Решение по делу № 2-494/2015 от 11.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года                                                                               с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Шидаковой О.А.

при секретаре Турагалиевой Д.А.,

с участием: прокурора Воронцовой Н.М.,

истца Матвеева А.А., ответчика Дмитриева В.В., третьего лица Дмитриевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеева А. А.ча, Матвеева С. А. к Дмитриеву В. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Матвеев А.А. и Матвеев С.А. обратились в суд с иском к Дмитриеву В.В. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав в их обоснование, что они и третье лицо Дмитриева Т.А. являются собственниками по 1/3 доле каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении без получения на то их согласия незаконно проживает сын Дмитриевой Т.А. - ответчик Дмитриев В.В., при этом, какого-либо соглашения о пользовании данной квартирой между ними и Дмитриевой Т.А., Дмитриевым В.В. между ними не заключалось, обстоятельства вселения и проживания в данной квартире Дмитриева В.В. с ними, как сособственниками жилого помещения, не обсуждались, их согласие на вселение и проживание Дмитриева В.В. Дмитриевой Т.А. у них получено не было, в связи с чем их права нарушены. Просят суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и выселить его из данного жилого помещения.

Истец Матвеев А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, дополнительно суду пояснил, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, однако, бремя содержания данного жилого помещения незаконно возлагается в 1/3 доле на него и его сына Матвеева С.А. В данном жилом помещении ни он, ни Матвеев С.А. не проживают, так как имеют другое жилье, следовательно, данные расходы обязана в полном объеме нести Дмитриева Т.А., которая оплачивает лишь расходы из расчета 1/3 доли в праве собственности. Дмитриева Т.А. не согласовывала с ними, как с сособственниками данного жилого помещения условия вселения и проживания Дмитриева В.В., в связи с чем при его вселении были нарушены их права.

Истец Матвеев С.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, изложил в иске ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Дмитриев В.В. в судебном заседании исковые требования истцов не признал, суду пояснил, что на основании договора дарения является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Как собственник данного жилого помещения он реализует свое право на проживание в нем, каких-либо препятствий в проживании истцам с его стороны не чинится, у истцов имеются ключи от данной квартиры, следовательно, истцы могут беспрепятственно пользоваться данным жилым помещением. Поскольку они также являются собственниками данного жилого помещения, то они, также как и он, обязаны содержать свое жилье, в связи с чем им уплачиваются расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги только лишь за 1/3 долю, которая ему принадлежит.

Третье лицо Дмитриева Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, суду пояснила, что подарила свою 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру своему сыну Дмитриеву В.В., который волен распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и проживать в данном жилом помещении. Поскольку истцы, как и Дмитриев В.В., являются собственниками по 1/3 доле на квартиру, они также обязаны нести расходы по содержанию данного жилья.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца Матвеева С.А.

Суд, выслушав пояснения сторон по делу, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из положений ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом именно собственник вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы Матвеев А.А., Матвеев С.А., ответчик Дмитриев В.В. являются собственниками в 1/3 доле каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи № <номер изъят>, регистрационным удостоверением <номер изъят> от <дата изъята>, договором дарения от <дата изъята>.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истцов о том, что ответчик без их согласия вселился в спорное жилое помещение и проживает в нем, а также о том, что им, как собственникам 2/3 долей жилого помещения, приходится нести бремя содержания данного имущества, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в силу п.2 ст.209 ГК РФ правового значения в данном случае не имеют, так как собственник вправе самостоятельно осуществлять принадлежащие ему права и обязанности.

Также материалы дела не содержат в себе каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Дмитриев В.В., являющийся собственником 1/3 доли и проживающий в спорном жилом помещении, использует данное помещение не по назначению и каким-либо образом нарушает права и законные интересы истцов.

Таким образом, учитывая, что ответчик является собственником 1\3 доли спорного жилого помещения, а собственник не может быть лишен права пользования своей собственностью, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Матвеева А. А.ча, Матвеева С. А. к Дмитриеву В. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2015 года.

Судья                                                                                                  О.А. Шидакова