Решение по делу № 2-617/2014 от 22.01.2014

Для размещения в сети Интернет.

Дело № 2-617/14 21 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Федоришкиной

С участием адвоката Виноградова

При секретаре Гришиной,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Простоквашино» к Рыбкиной об обязании передать документы по управлению многоквартирным домом,

У с т а н о в и л:

ТСЖ «Простоквашино» в лице председателя Тылец предъявила иск к Рыбкиной об обязании передать документы по управлению многоквартирным домом, указывая, что бывший председатель Правления ТСЖ «Простоквашино» Рыбкина необоснованно удерживает ключи от колясочной от 5-ой парадной и от всех технических помещений дома, печать товарищества собственников жилья «Простоквашино», Устав, свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, протоколы общих собраний, протоколы собраний членов правления, список членов ТСЖ и заявления граждан о вступлении в члены ТСЖ, должностные инструкции, приказы, выпущенные правлением, отчеты председателя и членов правления о проделанной работе, сметы доходов и расходов ТСЖ по годам, переписку с государственными органами, акты сверки расчетов с контрагентами, договоры с обслуживающими организациями, поставщиками и с обслуживающим банком с изменениями и дополнительными соглашениями, бухгалтерскую отчетность в ИФНС и другие фонды, книги учета доходов и расходов с **** года по **** год, договора гражданско-правовые на оказанные услуги (юридические, аудиторские, бухгалтерские и др.) с отчетом аудиторской фирмы по проверке деятельности ТСЖ, журналы-ордера (ведомости) по счетам бухгалтерского учета с **** года по текущую дату либо другие регистры бухгалтерского учета в разрезе синтетического и аналитического учета (обязательные учетные регистры), документы на приобретение товаров и услуг (накладные и счета-фактуры), акты ввода в эксплуатацию основных средств, карточки учета (документы на приобретение или сооружение, в том числе на объекты благоустройства), акты списания средств, акты по ремонтным работам, смету согласованную членами правления, закупки материалов и прочего оборудования, акты списания материалов, оборудования), акты сверки, взаимозачеты, акты снятия показания счетчиков членами правления, заявления на перерасчет, карточки учета по каждой квартире, сведения о собственниках, расчетные ведомости по заработной плате, по начислениям по гражданско-правовым договорам, кадровые документы (личные карточки, персональные сведения, приказ о работе с персональными сведениями) штатные расписания, табели учета рабочего времени, сведения об активах и обязательствах ТСЖ по состоянию на **** года, техническую документацию (схемы, технические паспорта на инженерные сети, поэтажные планы), акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, с ресурсоснабжающими организациями, санитарный паспорт дома, акты приемки объектов, завершенных строительством, распоряжение о вводе в эксплуатацию, исполнительную и проектную документацию, предъявляемую приемочной комиссией, в соответствии с которой осуществлено строительство дома, градостроительный план земельного участка, кадастровую карту (план) земельного участка; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка; акты подготовки дома к сезонной эксплуатации; паспорта.

Истец просит обязать ответчика передать правлению ТСЖ «Простоквашино» указанные документы, ключи, печать.

Представитель ТСЖ «Простоквашино», действующая без доверенности как Председатель Тылец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержала.

Ответчик Рыбкина и ее представитель Виноградов, действующий на основании ордера, в судебное заседание явились, ответчик представил возражения.

Третье лицо – председатель ТСЖ «Простоквашино» Тылец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Рыбкиной, покинувшей зал судебных заседаний самостоятельно, без разрешения председательствующего, и тем самым, реализовавшей свое право на личное участие в судебном заседании; в отсутствие представителя ответчика, нарушавшего порядок ведения судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ТСЖ «Простоквашино» ИНН **** расположено по адресу: ****. Учредителями юридического лица являются Ермакова, Рыбкина, Шеф.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от **** года № ****, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Тылец, Тылец, Тылец к ТСЖ «Простоквашино»; решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от **** года, подтверждающие полномочия Рыбкиной как Председателя Правления товарищества, признаны недействительными.

Собственником в праве общей долевой собственности на квартиру ** в доме * по улице **** в г.*** с ***** года является Николаева в размере 2/3 доли, Николаева в размере 1/3 доли (л.д.29).

Истцом предоставлен Реестр членов товарищества и Реестр собственников, из которых усматривается, что Рыбкина не имеет на праве собственности помещение в многоквартирном жилом доме по адресу: ***** (л.д.90-94, л.д.95-103). В списке проживающих, составленном по данным ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района», Рыбкина не значится (л.д.104-117).

По состоянию на 19.03.2014 года председателем Правления указана Рыбкина (л.д.46-53). По состоянию на **** года председателем Правления указана Тылец (л.д.54-61).

Из представленных суду документов усматривается, что протоколом общего собрания членов ТСЖ «Простоквашино» № 1 от **** года и протоколом собрания членов правления председателем правления № 1 от **** года избрана Тылец. (л.д.20-23). Полномочия председателя правления ТСЖ «Простоквашино» Тылец подтверждены протоколом собрания членов правления № 1 от **** года. Тылец является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру № * в доме * по улице *** в г*** в размере 1/3 доли и по данному адресу состоит на регистрационном учете.

Таким образом, ТСЖ «Простоквашино» зарегистрировано в качестве некоммерческого товарищества с **** года, Устав некоммерческого товарищества зарегистрирован МИФНС России № 15 по Санкт-Петербургу **** года. В период с **** года до **** года являлась председателем правления ТСЖ «Простоквашино» Рыбкина. Решением общего собрания членов товарищества от **** года избрано новое правление, в состав которого Рыбкина не вошла, председателем правления избрана Тылец. На основании решения собрания внесены изменения в ЕГРЮЛ и Тылец указана в качестве председателя правления и лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица без доверенности.

Согласно пункта 11 Устава товарищества, учет, отчетность и хранение документации ведет товарищество; ответственность за организацию, состояние и достоверность хозяйственной деятельности товарищества несет Председатель Правления (л.д.75-89).

Исходя из указанного положения, при смене председателя правления ответчик Рыбкина обязана передать вновь избранному председателю правления товарищества документы указанной организации и находящееся у нее другое имущество указанной организации.

Решение заседания правления № * от **** года, наделяющее Рыбкину полномочиями председателя правления товарищества, в соответствии с действующим законодательством не может быть предметом самостоятельного оспаривания.

Опрошенный в качестве свидетеля Иванов подтвердил факт отсутствия передачи документов от Рыбкиной Тылец.

Суд принимает показания свидетеля, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания подтверждены материалами дела и согласуются с объяснениями ответчика, материалами дела.

Истец предоставил акт от **** года, подтверждающий отказ Рыбкиной передать документы и печать в присутствии Седовой и гражданина Иванова (л.д.24).

Ответчик в своих возражениях указал, что документы, перечисленные в исковых требованиях, отсутствуют по причине их передачи Рыбкиной учредителю Ермаковой по акту, за исключением журналов-ордеров (ведомости) по счетам бухгалтерского учета с **** года по текущую дату либо другие регистры бухгалтерского учета в разрезе синтетического и аналитического учета (обязательные учетные регистры); карточек учета по каждой квартире; табеля учета рабочего времени; акты приемки объектов, завершенных строительством; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, которые у Рыбкиной отсутствовали всегда.

Обязанность по передаче документов Рыбкиной. надлежащим образом не исполнена.

Факт получения журналов-ордеров (ведомости) по счетам бухгалтерского учета с **** года по текущую дату либо другие регистры бухгалтерского учета в разрезе синтетического и аналитического учета (обязательные учетные регистры); карточек учета по каждой квартире; табеля учета рабочего времени; актов приемки объектов, завершенных строительством; документов, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, при вступлении в должность председателя правления товарищества Рыбкиной не подтвержден.

Истец своим правом уточнить исковое требование в порядке статьи 39 ГПК РФ не воспользовался. В связи с чем, ТСЖ «Простоквашино» имеет возможность восстановить свое нарушенное право взысканием с ответчика – Рыбкиной - в пользу товарищества убытков (реального ущерба).

Учитывая, что истец уплату государственной пошлины при подаче иска не произвел, от уплаты судебных издержек не освобожден, надлежит взыскать с истца в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере ** рублей ** копеек за исковое требование неимущественного характера, предъявленного юридическим лицом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 61, 103, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Простоквашино» об обязании Рыбкиной передать правлению ТСЖ «Простоквашино» ключи от колясочной в 5-ой парадной и от всех технических помещений дома, печать товарищества собственников жилья «Простоквашино», Устав, свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, протоколы общих собраний, протоколы собраний членов правления, список членов ТСЖ и заявления граждан о вступлении в члены ТСЖ, должностные инструкции, приказы, выпущенные правлением, отчеты председателя и членов правления о проделанной работе, сметы доходов и расходов ТСЖ по годам, переписка с государственными органами, акты сверки расчетов с контрагентами, договоры с обслуживающими организациями, поставщиками и с обслуживающим банком с изменениями и дополнительными соглашениями, бухгалтерской отчетности в ИФНС и другие фонды, книги учета доходов и расходов с **** года по **** год, договоров гражданско-правовых на оказанные услуги (юридические, аудиторские, бухгалтерские и др.) с отчетом аудиторской фирмы по проверке деятельности ТСЖ, журналов-ордеров (ведомости) по счетам бухгалтерского учета с 2006 года по текущую дату либо другие регистры бухгалтерского учета в разрезе синтетического и аналитического учета (обязательные учетные регистры), документы на приобретение товаров и услуг (накладные и счета-фактуры), акты ввода в эксплуатацию основных средств, карточки учета (документы на приобретение или сооружение, в том числе на объекты благоустройства), акты списания средств, акты по ремонтным работы, смета согласованная членами правления, закуп материалов и прочего оборудования, акты списания материалов, оборудования), акты сверки, взаимозачеты, акты снятия показания счетчиков членами правления, заявления на перерасчет, карточки учета по каждой квартире, сведения о собственниках, расчетные ведомости по заработной плате, начислениям по гражданско-правовым договорам, кадровые документы (личные карточки, персональные сведения, приказ о работе с персональными сведениями) штатные расписания, табели учета рабочего времени, сведения об активах и обязательствах ТСЖ по состоянию на **** года, техническая документация (схемы, технические паспорта на инженерные сети, поэтажные планы), акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, с ресурсоснабжающими организациями, санитарный паспорт дома, акты приемки объектов, завершенных строительством, распоряжение о вводе в эксплуатацию, исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссией, в соответствии с которой осуществлено строительство дома, градостроительный план земельного участка, кадастровая карта (план) земельного участка, документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ТСЖ «Простоквашино» в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере ** (**) рублей ** копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.05.2014 года

Судья: Федоришкина