Решение по делу № 2-330/2023 от 01.02.2023

Уид 05RS0013-01-2023-000227-74 № 2-330/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте граждан-ское дело № 2-330/2023г. по Магарамова Эннаги Абасалиевича к Гасанову Бахтияру Тавархановичу, третьи лица: Администрация <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

                        установил:

Магарамов Э.А. обратился в суд с иском к Гасанову Б.Т., об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Свои требования обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000+/-38 кв.м., расположенный по адресу:
<адрес>, что подтверждается записью в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним № от 27.05.2022 года.

Данный земельный участок был выделен администрацией <адрес>
<адрес> отцу ФИО1, для
ведения личного подсобного хозяйства как члену колхоза.

Участок был облагорожен, посажены саженцы миндальных деревьев,
кусты винограда и ежегодно собирали урожай. В 1984 году отец истца умер и
земельным участком пользовались члены семьи.

Согласно полученной выписке из похозяйственней книги и архивной выписки с МО с/п <адрес>, действительно ФИО5 был выделен спорный земельный участок, площадью 3000 кв.м., и на основании права пожизненного наследуемого владения перешел к истцу.

    В конце 2021г. ответчик Гасанов Б.Т. самовольно захватил принадлежащим ему на праве собственности земельный участок, не имея на то каких -либо законных оснований.

С целью внесения в ГКН описания местоположения границ и площади
земельного участка с кадастровым номером №, обратился к
кадастровому инженеру ФИО6, являющегося работником юридического лица ООО «Корпорация Каспийпроект и инжиниринг» и
28.05.2022г. заключен договор.

Согласно акту согласования местоположение границ земельного
участка и межевому плану от 30 мая 2022г. спорный земельный участок имеет, как указано выше, площадь 3000+/-38 кв.м.

Была изготовлена схема расположения земельного участка на которой
отчетливы видны границы наложения координат поворотных точек на земельный участок и в соответствии с обозначениями характерных точек
границ системы координат МСК земельный участок имеет следующие
координаты:

н1	116262,76	413370,06
н2	116230,54	41333,13
нЗ	116241,45	413325,59
н4	116257,41	413344,84
н5	116255,32	413346,54
н6	116301,88	413401,13
н7	116296,87	413408,23
н8	116265,40	413434,36
н9	116234,27	413397,06

При нанесении координат на дежурную кадастровую карту не имелись
какие- либо наложения координат узловых поворотных точек на земельный участок с кадастровым номером №.

Спорный земельный участок согласно виду разрешенного использования
относится к землям сельскохозяйственного назначения, прошел кадастровый
учет с присвоением кадастрового номера №, и по смыслу ст. 45 Закона о кадастре является ранее учтенным.

Следовательно, указанный земельный участок является ранее учтенным
объектом недвижимости, права на который подлежат судебной защите в
полном объеме способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

Просит обязать ответчика Гасанова Бахтияра Тавархановича устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, площадью 3000+/-38 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, путём
освобождения вышеуказанного земельного участка от посаженых им
саженцев деревьев и предметов личного пользования.

     В судебное заседание истец Магарамов Э.А., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требований поддерживает, просит удовлетворить.

     В судебное заседание ответчик Гасанов Б.Т., извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

    Представители третьих лиц Администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, извещенные о дате, месте и времени судебного заседания, не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу п. 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Условием удовлетворения иска об устранении нарушения прав является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствовали бы о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

Согласно пункту 1 статьи 64, подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восста-новления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 10.10.2022г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, Магарамов Э.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некото-рых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, истец должен представить доказательства, подтверждающие законность его прав на земельный участок, доказательства, подтверждающие наличие препятствий в использовании земельного участка, доказательства, кем созданы данные препятствия и предложить варианты устранения препятствий.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса предусмотрена обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления истца следует, что Магарамову Э.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000+/-38 кв.м., расположенный по адресу:
<адрес>, что подтверждается записью в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним № от 27.05.2022 года.

Данный земельный участок был выделен администрацией <адрес>
<адрес> отцу ФИО1, для ведения личного подсоб-ного хозяйства, как члену колхоза.

Согласно выписке из похозяйственней книги и архивной выписки с МО с/п <адрес>, действительно ФИО5 был выделен спорный земельный участок, площадью 3000 кв.м., и на основании права пожизненного наследуемого владения перешел к истцу.

    В конце 2021г. ответчик Гасанов Б.Т. самовольно захватил принадле-жащий истцу на праве собственности земельный участок, не имея на то каких -либо законных оснований.

С целью внесения в ГКН описания местоположения границ и площади
земельного участка с кадастровым номером №, обратился к
кадастровому инженеру ФИО6, являющийся работником юриди-ческого лица ООО «Корпорация Каспийпроект и инжиниринг» и
28.05.2022г. заключен договор.

Согласно акту согласования местоположение границ земельного
участка и межевому плану от 30 мая 2022г. спорный земельный участок имеет как указано выше, площадь 3000+/-38 кв.м.

Была изготовлена схема расположения земельного участка, на которой
отчетливы видны границы наложения координат поворотных точек на земельный участок и в соответствии с обозначениями характерных точек
границ системы координат МСК земельный участок имеет следующие
координаты:

н1	116262,76	413370,06
н2	116230,54	41333,13
нЗ	116241,45	413325,59
н4	116257,41	413344,84
н5	116255,32	413346,54
н6	116301,88	413401,13
н7	116296,87	413408,23
н8	116265,40	413434,36
н9	116234,27	413397,06

При нанесении координат на дежурную кадастровую карту не имелись
какие - либо наложения координат узловых поворотных точек на земельный участок с кадастровым номером №.

Спорный земельный участок согласно виду разрешенного использования
относится к землям сельскохозяйственного назначения, прошел кадастровый
учет с присвоением кадастрового номера №, и по смыслу ст.45 Закона о кадастре является ранее учтенным.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Истец в подтверждение изложенных обстоятельств представил над-лежащие доказательства, которые ответчиками не опровергнуты и не оспо-рены.

Так, истцом представлены доказательства законности владения указанным земельным участком, что в соответствии с нормами действу-ющего гражданского законодательства дает основания для заявления требо-ваний об устранения всяких препятствий во владении данным объектом недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

                         решил:

Исковые требования Магарамова Эннаги Абасалиевича, об устра-нении препятствий в пользовании земельным участочком, удовлетворить.

    Обязать Гасанова Бахтияра Тавархановича устранить препятствия в
пользовании земельным участком с кадастровым номером №, площадью 3000+/-38 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, путём освобождения вышеуказанного земельного участка от посаженых им саженцев деревьев и предметов личного пользования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                               М.Р. Сурхаев

Решение принято в окончательной форме 31 марта 2023 года.

Судья                               М.Р. Сурхаев