Решение по делу № 2-1956/2020 от 07.10.2020

№ 2-1956/2020

                                УИД:66RS0011-01-2020-002970-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                        16 декабря 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Рублевой Н.С., Лачугиной М.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *** и коммунальные услуги в указанном жилом помещении (с учетом уточнений) за период с *** по *** в сумме 94 946,51 руб., а также пени по состоянию на *** в размере 22 298,74 руб. Также просят взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Рублева Н.С. и Лачугина М.А., в судебное заседание не явились.

Повестки, направленные в адрес ответчиков, вернулись с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: *** с *** осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании Постановления Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» от 06.10.2008 № 396 (л.д. 18), решения общего собрания от 07.09.2008 (л.д. 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости установлено, что жилое помещение по адресу: *** с *** принадлежит на праве собственности Рублевой Н.С. (л.д. 13-14).

В спорный период в квартире были зарегистрированы: Рублева Н.С. и Лачугина М.А. (л.д. 18-19).

При таких обстоятельствах истец Рублева Н.С., как собственник жилого помещения, должна нести расходы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме содержанию жилого помещения.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 24 378,78 руб.

Размер начисления задолженности ответчиком не оспорен. При таких обстоятельствах с ответчика Рублевой Н.С. подлежит взысканию задолженность по содержанию жилого помещения за период с *** по *** в размере 24 378,78 руб. указанная сумма ответчиком не оспорена.

На указанную сумму истцом начислены пени в размере 5 887,26 руб. Расчет пени ответчиком не оспорен, оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Задолженность по оплате коммунальных платежей за спорный период составила 70 567,73 руб.

Ответчиками не оспорена правильность начисления суммы по коммунальным платежам.

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере 70 567,73 руб. солидарно.

На указанную сумму истцом начислены пени в размере 17 041,48 руб. Расчет пени ответчиками не оспорен, оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы в виде государственной пошлины и почтовых расходов в сумме 245,44 руб. с каждого. Факт несения указанных расходов, подтверждается материалами дела (л.д. 5, 9-12).

В силу статей 88, 94, 98 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Рублевой Н.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, за период с *** по *** в сумме 24 378 рублей 78 копеек, пени в сумме 5 887 рублей 26 копеек по состоянию на ***, расходы по оплате государственной пошлины 913 рублей 44 копейки, почтовые расходы в размере 245 рублей 44 копейки.

Взыскать солидарно с Рублевой Н.С., Лачугиной М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, за период с *** по *** в сумме 70 567 рублей 73 копейки, пени в сумме 17 041 рубль 48 копеек на ***, расходы по оплате государственной пошлины 2 644 рублей 07 копеек.

Взыскать с Лачугиной М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» судебные расходы в размере 245 рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2020 года.

Судья:                                                                                                  Н.А. Пастухова