Решение от 01.10.2021 по делу № 2-3275/2021 от 16.08.2021

Дело № 2-3275/2021

УИД: 55RS0004-01-2021-004435-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре судебного заседания Редорович М.А., с участием помощника прокурора ОАО г. Омска Позыгун Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 01 октября 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФКУ ИК-12 УФСИН России по Омской области, УФСИН России по Омской области к Фадееву Сергею Александровичу о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ ИК-12 ФИО1 по <адрес>, ФИО1 по <адрес> обратились в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением, указав в его обоснование, что ФИО2 проходил службу в ФКУ ИК-12 ФИО1 по <адрес> в должности младшего инспектора группы надзора отдела безопасности и ДД.ММ.ГГГГ был уволен со службы. Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония № ФИО12 Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> от ФИО1 по <адрес> на баланс передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Квартиры в данном жилом доме находятся на праве оперативного ФИО12 у ФКУ ИК № ФИО1 по <адрес>. Согласно ФИО1 по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ и протоколу № заседания жилищно-бытовой комиссии ФИО1 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведено заселение указанного жилого дома. Ответчику была выделена <адрес> жилом доме по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения. После увольнения ФИО2 продолжил проживать в спорном жилом помещении. В адрес ответчика направлялись уведомления об освобождении жилого помещения, на которые реакции со стороны ответчика не последовало. Добровольно освободить жилое помещение отказывается, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам перед ФКУ ИК-12 ФИО1 по <адрес>. С учетом уточненных исковых требования истец просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 644546, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с ФИО2 в пользу ФКУ-ИК № ФИО1 по <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам с января по май 2021 года в сумме 17 377,80 руб.

В судебном заседании представитель ФКУ-ИК № ФИО1 по <адрес> и ФИО1 по <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенностей, заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы. Служебное жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений, прохождения службы. Учитывая, что ФИО2 уволен, служебное жилое помещение должно быть освобождено с целью предоставления его иным сотрудникам.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ОАО <адрес> ФИО5, полагавшей исковые требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен контракт между Федеральной службой исполнения наказаний в лице Начальника ФКУ ОВК ФИО12 Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> ФИО7 и ФИО2, в соответствии с которым последний принят на службу в уголовно-исполнительную систему в качестве младшего инспектора группы надзора отдела режима ФКУ КП-13 УФСИП ФИО3 по <адрес>.

В период прохождения службы ФИО2 на основании его рапорта предоставлена служебная <адрес> в <адрес> на состав семьи из 4 человек, в том числе, супругу ФИО8, дочерей ФИО9, ФИО10

В соответствии с пунктами 1- 3 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

На основании разрешения департамента строительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ введён в эксплуатацию <адрес> в <адрес>.

Заселение ответчика, равно как и других сотрудников, происходило на основании ФИО1 начальника ФИО12 Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О заселении жилого дома», в соответствии с которым в срок до ДД.ММ.ГГГГ должны быть проведены заседания жилищно-бытовых комиссий по распределению служебных квартир для сотрудников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между начальником ФИО12 Федеральной службы исполнения наказаний ФИО3 по <адрес> и ФИО2 заключён договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с которым <адрес> предоставлена ФИО2 и членам его семьи за плату для временного проживания в нём в связи с прохождением службы в ФИО12 Федеральной службы исполнения наказаний ФИО3 по <адрес>.

В соответствии со статьей 183 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

По своему назначению одобрение направлено на устранение неопределенности в вопросе о субъектном составе правоотношения, возникшего из договора.

Таким образом, на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ у сторон возникли права и обязанности с момента его заключения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы», имущество уголовно-исполнительной системы находится в федеральной собственности и используется для осуществления поставленных перед уголовно-исполнительной системой задач. Право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом уголовно-исполнительной системы от имени государства предоставляется федеральному органу уголовно-исполнительной системы, который принимает все необходимые меры по сохранению и рациональному использованию этого имущества. В отношении спорного имущества таким органом является Федеральная служба исполнения наказаний ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба исполнения наказаний и Федеральное бюджетное учреждение «Исправительная колония № ФИО12 Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес>» заключили договор, где Федеральная служба исполнения наказаний на основании статьи 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы» передаёт Учреждению в оперативное ФИО12 федеральное имущество.

По акту приема-передачи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в оперативное ФИО12 Федерального бюджетного учреждения «Исправительная колония № ФИО12 Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес>».

Распоряжением Федеральной службы исполнения наказаний ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-р ряд квартир, в том числе <адрес> в мкр. Осташково <адрес>, отнесены к числу служебных, перечень которых указан в пункте 1 Распоряжения. Согласно пункту 2 данного распоряжения ФИО12 Федеральной службы исполнения наказаний ФИО3 по <адрес> заселить указанные в пункте 1 жилые помещения по договорам найма служебного жилого помещения.

Таким образом, договор найма служебного жилого помещения, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между начальником ФИО12 Федеральной службы исполнения наказаний ФИО3 по <адрес> и ФИО2, в последующем одобрен представителем собственника – Федеральной службой исполнения наказаний ФИО3, поэтому является законным. На основании договора найма у сторон возникли права и обязанности с момента его заключения.

ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №-лс контракт о службе в уголовно-исполнительной системе Российской Федерации и увольнении со службы в уголовно-исполнительной системе РФ с ФИО2 расторгнут.

В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из пункта 21 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи истечением контракта о прохождении службы, окончания срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение не позднее трёх дней с момента расторжения контракта о прохождении службы. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В связи с увольнением ФИО2 со службы и прекращением трудовых отношений, прекращён договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязан освободить <адрес> в <адрес>.

Поскольку ответчик добровольно спорную квартиру не освобождает, пользуется ею, сохраняя в ней вещи, поэтому подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, для отказа в иске о выселении ответчика, не имеется.

Согласно сообщению ФКУ «ГБ МСЭ по <адрес>» Минтруда ФИО3 сведения о наличии у ответчика группы инвалидности отсутствуют.

На учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в муниципальном образовании ФИО2 не состоит.

Кроме того, по сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 55:36:000000:49033, расположенное по адресу: <адрес>.

Из п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 6 ст. 156 ЖК РФ порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2021 по май 2021 года составил 17 377,80 руб.

Указанный расчет проверен судом и признан правильным, возражений, контррасчета от ответчика не заявлено.

С учетом собранных по делу доказательств суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении ответчика из жилого помещения, взыскании задолженности по обязательным платежам подлежат удовлетворению.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░-12 ░░░1 ░░ <░░░░░>, ░░░1 ░░ <░░░░░> ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░12 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░-12 ░░░1 ░░ <░░░░░> ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░12 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 17 377,80 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░             ░/░             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░             ░/░             ░.░. ░░░░░░░░