Решение по делу № 33-4388/2014 от 24.04.2014

Судья Сергеева Н.В. гр.дело №

Апелляционное определение

«5» мая 2014 года      г. Самара

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Шуковой Н.М.,

судей Назейкиной Н.А., Желтышевой А.И.

при секретаре Пряниковой Т.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Борисовой Е.А. на решение Советского районного суда г.о. Самара от «ДД.ММ.ГГГГ года, которым постановлено:

«Выселить Борисову Е.А. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шуковой Н.М., объяснения Борисовой Е.А. в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на доводы жалобы Селиверстова С.Е., заключение прокурора Пискаревой И.В., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

Установила:

Селиверстов С.Е. обратился в суд с иском к Борисовой Е.А. о выселении, указав, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Кроме него, в квартире проживает его отец, а также ответчик Борисова Е.А., которая членом его семьи не является, зарегистрирована по другому адресу, а своим проживанием создает антисанитарные условия. При этом коммунальные услуги не оплачивает.

Считает, что ответчик нарушает его права собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд выселить Борисову Е.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Борисова Е.А. просит решение суда первой инстанции отменить, считает его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для изменения или отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Селиверстов С.Е. – истец и ФИО9 – отец истца, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено также, что в указанной квартире проживает без регистрации Борисова Е.А., что ею не оспаривалось.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1-2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Борисова Е.А в квартире, принадлежащей истцу, не зарегистрирована, вселилась в нее без согласия собственника, членом его семьи не является и не признана, соглашения о порядке пользования квартирой, договора найма между ней и Селиверстовым С.Е не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что собственник вправе требовать устранения нарушения его права, суд обоснованно удовлетворил исковые требования, выселив Борисову Е.А. из квартиры по адресу: <адрес>.

Доводы апелляционной жалобы Борисовой Е.А. о том, что она вселена в квартиру с согласия ФИО12., живет с ним одной семьей и ведет совместное хозяйство, оплачивает за газ и электроэнергию в квартире, ухаживает за ФИО12., не могут быть приняты во внимание, поскольку данные обстоятельства не свидетельствуют о законности ее проживания в спорной квартире.

Ссылка в жалобе на то, что Селиверстов С.Е. привлекался к уголовной ответственности за совершение преступлений, предусмотренных ч.1 ст. 115, ч.1 ст. 116 УК РФ, не может быть принята во внимание, поскольку данное обстоятельство не имеет правового значения для данного спора.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Советского районного суда г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи