Решение по делу № 2-345/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-345

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 18 апреля 2018 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Ромась О.В.,

с участием истца - Семенюта Т.А.,

при секретаре – Портянко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению (уточненному) Семенюта Т.А. к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Семенюта Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Петровского городского округа Ставропольского края, которое в последствии утонила и просит включить в наследственную массу недвижимое имущество жилой дом и земельный участок, принадлежащий наследодателю, а также признать за нею право собственности на наследственное имущество жилой дом, площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен --- кв.м., *** года постройки и земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., кадастровый ---, расположенные по адресу: ..., свои требования обосновывает следующим.

*** умер её муж ФИО1, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН ---, выданным *** администрацией муниципального образования села ФИО2 ....

Факт брачных отношений подтверждается свидетельством о браке I-ГН ---, выданным *** с/советом ..., согласно которого она заключила брак с ФИО1.

После смерти её мужа осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 116,8 кв.м., 1976 года постройки и земельного участка из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., кадастровый ---, расположенных по адресу: ... ....

Право собственности её мужа на жилой дом, подтверждается договором купли-продажи домовладения от 27.021992 года, согласно которого он приобрел у колхоза «Заветы Ленина» в лице завхоза ФИО3, действовавшего по доверенности --- от *** домовладение, общей площадью 100 кв.м., жилой площадью 73 кв.м., расположенное по адресу: ....

Право собственности её мужа на земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., кадастровый ---, расположенного по адресу: ..., подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ---, выданным 29 июня председателем райкомзема.

Завещания муж не оставил, а наследником по закону первой очереди после его смерти является она, так как в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Она предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу Петровского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО4 с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего мужа. Согласно справке от *** она является единственным наследником принявшим наследство после смерти мужа ФИО1

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: ... ей не было выдано, так как в правоустанавливающем документе в свидетельстве о праве собственности на землю ---, выданном комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ... отчество наследодателя указано – П., а умер ФИО1, а также отсутствует полная дата выдачи документа.

Она считает, что отчество её мужа в свидетельстве о праве собственности на землю ---, ошибочно указано Пантилеевич вместо правильного ФИО1, так как в свидетельстве о смерти её мужа указано отчество ФИО1. Также в свидетельстве о праве собственности на землю --- указано, выдано 29 июня председателем райкомзема, а год отсутствует.

Факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю её мужу имеет для меня юридическое значение, так как позволит ей воспользоваться своим правом и принять наследство.

Согласно справки о характеристиках объекта государственного технического учета ---, выданной *** Петровским филиалом ГУП СК «СКИ»- «СКИ» техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества (жилого дома), расположенного по адресу: ... до *** не проводилась, какая либо документация, в том числе технический паспорт, разрешение на строительство, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в архиве отсутствует.

Сделав технический план здания, она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) с заявлением о постановке жилого дома на кадастровый учет, в чем мне было отказано, так как она не является собственником данного жилого дома, а в соответствии с действующим законодательством поставить на кадастровый учет может только собственник недвижимости.

На сегодняшний день она пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ..., но не может законным образом зарегистрировать на свое имя в Межмуниципальном отделе по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Петровского района.

Она считает, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобрела на вышеуказанный жилой дом и земельный участок право собственности, поскольку право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку она не имеет возможности надлежащим образом оформить права собственности на наследственное имущество жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании Семенюта Т.А. настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований и просила включить в наследственную массу недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, умершему *** и признать право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен --- кв.м., *** года постройки и земельного участка из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью --- кв.м., кадастровый ---, расположенных по адресу: ....

Представитель ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края не явился, в суд поступило ходатайство, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что семью ФИОСеменюта знают давно. Им достоверно известно, что при жизни ФИО1 выделялся земельный участок по ... и на этом земельном участке колхозом был выстроен дом, который в последующем муж истицы по договору купли продажи приобрел, однако при жизни не зарегистрировал свои права.

Выслушав истца, изучив материалы дела, принимая во внимание мнение третьего лица начальника Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО7, представившей суду заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителя Петровского отдела, просившей вынести решение в соответствии с действующим законодательством, суд находит требования Семенюта Т.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

*** умер муж Семенюта Т.А. - ФИО1, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН ---, выданным *** администрацией муниципального образования села ФИО2 ....

Факт брачных отношений подтверждается свидетельством о браке I-ГН ---, выданным *** с/советом с..., согласно которого Семенюта Т.А. заключила брак с ФИО1.

После смерти мужа осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 116,8 кв.м., 1976 года постройки и земельного участка из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., кадастровый ---, расположенных по адресу: ... с. ФИО2 ....

Право собственности ФИО1 на жилой дом подтверждается договором купли-продажи домовладения от 27.021992 года согласно которого он приобрел у колхоза «Заветы Ленина» в лице завхоза ФИО3, действовавшего по доверенности --- от *** домовладение, общей площадью 100 кв.м., жилой площадью 73 кв.м., расположенное по адресу: ... с. ФИО2 ....

Право собственности ФИО1 на земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., кадастровый ---, расположенного по адресу: ... с. ФИО2 ... подтверждается свидетельством о праве собственности на землю --- выданным председателем райкомзема, в котором дата его выдачи указана «29 июня», без указания года.

Завещания ФИО1 не оставил, а наследником по закону первой очереди после его смерти является Семенюта Т.А. Она в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу ФИО2 ... нотариального округа ... ФИО4 с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего мужа. Согласно справке от *** Семенюта Т.А. является единственным наследником принявшим наследство после смерти мужа ФИО1

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: ... с. ФИО2 ... не было выдано Семенюта Т.А., так как в правоустанавливающем документе в свидетельстве о праве собственности на землю ---, выданном комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ФИО2 ... отчество наследодателя указано – Пантилеевич, а умер ФИО1, а также отсутствует полная дата выдачи документа.

Отчество в свидетельстве о праве собственности на землю ---, выданном ФИО1, ошибочно указано Пантилеевич вместо правильного ФИО1, так как в свидетельстве о смерти её мужа указано отчество ФИО1. Также в свидетельстве о праве собственности на землю --- указано, выдано 29 июня председателем райкомзема, а год отсутствует.

В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю её мужу имеются расхождения, которые имеют для истца юридическое значение, так как позволяют воспользоваться своим правом и принять наследство, однако в ином порядке, кроме судебного их устранить невозможно. Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 в 1992 году был выделен в собственность земельный участок, по адресу: ... с. ФИО2 ... и возведенный колхозом на нем жилой дом был приобретен наследодателем у колхоза «Заветы Ленина». Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Согласно справки о характеристиках объекта государственного технического учета ---, выданной *** Петровским филиалом ГУП СК «СКИ»- «СКИ» следует, что техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества (жилого дома), расположенного по адресу: ... с. ФИО2 ... до *** не проводилась, какая либо документация, в том числе технический паспорт, разрешение на строительство, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в архиве отсутствует.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По состоянию на *** в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о жилом доме, площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 116,8 кв.м., 1976 года постройки, расположенном по адресу: ..., с. ФИО2, ....

По состоянию на *** в Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 26:08:030811:12, расположенном по адресу: ..., с. ФИО2, .... Сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление ---) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности наследодателя ФИО1 на спорные объекты недвижимого имущества по состоянию на *** надлежащим образом не зарегистрировано, в ином порядке, кроме как в судебном требования истица не может реализовать свое право, поэтому суд считает, что исковые требования Семенюта Т.А. о включении недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя и признании права собственности на недвижимое имущество законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218,1112 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 116,8 ░░.░., 1976 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ---, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░. ░░░2 ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 116,8 ░░.░., 1976 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░. ░░░2 ....

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ---, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░. ░░░2 ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ...░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░