Решение по делу № 2-45/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-45/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» февраля 2018 г. с. Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Думенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

– скважина № 5, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, основная характеристика: глубина 52 м, кадастровый номер 74:24:0805002:276, расположенная по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Березинский, ул. Южная, сооружение 1 е;

– скважина № 68, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, основная характеристика: глубина 83,2 м, кадастровый номер 74:24:0805002:277, расположенная по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Березинский, ул. Южная, сооружение 1 г.

Заявитель обосновал требование тем, что 16 сентября 2016 года указанные объекты недвижимого имущества поставлены на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйное имущество, так как собственник и владелец имущества неизвестен. В течение года с момента постановки имущества на учет никто своих прав на объекты недвижимости не заявил.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области Ибрагимова Н.В. заявление поддержала.

Представители заинтересованных лиц: Управление экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района Челябинской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, по существу заявленных требований возражений не представили.

Представители заинтересованных лиц: Территориальное управление Росимущества в Челябинской области; Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области; ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области; ОГУП «Областной центр технической инвентаризации», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по существу заявленных требований возражений не представили.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 16 сентября 2016 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

– скважина № 5, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, основная характеристика: глубина 52 м, кадастровый номер 74:24:0805002:276, год завершения строительства – 1964, расположенная по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Березинский, ул. Южная, сооружение 1е;

– скважина № 68, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, основная характеристика: глубина 83,2 м, кадастровый номер 74:24:0805002:277, год завершения строительства – 1954, расположенной по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Березинский, ул. Южная, сооружение 1г (л.д.6-13).

<данные изъяты>

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области (ТУ Росимущества в Челябинской области) письмами от 05 августа 2016 года №№ 008272, 008273 сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о скважине № 5 (глубина 52 м, год ввода в эксплуатацию 1964), расположенной по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п.Березинский, ул. Южная, 1е, и скважине № 68 (глубина 83,2 м, год ввода в эксплуатацию 1954), расположенной по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п.Березинский, ул. Южная, 1г (л.д. 18-19).

Из писем Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 11 августа 2016 года №№ Э/11052, Э/11053 следует, что сооружение - скважина № 5, расположенная по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Березинский, ул. Южная, 1е и сооружение – скважина № 68, расположенная по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Березинский, ул. Южная, 1г, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значатся (л.д. 20-21).

В реестре муниципальной собственности Чесменского муниципального района недвижимое имущество - скважины, расположенные по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Березинский, ул. Южная, 1г, 1е, отсутствуют (л.д. 24-25).

По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области право собственности на сооружения – водонапорные скважины, расположенные по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п.Березинский, ул.Южная, 1г, 1е, до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировано (л.д.22-23).

Таким образом, представленные в материалы дела доказательства, подтверждают, что собственники объектов недвижимости: скважины №5, с кадастровым номером 74:24:0805002:276; скважина № 68, с кадастровым номером 74:24:0805002:277, отсутствуют.

Спорные объекты недвижимости приняты на учет органом Росреестра в установленном порядке. По истечении года со дня постановки объектов на учет их правообладатель не установлен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости являются бесхозяйными.

Согласно п.1 ст.1 Устава Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области Березинское сельское поселение является муниципальным образованием.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.5 Устава к вопросам местного значения Березинского сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Поскольку бесхозяйные объекты недвижимого имущества находятся на территории муниципального образования – Березинское сельское поселение Чесменского муниципального района Челябинской области, постольку недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования – Березинское сельское поселение Чесменского муниципального района Челябинской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

– скважина № 5, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, основная характеристика: глубина 52 м, кадастровый номер 74:24:0805002:276, расположенная по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Березинский, ул. Южная, сооружение 1е;

– скважина № 68, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, основная характеристика: глубина 83,2 м, кадастровый номер 74:24:0805002:277, расположенная по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Березинский, ул. Южная, сооружение 1г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий: К.В. Шульгин

<данные изъяты>

<данные изъяты>