Решение по делу № 2-810/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-810/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года                                                                                      г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета образования администрации муниципального района «Читинский район» в защиту интересов несовершеннолетнего Митюкова Е. В. к Бадардиновой Е. А., Бадардинову В. А., Селезневу А. Ю., Мальцеву П. А., Филинову В. А., Горбенко Е. В., Мальцеву А. П. об обязании оплатить задолженность по коммунальным услугам, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет образования администрации муниципального района «Читинский район» (далее – истец, Комитет образования) обратился в суд с вышеназванным иском в защиту интересов несовершеннолетнего Митюкова Е. В., ссылаясь на то, что подопечный Митюков Е. является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>. Мать несовершеннолетнего Бадардинова Е.А. лишена родительских прав решением Читинского районного суда Забайкальского края от 22.06.2021. Отец, Мальцев В.А. умер 09.06.2016 г. Попечителем Митюкова Е., является Козар Г.А. В настоящее время в жилом помещении проживает Бадардинова Е.А., которая нарушает установленные правила пользования жилым помещением: употребляет алкогольные напитки, собирает посторонних граждан для распития спиртных напитков, в последующем возможно уничтожение собственности подопечного. Ранее, Бадардинова Е.А. зарегистрировала в данном жилом помещении посторонних граждан. Бадардинова Е.А. не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании изложенного, Комитет образования просит обязать Бадардинову Е. А., Бадардинова В. А., Селезнева А. Ю., Мальцева П. А., Филинова В. А., Горбенко Е. В., Мальцева А. П. оплатить образовавшуюся задолженность (за электроэнергию, за вывоз ТБО) солидарно, за весь период, согласно регистрации места жительства; снять с регистрационного учета указанных граждан и выселить их из жилого помещения.

Представитель истца Жигмитова Д.Д. в судебном заседании иск подержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом по месту регистрационного учета.

Третье лицо Козар Г.А. в судебном заседании иск подержала, пояснила, что ребенок проживает с ней, в принадлежащее ребенку жилое помещение доступа не имеется, ответчика Бадардинова Е.А. собирает пьяные компании, говорит, что дом ребенку не отдаст, лучше его сожжёт. Учебой ребенка ответчица не интересуется, совместное проживание с ней, учитывая образ жизни невозможно. Зарегистрированные граждане не проживают в жилом помещении.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, заключение помощника прокурора Синельниковой Т.В., полагавшей исковые требования о снятии с регистрационного учета, выселении Бадардиновой Е.В. подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Судом установлено, что несовершеннолетний М. Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 07.02.2009

Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 22.06.2021 г. мать М. Е.В. – Бадардинова Е.А. лишена родительских прав, ребенок передан попечителю Козар Г.А.

Согласно справке о зарегистрированных лицах от 10.06.2022 год выданной администрацией сельского поселения «Новокукинское» в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Бадардинова Е. А., Бадардинов В. А., Селезнев А. Ю., Мальцев П. А., Филинов В. А., Горбенко Е. В., Мальцев А. П..

Как следует из доводов иска, пояснений третьего лица, ответчики Бадардинов В.А., Селезнев А.Ю., Мальцев П.А., Филинов В.А., Горбенко Е.В., Мальцев А.П. в спорном жилье не проживают, сохраняют формальную регистрацию в жилом помещении, членами семьи собственника не являются, расходов по содержанию имущества не несут, соглашений о сохранении прав пользования жильем не имеется.

Из пояснений лиц участвующих в деле следует, что Бадардинова Е.А. проживает в спорном жилом помещении, но нарушает установленные правила пользования жилым помещением: употребляет алкогольные напитки, собирает посторонних граждан для распития спиртных напитков, что влечет угрозу уничтожения собственности подопечного. Также, Бадардинова Е.А. не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается справками ООО «Олерон+», АО «Читаэнергосбыт».

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета и выселении Бадардиновой Е.А., поскольку ответчики не проживают в доме совместно с собственником жилого помещения, расходов по содержанию имущества не несут, общий бюджет и совместное хозяйство не ведется, ответчики членом семьи собственника не является.

Между тем, оснований для выселения ответчиков Бадардинова В.А., Селезнева А.Ю., Мальцева П.А., Филинова В.А., Горбенко Е.В., Мальцева А.П. не имеется, поскольку как установлено судом, фактически данные граждане в жилом помещении не проживают.

Следует отказать и в возложении обязанности ответчиков погасить задолженность по коммунальным услугам, т.к. обращение органа опеки и попечительства в суд с указанным иском в интересах компаний, предоставляющих коммунальные услуги, незаконно. В соответствии со ст. 46 Гражданского процессуального кодекса РФ таких полномочий указанному органу не предоставлено.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 28 постановления Пленума N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

В данном случае соответствующие организации вправе самостоятельно обратиться в суд о взыскании задолженности с Бадардиновой Е.А.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Снять Бадардинову Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бадардинова В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Селезнева А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мальцева П. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Филинова В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Горбенко Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мальцева А. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Бадардинову Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Бадардиновой Е. А. в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 Беспечанский П.А.

Мотивированно решение составлено 21.06.2022 г.