Решение по делу № 2-871/2018 от 04.06.2018

Дело № 2-871/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Лермонтовой Н.А.,

с участием истца Андреева А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А.К., администрации Шальтямского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, ПАО Сбербанк о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, денежные средства в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Андреев А.К. обратился в суд с иском к администрации Шальтямского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, ПАО Сбербанк о признании за ним, Андреевым А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, права собственности на:

- жилой дом (инвентарный №), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с верандой (литеры <данные изъяты>), баню и предбанник (литеры <данные изъяты>), объект незавершенного строительства (<данные изъяты>), ворота (<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>;

- денежные средства со всеми причитающимися компенсациями, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статей 218, 1111, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе состоящее из выше перечисленных жилого дома с надворными постройками, земельного участка и денежных средств. Завещания ФИО1 не составлял. Наследников первой очереди по закону не имеется. Он является наследником второй очереди по закону. Иных наследников второй очереди не имеется, брат ФИО8 умер в ДД.ММ.ГГГГ в младенческом возрасте. В связи с тем, что в состав наследства входит объект незавершенного строительства, оформить наследственное право возможно лишь в судебном порядке. Фактически он принял наследство после смерти брата.

Истец Андреев А.К. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик - представитель администрации Шальтямского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно иска не представил.

Ответчик - представитель ПАО Сбербанк, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в период действия вышеуказанных статей ЗК РСФСР 1991 года, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. <данные изъяты>). В подтверждение права собственности на вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> га ФИО1 выдан государственный акт на землю № (л.д. <данные изъяты>).

Как видно из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок (л.д. <данные изъяты>) ФИО1 на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

В последующем на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

В государственном кадастре недвижимости земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, учтен под кадастровым номером № (л.д. <данные изъяты>).

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Следовательно, при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Выпиской из похозяйственной книги № администрации <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, составленной по состоянию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), подтверждается, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>, являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который постоянно проживал в спорном жилом доме, состоя на регистрационном учете.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. <данные изъяты>), под № по <адрес> расположены: жилой дом с инвентарным номером №литера <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с верандой (<данные изъяты>), баня и предбанник (<данные изъяты>), объект незавершенного строительства (<данные изъяты>), ворота (<данные изъяты>).

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под объектами незавершенного строительства понимаются объекты капитального строительства, строительство которых не завершено.

К недвижимым вещам согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

Исходя из положений приведенных выше законоположений в их взаимосвязи объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности.

При этом отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для признания на него права собственности.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии (л.д. <данные изъяты>) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости - жилом доме, право собственности на спорный земельный участок не за кем не зарегистрировано.

Как видно из сообщения БУ Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (л.д. <данные изъяты>) в архиве Учреждения сведений о регистрации права собственности, до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на спорное домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Таким образом, жилой дом с надворными постройками, в том числе и объект незавершенного строительства, и земельный участок подлежат включению в наследственную массу ФИО1

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательств того, что ФИО1 составлено завещание, суду не представлено, в делах администрации <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики завещания от имени ФИО1 не имеется (л.д. <данные изъяты>). Завещания от имени ФИО1 нотариусами <данные изъяты> нотариального округа не удостоверялись (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Наследников первой очереди по закону после смерти ФИО1 не имеется. Наследников, имеющих право на обязательную долю, нет.

Истец Андреев А.К. является полнородным братом умершего ФИО1 (л.д. <данные изъяты>), то есть наследником второй очереди по закону.

Из сообщения нотариусов <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики (л.д. <данные изъяты>) следует, что наследственное дело на имущество ФИО1 не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти ФИО1 по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

На основании ст.ст.1152-1154 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1128 ГК РФ права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном ст.ст. 1124-1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

Согласно представленным истцом сберегательным книжкам, у наследодателя ФИО1 имелись счета: №

Доказательства того, что ФИО1 при жизни, а после его смерти его наследники распорядились денежными средствами во вкладе, находящемся отделении Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк на счетах №, суду не представлены.

Таким образом, денежные средства во вкладах, находящихся в отделениях <данные изъяты> на счетах № подлежат включению в наследственную массу.

Как следует из пояснений истца ФИО1 из справки главы <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики (л.д. <данные изъяты>), в юридически значимый период времени со дня открытия наследства после смерти ФИО1 наследник Андреев А.К. (истец по делу) пользовался и продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком. Тем самым исследованными в судебном заседании доказательствами установлено то, что Андреев А.К. в течение предусмотренного законом срока произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после брата ФИО1.

При изложенных обстоятельствах суд признает за Андреевым А.К. единоличное право на наследственное имущество ФИО1

Приходя к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме, суд также учитывает, что ответчики на наследственное имущество не претендуют и ими права истца на вышеуказанные недвижимые имущества не оспариваются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Андреева А.К. удовлетворить.

Признать за Андреевым А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, в порядке наследования по закону после брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, право собственности на:

- жилой дом с инвентарным номером №, <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м с верандой (<данные изъяты>), баню и предбанник (<данные изъяты>), объект незавершенного строительства (<данные изъяты>), ворота (<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>;

- право на денежные средства со всеми причитающимися компенсациями:

на счете №

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                       Т.А. Яковлева