Решение от 07.04.2021 по делу № 2-166/2021 от 24.11.2020

                                                                                       Дело № 2-166/2021

категория: 2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

строка отчета: 131

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2021 года                                          пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи -                 Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания -                 Чеботарева А.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката     ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Малюта Валентине Николаевне, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратились в суд с иском к Малюта Валентине Николаевне, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения. Свои требования мотивирует тем, что на территории Березовского сельского совета имеются невостребованные земельные паи, в частности, земельный пай, который принадлежит Малюта Валентине Николаевне, которая не воспользовалась своим правом на оформление прав на земельный пай, в связи с чем, истец просит признать за ним право муниципальной собственности на земельную долю, которая была не востребована ответчиком.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Ответчик Малюта В.Н. по последнему известному месту жительства не проживает, представителя не имеет. Адвокат ФИО5, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Представители ответчиков - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Возражений не предоставили.

Представитель третьего лица – <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Считает требования истца законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Суд, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно приложению (списку) к государственному акту на право коллективной собственности на землю КСП «Путь к коммунизму» серия I-КМ 000083 от ДД.ММ.ГГГГ, указаны лица, члены КСП, которые приобрели земельную долю (пай). В данном списке под номером 142 на стр. 4 указана Малюта Валентина Николаевна.

<адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён размер земельной доли (пая) и его стоимость. По коллективному сельскохозяйственному предприятию «Путь к коммунизму», размер земельной доли (пая) составляет 6,93 условных кадастровых гектаров, стоимость составляет 43 418 грн.

Согласно постановлению Администрации Березовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт инвентаризации списков граждан, имеющих право на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования, в том числе, бывшего КСП «Путь к коммунизму» на территории Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Данный список опубликован на информационном стенде Березовского сельского поселения, расположенном по адресу: <адрес>, на официальном сайте Администрации Березовского сельского поселения в сети Интернет http://berezovkassovet.ru/, а также в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ. Под номером 67 в списке определена Малюта Валентина Николаевна.

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в администрацию Березовского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования. В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 часов назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Согласно ответа Раздольненского ОЗАГС № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в результате проверки архива <адрес> отдела ЗАГС запись акта о смерти Малюта Валентины Николаевны не обнаружена.

Согласно ответа нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти Малюта Валентины Николаевны не заводилось.

Факт отсутствия наследственных дел после возможной смерти Малюта Валентины Николаевны подтверждается распечаткой с сайта реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

Постановлением Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей (паёв) из земель бывшего КСП «Путь к коммунизму» на территории муниципального образования Березовское сельского поселения, в котором под № значится Малюта Валентина Николаевна. Данное постановление опубликовано на информационном стенде Березовского сельского поселения, расположенном по адресу: <адрес>, на официальном сайте Администрации Березовского сельского поселения в сети Интернет http://berezovkassovet.ru/.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, № 101-ФЗ, (с изменениями и дополнениями), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени Малюта В.Н. или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за Малюта В.Н. зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

Предпринятые администрацией органа муниципального образования и судом меры по установлению места нахождения Малюта В.Н. результатов не дали. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, сама Малюта В.Н. не предпринимала добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежащая Малюта Валентине Николаевне является невостребованной, что в соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Как следует из просительной части искового заявления, истец проси признать право собственности за муниципальным образованием Березовское сельское поселение на земельную долю общей условной площадью 314 886 кв.м в лоте 48, 49, 50, закрепленный за гражданкой Малюта Валентиной Николаевной включенную в список под № стр. 4 Приложения № к Государственному акту 1-КМ №, не воспользовавшейся правом получить сертификат на право на земельную долю (пай) из земель бывшего КСП «Путь к коммунизму», расположенный ан территории Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Однако, согласно предоставленным доказательствам в обоснование заявленных требований, Администрацией Березовского сельского поселения предоставлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о проведении инвентаризации списков граждан, имеющих право на земельную долю (пай). В Приложении № к указанному акту содержатся сведения о невостребованных земельных долях (паи) из земель бывшего КСП «Путь к коммунизму», в котором отсутствуют лоты 48, 49, 50.

В связи с чем, заявленные требования подежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░) ░ ░░░░░░░ 6,93 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ № ░░░. 4 ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ I-░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ –