Решение по делу № 2-362/2018 от 22.06.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2018 года <адрес>

Скопинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Бубликовой Ю.Д.,

при секретаре – ФИО4,

с участием истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес>

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО- городской округ <адрес> о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО- городской округ <адрес>, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с учетом последующих уточнений о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>, выданного нотариусом <адрес> ФИО5 зарегистрированное в реестре за №-н- недействительным; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли поселений, с кадастровым номером 62:19:0000000:0150, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка адрес ориентира: <адрес>, д. Ивановка, <адрес>; признании за ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, д. Ивановка, <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование предъявленного иска указал, что выданные свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> и свидетельство о праве собственности являются недействительными, так как при жизни у наследодателя ФИО1 возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ивановка, <адрес> площадью 1000 кв.м. Он является наследником по завещанию ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, своевременно принявшим наследство. Поскольку спорный земельный участок площадью 1000 кв.м. был представлен ФИО1 на праве собственности, следовательно, он вошел в состав наследственной массы в площади 0,10 га., и унаследован истцом, принявшим наследство после смерти матери.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований к ответчику управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и просил производство по делу, в отношении управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, прекратить.

Отказ истца от исковых требований к ответчику управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись в обоснование требований на доводы, изложенные в иске. Также истец пояснил, что при жизни его мать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м. в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не зарегистрировала, местоположение его границ не определяла. Межевание земельного участка было проведено уже после смерти наследодателя ФИО1 истцом.

Представитель истца ФИО2- ФИО7, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явился. При изложенных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ФИО7 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик администрация МО – городской округ <адрес>, о месте и времени слушанья дела извещена надлежащим образом. Представитель вышеуказанного ответчика в судебное заседание не явился. При изложенных обстоятельствах настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя вышеуказанного ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Третьи лица - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация МО – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> о месте и времени слушанья дела извещены надлежащим образом. Представители вышеуказанных третьих лиц в судебное заседание не явились. При изложенных обстоятельствах настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителей вышеупомянутых третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Из пояснений специалиста ФИО6 данных последним в ходе рассмотрения дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ивановка, <адрес> является многоконтурным, состоит из 2 участков на территории д.Ивановка, один – под домом, площадью 496,5 кв.м. под №, другой через дорогу 104 кв.м. под №. При межевании земельного участка через дорогу под № он видел, что визуально земельный участок за дорогой фактически больше чем по документам, земельный участок был огорожен в большей площади чем по документам, обработан был в большей площади чем по документам, но т.к. на тот момент документ, подтверждающий право собственности истца, был оформлен на 6 соток, то межевание провели исходя из общей площади 600 кв.м. При жизни ФИО1 местоположение границ земельного участка не определяла. Межевание земельного участка было проведено уже после смерти наследодателя ФИО1 по заданию истца ФИО2

Суд, заслушав объяснения истца, огласив показания специалиста ФИО6, исследовав имеющиеся в деле материалы, приходит к следующим выводам:

Гражданским законодательством установлено, что наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации) путем фактического принятия или подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации), - в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя) (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является наследником по завещанию к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Как усматривается из материалов гражданского дела, после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, д. Ивановка, <адрес>.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> –ФИО5 было открыто наследственное дело N262.

    Из материалов наследственного дела N262 к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <адрес> –ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2

Согласно ст. 72 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет состав наследственного имущества.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества (часть 1 статьи 72 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате").

В целях подтверждения состава и места нахождения наследственного имущества истцом нотариусу <адрес> –ФИО5 были представлены следующие документы: правоустанавливающая справка №, из которой следует, что жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположен на земельном участке площадью 496,0 кв.м., находящимся в собственности ФИО1, дубликат свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 на праве собственности представлен земельный участок площадью 0,06 га (в т.ч. с/х угодий – 0,05 га, проч.угодий 0,01 га), для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правообладателем спорного земельного участка, площадью 600 кв.м., являлась ФИО1, площадь ориентировочная; сведения о границах не позволяю однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

<адрес> –ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, д.Ивановка, <адрес>, площадью 600 м2.

Данные обстоятельства подтверждены документально и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

В судебном заседании также установлено, что при жизни наследодатель ФИО1 местоположение границ земельного участка не определяла, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м. в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не зарегистрировала. Границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, д.Ивановка, <адрес> были определены по заданию истца ФИО2 землеустроительным делом, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь участка составила в определенных границах 600 кв.м.

В последствии с учетом вышеуказанных документов за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Ивановка, <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимся в материалах дела землеустроительным делом в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, д.Ивановка, <адрес>, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что в собственности его матери находился земельный участок общей площадью 1000 кв.м., который состоял из двух самостоятельных участков один около 500 кв.м. по домом, другой около 500 кв.м. через дорогу. Все эти участки мать при жизни обрабатывала. ФИО2 является наследником ФИО1 по завещанию. Указанное завещание не было изменено или отменено.

В судебном заседании установлено и из представленных доказательств, следует, что наследодатель ФИО1 осуществляла землепользование земельным участком в д. <адрес> тогда когда, в том числе, действовал Земельный Кодекс РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, которым было закреплено право пользования землей всех граждан РСФСР (статья 9). При этом, право на землю, предоставленную в трудовое пользование, являлось бессрочным (статья 11).

Согласно статье 21 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г. владение землей допускается только на правах пользования.

В последующем, по состоянию на 1993 год действует Земельный Кодекс РСФСР, утвержденный ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 18 Земельного Кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, при оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях:

1) постановлениями местных Советов народных депутатов в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и выданными на основании их временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась;

2) постановлениями глав местной администрации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав.

Согласно ст. 23 п. 1 указанного Земельного Кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В силу ст. 30 Земельного Кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

В соответствии со ст. 64 ЗК РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Исходя из действующего с ДД.ММ.ГГГГ земельного законодательства, им был определен порядок предоставления земельных участков в собственность граждан, компетентный орган, который осуществляет указанные государственные полномочия. В соответствии с указанным порядком, гражданин должен подать в орган местного самоуправления заявление о предоставлении земельного участка в собственность, а поселковый Совет народных депутатов по результатам рассмотрения заявления гражданина издать ненормативный акт о предоставлении земельного участка в собственность гражданина.

В судебном заседании установлено, что по результатам рассмотрения заявлений жителей Корневской сельской администрации, постановлением главы Корневской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено закрепить за жителями д. Ивановка (в том числе ФИО1) в собственность земельные участки (ФИО1в размере 0,10 га- д. Ивановка, <адрес>) и выдать свидетельства на право собственности на землю.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании постановления Корневской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м.

Таким образом, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие факт обращения ФИО1 в 1993 году в Корневскую сельскую администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,10 га в д. Ивановка, <адрес> и принятие сельской администрацией постановления о выделении ФИО1 указанного земельного участка в собственность.

Следовательно, в 1993 году ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,10 га.

Анализируя приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что на момент смерти в собственности ФИО1 находился земельный участок общей площадью 0, 10 га, следовательно, спорный земельный участок вошел в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 и может быть приобретен в собственность в порядке наследования ФИО2

То обстоятельство, что в дубликате свидетельства о праве собственности на землю указана площадь земельного участка в размере 600 кв.м., судом во внимание не принимается, поскольку как следует из вышеуказанного документа данное свидетельство выдано ФИО1 на основании постановления Корневской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно же имеющемуся в материалах дела постановлению Корневской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 был закреплен в собственность земельный участок площадью 0, 10 га. Бесспорных доказательств обратному в материалах дела не имеется.

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 168 ГК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным, исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о государственной регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок, признании за ФИО2 в порядке наследования по завещанию права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>, выданное нотариусом <адрес> ФИО5 зарегистрированное в реестре за №-н- недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли поселений, с кадастровым номером 62:19:0000000:0150, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка адрес ориентира: <адрес>, д. Ивановка, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, д. Ивановка, <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Рязанский областной суд, через Скопинский районный суд <адрес>.

Судья-