Решение по делу № 2-4876/2018 от 11.10.2018

Дело № 2-4876/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г.                                                                          г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Софроновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиндарева Антона Николаевича к ООО «Специализированный застройщик «Гамма» о защите прав потребителей,

У с т а н о в и л :

Чиндарев А.Н. обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Гамма» о защите прав потребителей, мотивируя свое заявление тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный жилой дом с пристроенной котельной <адрес> и передать ему жилое помещение - однокомнатную квартиру под № на 14 этаже многоквартирного дома, проектной площадью 32,28 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Согласно п.6.1 вышеуказанного договора застройщик обязался построить и передать ему указанную договором квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4.2.1, 4.2.2, вышеуказанного договора сумма в размере 1.000.125 руб. оплачивается участником в срок не позднее 3-х рабочих дней с даты регистрации настоящего договора участия в долевом строительстве; сумма 16.695 руб. оплачивается участником в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение условий договора участия в долевом строительстве ДД.ММ.ГГГГ. истец оплатил 1.000.125 руб., и в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 19.695 руб. (платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3.000 руб., платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5.985 руб., платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10.710 руб.).

П.3.3., 4.2.3 договора участия в долевом строительстве также предусмотрена дополнительная оплата стоимости витражного остекленения, балансировочного клапана (терморегулятора), пожарной сигнализации, электросчетчика, счетчика ХВС, счетчика ГВС, теплосчетчика, на общую сумму 78.100 руб.

В счет оплаты указанных дополнительных расходов, не связанных с оплатой жилого помещения (квартиры), истцом внесен платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18.000 руб., платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 000 руб., платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10.000 руб., платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10.000 руб.

Таким образом, обязательства по оплате квартиры истцом выполнены своевременно и в полном объеме, однако вышеуказанная квартира ответчиком ему не передана, дом в эксплуатацию не введен.

С учетом изложенного, в нарушение условий договора ответчик ООО Гамма» просрочил обязательства по передаче истцу квартиры в собственность в установленный договором срок. Продолжительность просрочки составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. 130 дней.

Согласно представленного расчета, размер неустойки на основании ст.6 п.2 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, учитывая период просрочки и размер ключевой ставки (ставка рефинансирования) ЦБ равной 7,5 %, составляет: 1.016.820 руб. * 130 дней * 2 * 1/300 * 7,5 % = 66.093,30 руб.

Требования об оплате неустойки за просрочку передачи квартиры, изложенные в его претензии, ответчик проигнорировал.

Кроме того, указывает, что длительной просрочкой по передаче квартиры ответчиком был причинен ему моральный вред, вызванный излишними переживаниями за результаты строительства моего жилья, которые в соответствии со ст.ст.151, 1101 ГК РФ, ст.15 ФЗ О защите прав потребителей» должны быть компенсированы ему ответчиком в денежной форме. С учетом характера допущенных нарушений прав потребителя, перенесенных моральных переживаний, степени вины ответчика в нарушении прав потребителей, требований разумности и справедливости, размер компенсации причиненного морального вреда истец оценивает в 30.000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма штрафа в сумме 48.046,65 руб. (66.093,30 + 30.000,12).

Просит суд взыскать с ответчика ООО «Специализированный застройщик «Гамма» в свою пользу неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66.093,30 руб.; компенсацию морального вреда в размере 30.000 руб.; штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере 48.046,65 руб. всего 144.139,95 руб.

В судебное заседание истец Чиндарев А.Н. не явился, ранее представил суду заявление об отказе от исковых требований к ООО «Специализированный застройщик «Гамма» о защите прав потребителей в полном объеме, просил суд производство по делу прекратить, последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ понятны.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Гамма» не явились, извещены надлежаще о слушании дела.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска, если отказ принят судом.

Поскольку отказ от исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, судом принят отказ от исковых требований в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа истца Чиндарева А.Н. от исковых требований к ответчику ООО «Специализированный застройщик «Гамма» о защите прав потребителей и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.3 ст.220,221 ГПК РФ, суд

    О п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 66.093,30 ░░░.; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30.000 ░░░.; ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░ 13 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 66.093,30 ░░░.; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30.000 ░░░.; ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░ 13 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░