Решение по делу № 33-4525/2018 от 12.09.2018

Докладчик Ярадаев А.В. Апелляционное дело № 33-4525/2018

Судья Викторов А.А.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

8 октября 2018 года г. Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе

председательствующего Ярадаева А.В.,

судей Иванова П.Д., Филимоновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Ильиной В.Ф. к Соловьевой В.В. об установлении границ земельного участка и возложении обязанности снести забор

по апелляционной жалобе Ильиной В.Ф. на решение Яльчикского районного суда Чувашской Республики от 23 июля 2018 года, которым постановлено:

«Иск Ильиной В.Ф. к Соловьевой В.В. об
установлении местоположения границ земельных участков удовлетворить частично.

Установить местоположение границы земельных участков между принадлежащем
Ильиной В.Ф. земельного участка с кадастровым номером ...,
общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: дер. Уразмаметево, ул. ... д.... Яльчикского района Чувашской Республики и принадлежащем
Соловьевой В.В. с кадастровым номером ..., общей
площадью ... кв.м, расположенный по адресу: дер. Уразмаметево, ул. ...
д.... Яльчикского района Чувашской Республики по координатам межевого плана от
30.06.2018, изготовленного кадастровым инженером Теллиным АЛ. по заявлению истца
в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке и его частях с
координатами характерных точек границы: н3 (Х=... У=...) и далее по
прямой: на расстоянии 1.11 м. в сторону земельного участка истца от точки н4
(Х=... У=...); на расстоянии 0.70 м. в сторону земельного участка истца
от точки н5 (Х-... У=...); к точке н6 (Х=... У-...); на
расстоянии 0.62 м. в сторону земельного участка истца от точки н7 (Х=...
У=...); на расстоянии 0.70 м. в сторону земельного участка истца от точки н8
(Х=... У=...), а в удовлетворении в установлении местоположения
границы между указанными земельными участками по координатам характерных точек:
н4 (Х=... У=...); н5 (Х-... У=...); н7 (Х=...У=...); н8 (Х=... У=...) по межевому плану от 30.06.2018 и об
обязании Соловьевой В.В. снести забор, установленной на территории
земельного участка, принадлежащего Ильиной В.Ф. – отказать».

Заслушав доклад судьи Ярадаева А.В., объяснения Ильиной В.Ф. и ее представителя Иванова И.Н., поддержавших апелляционную жалобу, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Ильина В.Ф. обратилась в суд с иском к Соловьевой В.В. об установлении местоположения границ земельного участка, возложении обязанности по сносу забора, указав в обоснование иска следующие обстоятельства.

Ильина В.Ф. является собственником относящегося к землям населенных пунктов земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, Сабанчинское сельское поселение, д. Уразмаметево, ул. ..., д...., границы которого в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (далее также – земельный участок с кадастровым номером ..., земельный участок).

Соловьева В.В. является собственником относящегося к землям населенных пунктов смежного земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, Сабанчинское сельское поселение, д. Уразмаметево, ул. ..., д...., границы которого в соответствии с требованиями земельного законодательства также не установлены.

По результатам кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером Теллиным А.Л. по заказу Ильиной В.Ф. с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., было установлено, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет ... кв.м, что не превышает допустимых погрешностей. Изменение конфигурации земельного участка также обусловлено уточнением местоположения его границ. Соловьева В.В. от подписания акта согласования границ земельного участка отказалась. Кроме того, Соловьевой В.В. был установлен забор, который находится на территории земельного участка Ильиной В.Ф.

По делу постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Ильина В.Ф. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об удовлетворении ее иска.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции были извещены.

Ответчик Соловьева В.В., третье лицо – кадастровый инженер Теллин А.Л., представитель третьего лица – администрации Сабанчинского сельского поселения Яльчикского района чувашской Республики Чувашской Республики в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

Согласно части 3 статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, подтверждает его государственный кадастровый учет.

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

Пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что в кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости вносятся, в том числе сведения об описании местоположения объекта недвижимости.

Частью 8 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ).

В силу части 1 и части 3 статьи 39 Федерального закона от 24июля2007года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ) в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в том числе с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Согласно части 1 статьи 40 Федерального закона № 221-ФЗ результаты согласования местоположения границ оформляются кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Частью 5 статьи 40 Федерального закона № 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ).

Способы защиты гражданских прав закреплены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом под способами защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных или оспоренных прав.

Согласно абзацу 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иск об установлении границ земельного участка.

Иск об установлении границ земельного участка представляет собой способ судебной защиты, направленный на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка при наличии возражений заинтересованных лиц, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования его границ.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений, (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении и разрешении дела по иску об установлении границ земельного участка суд не связан доводами сторон об установлении местоположения границ земельных участков по конкретным вариантам, и может по своему усмотрению определить местоположение спорных границ, руководствуясь законом, подлежащим применению, и учитывая заслуживающие внимания интересы собственников, пользователей и владельцев смежных земельных участков.

Судебный акт, которым устанавливаются границы земельного участка, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Способ защиты нарушенных прав и законных интересов правообладателей земельных участков, предусмотренный пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, может быть применен по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Из положений пунктов 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно материалам дела из-за разногласий по поводу местоположения фактических границ земельных участков спор о смежной границе возник между Ильиной В.Ф., являющейся собственником относящегося к землям населенных пунктов земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, Сабанчинское сельское поселение, д. Уразмаметево, ул. ..., д...., границы которого в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, и Соловьевой В.В., являющейся собственником относящегося к землям населенных пунктов земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, Сабанчинское сельское поселение, д. Уразмаметево, ул. ..., д...., границы которого в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

В связи с возникшим спором Ильина В.Ф. оспаривает также правомерность установки Соловьевой В.В. забора на границе принадлежащих им земельных участков.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 129,209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1,16,22,38,39,40 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с 1 января 2017 года – Федеральный закон от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»), статей 11.1, 26, 60,64 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктов 2.4,2.8 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной 9 марта 1992 года Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации, суд пришел к выводу о необходимости установления смежной границы между земельными участками сторон по самостоятельно определенному варианту, основанному, в частности, на плане земельных участков, подготовленном кадастровым инженером Теллиным А.Л. по результатам кадастровых работ, проведенных по предложению суда, не усмотрев оснований для принятия предложенного истцом Ильиной В.Ф. варианта установления границ земельных участков, а также для сноса забора ответчика Соловьевой В.В. в связи тем, что истец Ильина В.Ф. не доказала нарушения ответчиком Соловьевой В.В. ее прав и законных интересов.

Выражая несогласие с решением суда, истец Ильина В.Ф. в апелляционной жалобе ссылается на то, что суд неправильно оценил представленные доказательства, а также указывает, что решение суда подлежит отмене по основаниям, приведенным в части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Между тем доводы апелляционный жалобы не указывают на неправильность решения суда, поскольку из дела следует, что Ильина В.Ф. в соответствии с частью 1 статьи 56 и частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила суду удовлетворяющих требованиям закона об относимости и допустимости (статьи 59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) доказательств обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, и отказалась также от предложения суда назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, а указанных в апелляционной жалобе нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

В силу части 6 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

При таких обстоятельствах по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, решение суда отмене не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием к отмене решения суда в апелляционном порядке независимо от доводов апелляционной жалобы, из дела не усматривается.

Руководствуясь изложенным и статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

оставить без удовлетворения апелляционную жалобу Ильиной В.Ф. на решение Яльчикского районного суда Чувашской Республики от 23 июля 2018 года.

Председательствующий

Судьи: