Решение по делу № 2-3314/2015 от 17.09.2015

Дело № 2-3314/2015         

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир                             23 октября 2015 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                 Фоминой А.В.

при секретаре     Крайновой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Коврова Владимирской области к Бонокиной М. П. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

администрация г.Коврова Владимирской области обратилась в суд с иском к Бонокиной М.П. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Иск мотивирован тем, что по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № администрация г.Коврова передала Бонокиной М.П. в аренду земельный участок, площадью .... кв.м., в границах земельного участка, общей площадью .... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, для размещения магазина. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору аренды предметом договора с ДД.ММ.ГГГГ является земельный участок, площадью .... кв.м., в границах земельного участка, общей площадью .... кв.м..

Согласно п.3.3 договора аренды арендная плата начисляется с момента фактической передачи земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.2.2 договора аренды арендные платежи вносятся ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в нарушение взятых на себя обязательств, ответчик допустил образование задолженности по арендной плате, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ..... Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет .....

Ссылаясь на ст.614 ГК РФ, администрация г.Коврова Владимирской области просит суд взыскать с Бонокиной М.П. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., проценты за пользование чужими денежными средствами за просрочку уплаты арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .....

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части взыскания задолженности по договору аренды в сумме .... в связи с отказом истца от иска в данной части.

В остальной части исковые требования истец оставил в неизменном виде.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., согласно представленному расчету.

Ответчик Бонокина М.П. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом через своего представителя ФИО5, который, ранее в судебном заседании не возражала против суммы заявленных процентов, указав, что ответчик обязуется погасить задолженность в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного и в соответствии со ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что в соответствии с Договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № администрация г.Коврова передала Бонокиной М.П. в аренду земельный участок, площадью .... кв.м., в границах земельного участка, общей площадью .... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, для размещения магазина.

В соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору аренды предметом договора с ДД.ММ.ГГГГ является земельный участок, площадью .... кв.м., в границах земельного участка, общей площадью .... кв.м..

Согласно п.3.3 договора аренды арендная плата начисляется с момента фактической передачи земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.2.2 договора аренды арендные платежи вносятся ДД.ММ.ГГГГ. Однако в нарушение взятых на себя обязательств, ответчик допустил образование задолженности по арендной плате, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ..... Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части взыскания задолженности по договору аренды в сумме .... в связи с отказом истца от иска в данной части. Согласно п.2.5. Договора за просрочку платежей Арендатор уплачивает неустойку (пеню) в размере 1% от суммы неуплаченного арендного платежа за каждый день просрочки.Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1 июня 2015 г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 08 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" в денежных обязательствах, возникших из договоров, в частности, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров, работ или услуг либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании статьи 395 Кодекса. Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. В подобных случаях суду следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором. При таких обстоятельствах, предъявив к ответчику требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, установленных ст. 395 ГК РФ, истец воспользовался своим правом выбора между применением последствий несвоевременной уплаты арендной платы, предусмотренных договором и возможностью взыскания с должника процентов, предусмотренных указанной статьей ГК РФ.Согласно представленного истцом расчета, задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме .....Суд полагает, что представленный истцом расчет процентов основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, альтернативный расчет ответчиком не представлен.Также стороной ответчика не представлено возражений по приведенному истцом расчету, в связи с чем, суд полагает возможным руководствоваться им при принятии решения.Таким образом, поскольку задолженность по процентам ответчиком не погашена, суд, приходит к выводу о взыскании с ответчика Бонокиной М.П. процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме .....В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом того, что истец на основании подпункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу иска, с Бонокиной М.П. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере .....На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 234-237 ГПК РФ, судр е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ .....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ .....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                 ░.░.░░░░░░

....