Решение по делу № 2-303/2023 (2-5348/2022;) от 31.10.2022

                                     2-303/2023

50RS0033-01-2022-008499-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Вербиной А.А.

с участием истцов Румянцевой М.В., Румянцева М.О.

ответчиков Орлова И.К., Орлова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Румянцевой Марии Владимировны, Румянцева Максима Олеговича к Орлову Игорю Константиновичу, Орлову Александру Игоревичу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Румянцева М.В., Румянцев М.О. обратились в суд, указав в заявлении, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. 15 и ДД.ММ.ГГГГ в результате залива из вышерасположенной <адрес> их квартира была повреждена. Стоимость ущерба составила 120 390 руб. Просят взыскать указанную сумму с ответчиков, а также понесенные судебные издержки – 6000 руб. расходы по оценке ущерба и 3 720 руб. расходы по оплате госпошлины.    В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и в ней зарегистрированы по месту жительства ответчики Орлов И.К. и Орлов А.И.                                            Согласно проведенной по делу судебной экспертизы стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: <адрес>, поврежденной в результате залива 15 и ДД.ММ.ГГГГ, на дату оценки составляет 73 874 руб. 50 коп. (с учетом износа материалов).

    В судебном заседании истцы пояснили, что уточняют иск и снижает размер заявленных исковых требований к ответчикам до 73 874 руб. 50 коп., согласно заключению судебной экспертизы. На удовлетворении иска в части взыскания понесенных судебных издержек настаивают.

    Ответчики Орлов И.К. и Орлов А.И. в судебном заседании уточненные исковые требования истцов признали.

Представитель третьего лица – администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> – в суд не явился, извещен надлежащим образом.

    Выслушав стороны, исследовав представленные документы, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

В соответствии с п. 3 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствие с положениями статей 15, 210, 678 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений статей 17, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что передача жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по договору социального найма возлагает на нанимателя обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, производить его текущий ремонт.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в пункте 3 данной статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (пункт 4 статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2 статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание указанного выше иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска истцов ответчиками и удовлетворить уточненные заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска Румянцевой Марии Владимировны (ИНН №), Румянцева Максима Олеговича (ИНН №) ответчиками Орловым Игорем Константиновичем (паспорт РФ серия №), Орловым Александром Игоревичем (паспорт РФ серия №).

Исковые требования Румянцевой Мария Владимировны, Румянцева Максима Олеговича удовлетворить.

Взыскать солидарно с Орлова Игоря Константиновича, Орлова Александра Игоревича в пользу Румянцевой Марии Владимировны в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры по адресу: <адрес>, произошедшего 15 и ДД.ММ.ГГГГ - 36 937 (тридцать шесть тысяч девятьсот тридцать семь) руб. 25 коп.

Взыскать солидарно с Орлова Игоря Константиновича, Орлова Александра Игоревича в пользу Румянцева Максима Олеговича в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры по адресу: : <адрес>, произошедшего 15 и ДД.ММ.ГГГГ - 36 937 руб. 25 коп., расходы по составлению отчета об оценке ущерба – 6 000 руб., и расходы по оплате госпошлины – 3 720 руб., а всего взыскать 46 657 (сорок шесть тысяч шестьсот пятьдесят семь) руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья:      И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ