заседании истец иск поддержала. Показала, что она приобрела квартиру у матери ответчика Попова, который остался зарегистрированным вместе с сожительницей Ковалевской С.А. При заключении договора купли – продажи квартиры Попова ей пообещала, что ответчики выпишутся, говорила, что они собираются уезжать.

Ответчики Попов А.Н., Ковалевская С.А. в судебное заседание не явились. Судом предпринимались меры по их извещению по месту их регистрации. Заказные письма, направленные в адрес ответчика, с соблюдением требований Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от 05 декабря 2014 г. №423 –п, возвращены в суд за истечением срока хранения. Таким образом, суд на основании ст. 117 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи квартиры от 12 мая 2016 г. является истец Гончарова В.А. Г., о чем имеется копия договора, свидетельства о государственной регистрации права от 26 мая 2016 г.

Согласно справок ОАСР УФМС России по РБ ответчик Попов А.Н. зарегистрирован по указанному адресу с 06 марта 2015 г., Ковалевская С.А. с 21 сентября 2015 г., т.е. предыдущим собственником квартиры П.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков не предоставляет им право пользования данным жилым помещением, поскольку они не являются членами семьи Гончаровой В.А., не вселены ею в качестве члена ее семьи, не признавались членом семьи истца в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования Гончаровой В.А. подлежат удовлетворению.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ

       Иск удовлетворить.

      Признать Попова Анатолия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ковалевскую Светлану Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

ОМВД России по Кабанскому району РБ снять Попова Анатолия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ковалевскую Светлану Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        Т.В. Баторова