Решение от 11.01.2017 по делу № 2-6/2017 (2-200/2016;) от 12.12.2016

Дело № 2-6/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 г.                                   с. Тегульдет

Тегульдетский районный суд Томской области в составе председательствующего – судьи Родикова А.А., при секретаре судебного заседания Викторовой Л.Н., с участием представителя истца Будеева П.В. – Синкина А.А., действующего на основании соглашения об оказании юридической помощи /..../, в отсутствие истца Будеева П.В., представителя ответчика Администрации Берегаевского сельского поселения Тегульдетского района Томской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будеева П.В. к Администрации Берегаевского сельского поселения Тегульдетского района Томской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Будеев П.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество к Администрации Берегаевского сельского поселения Тегульдетского района Томской области.

Будеев П.В. просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: /..../, общей площадью /..../ квадратного метра, площадью квартиры /..../ квадратного метра, жилой площадью /..../ квадратного метра, инвентарный номер /..../, кадастровый номер /..../.

Как следует из искового заявления, истец в связи с трудовыми отношениями /..../ был вселен в указанную квартиру, /..../ сельским Советом была произведена регистрация истца в данной квартире. На данный момент /..../ ликвидирован, квартира в муниципальное имущество не передана, документы на квартиру надлежащим образом не оформлены, и квартира не зарегистрирована как объект собственности, истец не может воспользоваться правом приватизации указанной квартиры.

В судебном заседании представитель истца Будеева П.В. – Синкин А.А. заявленные требования поддержал.

В соответствии с частью пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Берегаевского сельского поселения Тегульдетского района Томской области.

Как следует из отзыва представителя ответчика Главы Администрации Берегаевского сельского поселения Тегульдетского района Томской области Ж., ответчик с иском согласен.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему:

Как следует из частей первой, второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 18 указанного Закона Российской Федерации (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 № 4199-1, действовавшей по состоянию на 18 марта 1993 г.), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относятся к вопросам местного значения городского поселения.

Статьей 1 Закона Томской области от 17.11.2014 № 152-ОЗ «О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями Томской области» указанные вопросы местного значения, предусмотренные пунктом 6 части 1 статьи 14 указанного Федерального закона, закреплены за сельскими поселениями Томской области.Как следует из справок Администрации Берегаевского сельского поселения Тегульдетского района Томской области, истец зарегистрирован в указанном жилом помещении с /..../ г.

Согласно копии трудовой книжки истца в период с /..../ по /..../ истец работал /..../, чем подтверждается довод истца о вселении его в указанную квартиру в связи с трудовыми отношениями с указанной организацией.

Не противоречат данному доводу и показания свидетелей Л., Л.

Как следует из ответа Администрации /..../ района /..../ /..../ был организован на базе /..../ на основании решения Исполнительного комитета /..../ Совета депутатов трудящихся /..../ от /..../ «О решении общего собрания /..../ о преобразовании /..../», на основании решения малого Совета народных депутатов /..../ /..../ от /..../ «/..../» реорганизован /..../, в /..../ года на основании решения общего собрания /..../ реорганизовано в /..../, на основании постановления Главы районной Администрации /..../ от /..../ /..../ перерегистрировано в /..../, согласно определению Арбитражного суда от /..../ /..../ ликвидировано. Документы, касающиеся выделения жилых помещений после реорганизации /..../, в архив не передавались, имеющийся /..../ жилой фонд построен /..../ и после реорганизации совхоза в муниципальную собственность не передавался.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что /..../ ликвидирован.

Как следует из заявления истца ответчику, он принимал меры к приватизации жилого помещения, однако, согласно ответу ответчика истцу, ему было отказано в этом в связи с тем, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности.

Таким образом, /..../ и позднее указанная жилая квартира не была передана соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находилась, чем нарушается право истца на приватизацию указанного жилого помещения, которое в соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992. № 4199-1, действовавшей по состоянию на 18 марта 1993г.) подлежало сохранению за ним.

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для разрешения дела.

Не противоречат указанным выводам суда прочие исследованные доказательства.

Так, согласно уведомлению /..../ межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /..../ право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Как следует из ответа /..../ отделения ОГУП «ТОЦТИ», данная организация не располагает сведениями о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в /..../ сведения о данном объекте недвижимости в реестр федерального имущества не включены.

В соответствии с ответом Департамента по управлению государственной собственностью /..../ данный объект недвижимого имущества не учитывается в Реестре государственного имущества /..../.

    Из копии технического паспорта следует, что данная квартира имеет инвентарный номер /..../, общая площадь составляет /..../ квадратного метра, площадь    квартиры составляет /..../ квадратного метра площадь жилых помещений составляет /..../ квадратного метра.

Из копии кадастрового паспорта следует, что жилая квартира, расположенная по адресу: /..../, имеет кадастровый номер /..../.

Проанализировав вышеуказанные нормы права и материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

    С учетом изложенного, признание иска ответчиком является обоснованным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, подлежит принятию судом.

В соответствии с требованиями части третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /..../, ░░░░░ ░░░░░░░░ /..../ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /..../ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ /..../ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ /..../, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ /..../, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                ░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░