Решение от 16.01.2017 по делу № 2-51/2017 (2-2174/2016;) от 02.12.2016

    дело №2-51/2017

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Нижнеудинск Иркутской области                                    16 января 2017 года

    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брыкиной О.В.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания Булейко Н.В.,

    с участием представителя истца Юсуповой Ю.Р., действующей на основании доверенности от 26.10.2016г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-51/2017 по иску Юсупова Р.Р., Юсуповой Н.А. к администрации Костинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

    У С Т А Н О В И Л:

Юсупов Р.Р., Юсупова Н.А. обратились в суд с иском к администрации Костинского муниципального образования о признании права собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска истцы указали, что они зарегистрированы и проживают по постоянному месту жительства в квартире, расположенной по указанному адресу, которая была предоставлена истцу Юсупову Р.Р. в связи с осуществлением трудовой деятельности Тангуйским леспромхозом. В 2016 году они решили воспользоваться своим правом на приватизацию, но организация, построившая квартиру - Тангуйский леспромхоз (после реорганизации - ОАО «Тангуйский ЛПХ»), по решению суда была ликвидирована и снята с регистрационного учета в 2003 году. Истцы обратились в администрацию Костинского муниципального образования, в администрацию муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» с заявлением о заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан, но им было отказано в связи с тем, что указанное жилое помещение не числится на балансе данных муниципальных образований. Иных правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, получить документы в ином порядке не представляется возможным, так как организация, предоставившая квартиру и ее правопреемники, ликвидированы, иным собственникам жильё не передано. Ранее участия в приватизации они не принимали. Просят суд признать за каждым из них по 1\2 доли в праве собственности на квартиру <адрес обезличен>, связи с правом на приватизацию.

Истцы Юсупов Р.Р., Юсупова Н.А. в судебное заседание не явились, при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, направили в суд представителя по доверенности Юсупову Ю.Р.

В судебном заседании представитель истцов Юсупова Ю.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные изложенным в письменном заявлении. По существу дела дополнила, что указанная квартира была предоставлена Тангуйским леспромхозом ее отцу истцу Юсупову Р.Р. как работнику данного предприятия, квартира была выдана отцу в 1983 году на основании ордера, который в настоящее время утрачен. С указанного времени истец Юсупов Р.Р. постоянно проживает в данной квартире по настоящее время, в 1985 году истцы зарегистрировали брак и истец Юсупова Н.А. вселилась и с 17.12.1086 года также стала постоянно проживать в указанной квартире. После ликвидации Тангуйского леспромхоза данная квартира не была передана леспромхозом в муниципальную собственность и фактически осталась без какого-либо документального оформления. Учитывая, что квартира была предоставлена истцам Юсуповым для постоянного проживания, т.е. на условиях социального найма, у Юсуповых имеется право на приватизацию независимо от того, что должностными лицами леспромхоза и муниципального образования указанная квартира не была передана в собственность ни ее нанимателей Юсуповых, ни муниципальному образованию. Просит суд удовлетворить требования истцов и признать за Юсуповым Р.Р. и Юсуповой Н.А. по 1\2 доли в праве собственности на указанную квартиру в связи с правом на приватизацию.

Представитель ответчика, глава администрации Костинского муниципального образования Воронова Г.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования Юсуповых признала в полном объёме, правовые последствия признания иска ей понятны, просит суд принять признание иска.

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов и представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истцов Юсуповой Ю.Р., исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд считает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Из паспорта серии "номер обезличен", выданного УФМС России по Иркутской области в г.Нижнеудинске и Нижнеудинском районе 24.07.2012, следует, что его предъявителем является Юсупова Н.А., "дата обезличена" г.рождения, зарегистрированная с "дата обезличена" по адресу: <адрес обезличен>.

Из паспорта серии "номер обезличен", выданного ОВД г.Нижнеудинск и Нижнеудинского района Иркутской области 27.02.2007, следует, что его предъявителем является Юсупов Р.Р., "дата обезличена" г.рождения, зарегистрированный с 05.11.1983 по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно техническому паспорту на квартиру <адрес обезличен>, составленного БТИ на 29.01.1997, квартира состоит из трёх жилых комнат, имеет общую площадь 78,10 кв.м., жилую площадь 42,10 кв.м.

Из справок администрации Костинского муниципального образования от 07.09.2016, от 15.01.2016, домовой книги следует, что Юсупова Н.А., Юсупов Р.Р. зарегистрированы и проживают по настоящее время по адресу: <адрес обезличен>, иных лиц в квартире не зарегистрировано и не проживает.

Из справок директора Нижнеудинского центра технической инвентаризации от 18.10.2016, главы Костинского муниципального образования от 15.01.2017, следует, что Юсупова Н.А., Юсупов Р.Р. участия в приватизации жилья не принимали.

Согласно справке администрации Костинского муниципального образования от 07.10.2016 квартира <адрес обезличен> была построена АООТ «Тангуйский леспромхоз».

Согласно справке главы Костинского муниципального образования от 07.10.2016 указанная квартира в реестре муниципальной собственности указанного муниципального образования не числится, в связи с этим заключить договор приватизации администрация муниципального образования не имеют возможности.

Из справки №113 от 10.02.2016, выданной и.о. председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», следует, что квартира <адрес обезличен> области в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, поэтому заключить договор приватизации не имеют возможности.

Согласно уведомлению от 19.02.2016 "номер обезличен", выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, записи о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Из исторической справки Архивного отдела Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №С-128-1/236 от 10.02.2016, выписке из Единого государственного реестра юридических лиц "номер обезличен" от 11.02.2016 следует, что ОАО «Тангуйский ЛПХ», ранее являлся Тангуйским леспромхозом, который существовал на территории Нижнеудинского района, в т.ч. в поселке Костино. Определением Арбитражного суда Иркутской области от 25.05.2001 ОАО «Тангуйский ЛПХ» признано несостоятельным /банкротом/ и 17.02.2013 ликвидировано.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит доказанными факт отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее Юсуповой Н.А., Юсупова Р.Р. в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за каждым из них по 1/2 доли в права собственности на квартиру <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трёх жилых комнат.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., "░░░░ ░░░░░░░░░░" ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░.░., "░░░░ ░░░░░░░░░░" ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░