Решение по делу № 2-6035/2019 от 28.10.2019

Дело №2-6035/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года. г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Базылевой Т.А., при секретаре судебного заседания Гришиной Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об обязании заключить договор социального найма.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, представитель истца по доверенности ФИО8 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суду доверяет.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> и матерью ФИО3 – ФИО5, как врачом МУЗ СП «РБ», был заключен договор найма служебного помещения №, двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 был вселен и зарегистрирован на спорной жилой площади как член семьи ФИО5 Истцом в квартире за свой счет был сделан ремонт. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. До настоящего времени истец проживает в указанной квартире, несет бремя по содержанию и оплате коммунальных услуг, задолженности по лицевому счету не имеет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с просьбой заключить с ним договор социального найма указанной квартиры. Однако, согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ ему в этом было отказано. Истец считает данный отказ незаконным, поскольку согласно выписке из ЕГРН на спорную квартиру не усматривается, что она отнесена к числу специализированных жилых помещений. Кроме того указала, что ФИО3 не имеет в собственности иных жилых помещений. Уточнив исковые требования, просит суд обязать Администрацию Сергиево-Посадского городского округа заключить с ФИО3 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО3 возражала. Считает, что основания для заключения с ФИО3 договора социального найма на спорное жилое помещение отсутствуют, поскольку спорная жилая площадь является служебной, и статус служебного жилого помещения не утратило.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> включена в число служебных жилых помещений (л.д. 15).

Судом установлено, что семья заведующей отделением анестезиологии и реанимации врача анестезиолога-реаниматора ФИО5 признана не обеспеченной жилым помещением на территории <адрес> (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района и ФИО5 был заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО5 во владение и пользование передано жилое помещение- служебная двухкомнатная квартира №, общей площадью . кв.м. по адресу: <адрес> Жилое помещение предоставлено ФИО5 в связи с работой в должности врача – анестезиолога – реаниматолога МУЗ Сергиево-Посадского муниципального района МО «Районная больница». Совместно с нанимателем ФИО5 в жилое помещение вселен ее сын ФИО3 (л.д. 11-14).Из выписки из домовой книги усматривается, что ФИО3 зарегистрирован на спорной жилой площади по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д. 20).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> ему было отказано, в виду того, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 в качестве служебного жилого помещения как сотруднику СУЗ Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> «Районная больница». Решения об изменении статуса жилого помещения и отнесении его фонду социального использования администрацией Сергиево-Посадского муниципального района не принималось (л.д. 18-19).

Обратившись в суд, ФИО3, просит обязать Администрацию Сергиево-Посадского городского округа заключить с ним договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он по договору найма служебного жилого помещения был вселен и зарегистрирован на спорной жилой площади, другой жилой площади он не имеет.

Возражая против исковых требований, представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа ссылается, на то, что спорное жилое помещение является служебным и статус служебного жилого помещения до настоящего времени не утратило.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.93 ГК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

Как установлено судом, спорное жилое помещение было предоставлено матери истца в связи с трудовыми отношениями с МУЗ Сергиево-Посадского муниципального района МО «Районная больница». ФИО3 в трудовых отношениях с МУЗ Сергиево-Посадского муниципального района МО «Районная больница»не состоит, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении также не состоит. Решения об изменении статуса жилого помещения и отнесения его фонду социального использования не принималось.

Таким образом, оснований для заключения между сторонами договора социального найма жилого помещения не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 93, 103, 104 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об обязании заключить договор социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2019 года.

Федеральный судья Т.А. Базылева

.

.

.

.