Решение по делу № 2-2970/2018 от 17.05.2018

Дело №2-2970/2018                                             26 сентября 2018г.

                                           РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комковой Г.В. к Ивановой Е.Б., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: Комкова Г.В., 00.00.0000.р.. Комкова А.В.. 00.00.0000 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца Комковой Г.В., представителя истца Пантелеева А.В. на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ,

ответчика Ивановой Е.Б.,

                                        УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, и просит: признать Иванову Е.Б., 00.00.0000. рождения, Комкова Г.В., 00.00.0000 Комкова А.В., 00.00.0000 утратившими право пользования жилым помещением в виде двух-комнатной ... со снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указывает, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .... Указанным жилым помещением истец владеет на основании: договора купли- продажи квартиры (№ 0 от 17.04.2003г.; свидетельства о государственной регистрации права № 0 от 18.04.2003г.

С 23 ноября 2012г. в жилом помещении зарегистрированы ответчики в качестве членов семьи сына истицы- Комкова В.А., который зарегистрирован по данному адресу с 28 апреля 2003г.

До этого ответчики: Комков Г.В. и Комков А.В. были зарегистрированы по адресу регистрации Ивановой Е.Б.

Настоящее исковое заявление подано истцом по причине невозможности дальнейшего пользования ответчиками по делу жилым помещением истца, а именно из-за: недобросовестного участия ответчика Ивановой Е.Б. в оплате счетов ЖКХ.

Истец с 2015г. по настоящее время производит оплату счетов ЖКХ, потребление электроэнергии и газа.

Расторжения брака Ивановой Е.Б. с сыном истца и, как следствие, прекращение близких и семейных отношений.

23 ноября 2016г. решением Пушкинского районного суда г. Санкт- Петербурга по делу № 0 от 09.102015г., сын истицы, Комков В.А., был осужден и отбывает наказание в исправительной колонии ....

26 мая 2016г. решением Пушкинского районного суда г. Санкт- Петербурга по делу №2-2657/2016 было удовлетворено исковое требование Ивановой Е.Б. к Комкову В.А. о расторжении брака- брак расторгнут.

Ответчики не проживают в квартире, принадлежащей истице, переехали в другое место жительства, и проживают, по мнению истца, с новой семьей в другом жилом помещении. Ответчиком Ивановой Е.Б. жилое помещение, принадлежащее истице, приведено в не пригодное для проживания состояние. Ивановой Е.Б. из жилого помещения истицы вывезены все вещи и оборудование жилого помещения.

С декабря 2017г. ответчики Комков Г.В. и Комков А.В. были переведены из школы ... Санкт- Петербурга в школу ..., где и продолжают обучение.

В декабре 2017г. ответчики освободили жилое помещение истца, но препятствовали истцу пользоваться своим жилым помещением, что подтверждается материалами КУСП- 32167 от 31.12.2017г., зарегистрированным в ОМВД России по Пушкинскому району Санкт- Петербурга. После вмешательства сотрудников ОМВД России по Пушкинскому району Санкт- Петербурга было установлено, что жилое помещение истца стало не пригодным для проживания- иллюстрированная таблица к протоколу осмотра КУСП- № 0 от 31.12.2017г.

Ответчик Иванова Е.Б. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета сама, и своих несовершеннолетних детей: Комкова Г.В., 00.00.0000.р., Комкова А.В., 00.00.0000.р. по адресу: ..., в связи с чем, нарушает права истицы, как собственника жилого помещения.

Истец Комкова Г.В., представителя истца Пантелеев А.В. на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебное заседание явились, исковые требования поддерживают.

Ответчика Иванова Е.Б., в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, суду представила письменные возражения на исковое заявление, в которых указывает, что 02.07.2010г. она продала принадлежащую ей квартиру по адресу: ..., чтобы оплатить коммерческие долги своего бывшего мужа Комкова В.А. Бывший муж ее уверял, что за это он позволит ей с детьми проживать в ..., принадлежащей ее матери- Комковой Г.В., с которой у него на этот счет имеется договоренность. И что в дальнейшем, указанная квартира будет подарена ей и детям в собственность. Ее бывший муж, Комков В.А. продолжал свою рискованную коммерческую деятельность, в результате чего был осужден по ч.ч. 2,3,4 ст. 159 УК РФ за мошенничество.

Понимая, что за долги Комкова В.А. придется расплачиваться ей и ее детям, она была вынуждена расторгнуть брак с Комковым В.А., объяснив ему по телефону причину своего поступка.

Она оказалась в бедственном положении, так как работает по контракту в ФГБУК «Государственный академический Мариинский театр», где имеет небольшой доход. Других доходов не имеет. В случае утраты права пользования спорным жилым помещением, ее собственных средств не хватит ни на приобретение жилья, ни на его аренду.

Считает, что суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Поскольку Комков В.А. является алименто обязанным перед Ивановой Е.Б., а его мать- собственником спорного жилого помещения, считает, что за ней ми ее детьми может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный судом срок.

Просила в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец Комкова Г.В. является собственником жилого помещения по адресу: .... Указанным жилым помещением истец владеет на основании: договора купли- продажи квартиры (№ 0 от 17.04.2003г.; свидетельства о государственной регистрации права № 0 от 18.04.2003г. (л.д.6-10).

С 23 ноября 2012г. в жилом помещении зарегистрированы ответчики в качестве членов семьи сына истицы- Комкова В.А., который зарегистрирован по данному адресу с 28 апреля 2003г. (л.д.10).

23 ноября 2016г. решением Пушкинского районного суда г. Санкт- Петербурга по делу № 0 от 09.102015г., сын истицы, Комков В.А., был осужден и отбывает наказание в исправительной колонии ....

26 мая 2016г. решением Пушкинского районного суда г. Санкт- Петербурга по делу №2-2657/2016 было удовлетворено исковое требование Ивановой Е.Б. к Комкову В.А. о расторжении брака- брак расторгнут (л.д.13-16).

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Какие-либо доказательства того, что между истцом и ответчиками было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой, суду не представлены.

Пояснения ответчика Ивановой Е.Б. о том, что 02.07.2010г. она продала принадлежащую ей квартиру по адресу: ..., чтобы оплатить коммерческие долги своего бывшего мужа Комкова В.А. Бывший муж ее уверял, что за это он позволит ей с детьми проживать в ..., принадлежащей ее матери- Комковой Г.В., с которой у него на этот счет имеется договоренность. И что в дальнейшем, указанная квартира будет подарена ей и детям в собственность, не имеет правового значения для разрешения данного спора, так как Комков В.А. не является собственником спорной квартиры. Также ответчиком не представлены доказательства того, что спорная квартира приобреталась на средства ее, или средства ее бывшего супруга.

        Ответчики не является членами семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, отсутствует соглашение между ними и собственником, которое могло явиться основанием для возникновения права пользования спорным жилым помещением, соответственно отсутствуют правовые основания для сохранения за ними права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ,

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, ответчики утратил право пользования данной квартирой, в связи с чем, должны быть сняты с регистрационного учета.

        Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суд.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 300,0 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                     РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000.░., ░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300,0 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: