Решение по делу № 33-5196/2017 от 10.05.2017

Судья Ящук С.В. Дело № 33-5196 Дело № 33-722/2017 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 мая 2017 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

Председательствующего Соловьевой О.В.

судей Старовойт Р.К., Наконечной Е.В.

при секретаре Сылко Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к Куликова Л.Г., Гец Н.П. о выселении по апелляционной жалобе представителя администрации г. Владивостока Биндер М.А. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 02.02.2017, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Старовойт Р.К., объяснения представителя истца администрации г. Владивостока Биндер М.А., ответчика Куликовой Л.Г., ответчика Гец Н.П., заключение прокурора Ступницкой Я.Б., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к Куликовой Л.Г., Гец Н.П. о выселении из жилого помещения маневренного фонда. В обоснование исковых требований истец указал, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, является муниципальное образование г. Владивосток Постановлением администрации г. Владивостока от 29.08.2003 № указанное жилое помещение закреплено под маневренный жилой фонд администрации г. Владивостока. Спорная комната <адрес> на основании постановления администрации г. Владивостока от 18.09.2003 № была временно предоставлена сроком до 01.10.2004 Куликовой Л.Г. на состав семьи два человека. Постановлением администрации г. Владивостока от 03.11.2004 № № Куликовой Л.Г. срок проживания в комнате маневренного жилого фонда был продлен до 01.10.2005. С Куликовой Л.Г. 18.05.2010 заключен договор найма жилого помещения сроком до 18.05.2011. По окончанию срока действия договора, ответчиками предписание об освобождении жилого помещения от 07.12.2015 не исполнено. Просил выселить Куликову Л.Г. и Гец Н.П. из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель администрации г. Владивостока Матушко А.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма не состоят, малоимущими в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма не признавались.

Ответчики Куликова Л.Г., Гец Н.П. в суде первой инстанции возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что в установленном законом порядке признаны малоимущими, восстанавливаются в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, с которой были ранее сняты, иного жилья не имеют.

Прокурор в заключении полагал, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, поскольку Куликова Л.Г. является многодетной матерью, ответчики состоят на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Судом постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований администрации г. Владивостока к Куликовой Л.Г., Гец Н.П. о выселении отказано.

С указанным решением не согласился истец администрация г. Владивостока, его представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. В доводах апелляционной жалобы указал, что жилые помещения маневренного фонда являются разновидностью фонда социального использования. Предоставление жилья в маневренном фонде носит временный характер, предоставляется в целях, закрепленных в ст. 95 ЖК РФ, не является мерой улучшения жилищных условий. Ответчики к категории граждан, перечисленных в ст. 95 ЖК РФ не относятся. Срок договора найма жилого помещения маневренного фонда истек, что является основанием для прекращения действия договора. Считает выводы суда первой инстанции относительно того, что ответчики состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, безосновательными.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца администрации г. Владивостока Биндер М.А. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Ответчики Куликова Л.Г. и Гец Н.П. полагали решение суда законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, доводы несостоятельными. Пояснили, что комната в маневренном жилищном фонде была предоставлена им как многодетной семье, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Затем дети выросли, выехали. Сейчас в квартире проживает Куликова Л.Г. с дочерью Гец Н.П., Куликовой Л.Г. установлена ... группы.

Прокурор в заключении полагал решение суда законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в суде апелляционной инстанции, не находит оснований для отмены решения суда.

Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке предусмотрены ст. 330 ГПК РФ.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела допущено не было.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец исходил из того, что, спорное жилое помещение относится к маневренному жилищному фонду, является собственностью муниципалитета, предоставлено семье Куликовой Л.Г. на состав семьи два человека для временного проживания.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований администрации г. Владивостока, суд первой инстанции исходил из отсутствия правовых оснований для их удовлетворения.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда и считает его правильным.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

В силу ч. 3 ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Как следует из материалов дела, комната <адрес> квартире, общей площадью 13,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, закреплена под маневренный жилой фонд администрации <адрес> на основании постановления главы Администрации г. Владивостока № от 29.08.2003.

Постановлением администрации г. Владивостока № от 18.09.2003 УПС-39 разрешено временное заселение в указанную комнату маневренного жилого фонда № по <адрес> Куликовой Л.Г. на состав семьи два человека сроком до 01.10.2004.

Постановлением администрации г. Владивостока № от 03.11.2004 срок проживания Куликовой Л.Г. в комнате маневренного жилого фонда продлен до 01.10.2005.

18.05.2010 с Куликовой Л.Г. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда сроком на один год.

Принимая решение об отказе в выселении ответчиков, суд первой инстанции исходил из того факта, что основания предоставления семье Куликовой Л.Г. жилого помещения имеются, в настоящее время не отпали.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда.

Материалами дела подтверждается, что Куликова Л.Г. является ..., инвалидность установлена по общему заболеванию, бессрочно.

На момент предоставления жилого помещения маневренного фонда являлась многодетной матерью, состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилых помещений при администрации г. Владивостока на общих основаниях с 06.10.1987, по состоянию на 01.06.2016 номер очереди №

Постановлением администрации г. Владивостока № от 07.07.2016 Гец Н.П. признана малоимущей, с составом семьи два человека, включая Куликову Л.Г. в целях предоставления ей жилого помещения по договору социального найма.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 24.01.2017, вступившим в законную силу, исковые требования Гец Н.П., Куликовой Л.Г. к администрации г. Владивостока о признании незаконным постановления об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, возложении обязанности удовлетворены частично. Постановление администрации г. Владивостока от 03.08.2016 № «Об отказе в принятии Гец Н.П., малоимущей, на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении (состав семьи - два человека)» признано незаконным. На администрацию г. Владивостока возложена обязанность в установленные законом сроки вновь рассмотреть заявление Гец Н.П. о принятии ее (состав семьи два человека: Гец Н.П., Куликова Л.Г.) на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Доводов, опровергающих установленные судом обстоятельства, апелляционная жалоба не содержит. По существу доводы апелляционной жалобы повторяют доводы искового заявления, которым суд дал надлежащую правовую оценку, оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не находит.

Нормы материального права судом применены верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении дела не допущено, в связи с чем обжалуемое решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены, в том числе по доводам апелляционной жалобы, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 02.02.2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Владивостока - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи