Решение по делу № 2-1636/2018 ~ М-1210/2018 от 22.03.2018

Дело № 2-1636/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                             17 мая 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Чапурных М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к Сидякину А.М., Сидякиной Е.В., Сидякину А.А., Сидякиной А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Засвияжского района» (далее по тексту ОАО «ГУК Засвияжского района») обратилось в суд с иском к Сидякину А.М., Сидякиной Е.В., Сидякину А.А., Сидякиной А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указали, что ОАО «ГУК Засвияжского района» (ранее ОАО «ДК Засвияжского района №1») осуществляет свою деятельность по управлению МКД <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 30.08.2007г. Согласно справке формы 8 по адресу: <адрес> зарегистрированы Сидякин А.М., Сидякина Е.В., Сидякин А.А., Сидякина А.А. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем (если иное не предусмотрено договором). Однако, ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют. Согласно выписки из лицевого счета общая сумма задолженности за период с 01.03.2010г. по 30.06.2017г. составляет 195 464 руб. 36 коп., их них «водоотведение» - 30 336 руб. 72 коп., «водоснабжение» - 21 569 руб. 13 коп., «водоотведение на содержание общего имущества МКД»- 1 руб. 65 коп., «ГВС (повыш. коэфиц.)» - 2 279 руб. 20 коп., «ГВС»-64 608 руб. 05 коп., «водоснабжение (повыш.коэфиц.)-718 руб. 35 коп., «содержание и ремонт жилья» - 29 248 руб. 26 коп., «текущий ремонт дома»-1 909 руб. 73 коп., «теплоснабжение» - 43 919 руб. 25 коп., «ГВС ОДН» – 234 руб. 89 коп., «горячая вода на содержание общего имущества МКД» – 89 руб. 41 коп., «теплоснабжение КПУ»-242 руб. 68 коп., «ХВС ОДН»-5 руб. 82 коп., «холодная вода на содержание общего имущества МКД»-16 руб. 78 коп., «электроэнергия на содержание общего имущества МКД»-49 руб. 20 коп., «электроэнергия на содержание общего имущества МКД»-6 руб. 99 коп., «электроэнергия на ОДН»-228 руб. 25 коп. Неисполнение ответчиками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг незаконно и нарушает права истца. Управляющая компания несет убытки, связанные с ростом задолженности перед подрядчиком и ресурсоснабжающими организациями. Согласно выписке о задолженности по лицевому счету пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2010г. по 30.06.2017г. составляют 99 051 руб. 11 коп., из них за «водоотведение» - 15915 руб. 98 коп., «водоснабжение» - 11 139 руб. 59 коп., «водоотведение на содержание общего имущества МКД»- 01 коп., «ГВС (повыш. коэфиц.)» - 395 руб. 43 коп., «ГВС»-33 573 руб. 08 коп., «водоснабжение (повыш.коэфиц.)» -126 руб. 61 коп., «содержание и ремонт жилья» - 13940 руб. 72 коп., «текущий ремонт дома»-203 руб. 06 коп., «теплоснабжение» - 23 647 руб. 32 коп., «горячая вода на содержание общего имущества МКД» – 4 руб. 69 коп., «теплоснабжение КПУ»-102 руб. 31 коп., «холодная вода на содержание общего имущества МКД»- 78 коп., «электроэнергия на содержание общего имущества МКД»-1 руб. 48 коп., «электроэнергия на содержание общего имущества МКД»-05 коп. Просили взыскать с Сидякина А.М. задолженность по внесению платы за жилищные услуги за период с марта 2010г. по июнь 2017г. в размере 7 947 руб. 74 коп., пени в размере 3 537 руб. 69 коп., с Сидякиной Е.В. задолженность по внесению платы за жилищные услуги за период с марта 2010г. по июнь 2017г. в размере 7 947 руб. 74 коп., пени в размере 3 537 руб. 69 коп.. с Сидякина А.А. задолженность по внесению платы за жилищные услуги за период с марта 2010г. по июнь 2017г. в размере 7 947 руб. 74 коп., пени в размере 3 537 руб. 69 коп.; с Сидякиной А.А. задолженность по внесению платы за жилищные услуги за период с марта 2010г. по июнь 2017г. в размере 7 947 руб. 74 коп., пени в размере 3 537 руб. 69 коп.; взыскать задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с марта 2010г. по июнь 2017г. с Сидякина А.М. в размере 40 918 руб. 34 коп., пени в размере 21 225 руб. 08 коп., с Сидякиной Е.В. - задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с марта 2010г. по июнь 2017г. в размере 40 918 руб. 34 коп., пени в размере 21 225 руб. 08 коп., с Сидякина А.А. - задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с марта 2010г. по июнь 2017г. в размере 40 918 руб. 34 коп., пени в размере 21 225 руб. 08 коп., с Сидякиной А.А. - задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с марта 2010г. по июнь 2017г. в размере 40 918 руб. 34 коп., пени в размере 21 225 руб. 08 коп.; а также взыскать с ответчиков в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму взысканную судом, исходя из ставки рефинансирования Банка России в размере 11% годовых, с момента вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц в порядке ст.43 ГПК РФ были привлечены ООО «РИЦ-Ульяновск».

Представитель ОАО «ГУК Засвияжского района» - Гафоров Р.И. в судебном заседании исковые требования уточнил, в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд взыскать в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» задолженность за период с 01.09.2014г. по 30.06.2017г. с Сидякина А.М. за жилищные услуги - 4 983 руб. 13 коп., пени- 1 420 руб. 86 коп., и за коммунальные услуги -24 318 руб. 52 коп., пени-8 540 руб. 03 коп., с Сидякиной Е.В. за жилищные услуги – 4 983 руб. 13 коп., пени- 1 420 руб. 86 коп., и за коммунальные услуги -24 318 руб. 52 коп., пени-8 540 руб. 03 коп., с Сидякина А.А. за жилищные услуги – 4 983 руб. 13 коп., пени- 1 420 руб. 86 коп., и за коммунальные услуги -24 318 руб. 52 коп., пени-8 540 руб. 03 коп., с Сидякиной А.А. за жилищные услуги – 4 983 руб. 13 коп., пени- 1 420 руб. 86 коп., и за коммунальные услуги -24 318 руб. 52 коп., пени-8 540 руб. 03 коп., а также взыскать с ответчиков в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму взысканную судом, исходя из ставки рефинансирования Банка России в размере 11% годовых, с момента вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения. Дал пояснения, аналогичные доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сидякин А.М. в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, просил применить срок исковой давности. Не отрицал наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на трудное материальное положение семьи.

Ответчики Сидякина Е.В., Сидякин А.А., Сидякина А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а статья 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 данных Правил.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Сидякин А.М.

Согласно справке формы 8 в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Сидякин А.М. (наниматель), Сидякина Е.В. (жена нанимателя), Сидякина А.А. (дочь нанимателя), Сидякин А.А. (сын нанимателя).

Управление многоквартирным жилым домом <адрес> осуществляется ОАО «ГУК Засвияжского района» (ранее ОАО «ДК Засвияжского района №1») на основании договора управления № от 30.08.2007 года.

Из представленной истцом выписки о задолженности лицевого счета, усматривается, что за период с 01.09.2014г. по 30.06.2017г. за ответчиками числится задолженность в размере 117 206 руб. 64 коп., из них ««водоотведение» - 16 091 руб. 61 коп., «водоснабжение» - 11 782 руб. 49 коп., «водоотведение на содержание общего имущества МКД»- 1 руб. 65 коп., «ГВС (повыш. коэфиц.)» - 2 279 руб. 20 коп., «ГВС»-34 657 руб. 07 коп., «водоснабжение (повыш.коэфиц.)»-718 руб. 35 коп., «содержание и ремонт жилья» - 17 389 руб. 82 коп., «текущий ремонт дома»-1 909 руб. 73 коп., «теплоснабжение» - 31 502 руб. 70 коп., «ГВС ОДН» – 234 руб. 89 коп., «горячая вода на содержание общего имущества МКД»-89 руб. 41 коп., «теплоснабжение КПУ»-242 руб. 68 коп., «ХВС ОДН»-5 руб. 82 коп., «холодная вода на содержание общего имущества МКД»-16 руб. 78 коп., «электроэнергия на содержание общего имущества МКД»-49 руб. 20 коп., «электроэнергия на содержание общего имущества МКД»-6 руб. 99 коп., «электроэнергия на ОДН»-228 руб. 25 коп.

Доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2014г. по 30.06.2017г. в размере 117 206 руб. 64 коп.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пеней является законным.

Согласно представленному истцом расчету, пени за просрочку оплаты с ответчиков в общей сумме составляют 39 843 руб. 60 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным.

Вместе с тем, с учетом требований ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить размер пени до 10 000 руб., ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на всю взысканную в пользу истца по настоящему судебному акту денежную сумму, исходя из ставки рефинансирования Банка России в размере 11% годовых, с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения, не подлежат удовлетворению, так как основанием для взыскания пени, процентов за пользование чужими денежными средствами могут быть обстоятельства ненадлежащего исполнения должником обязанности, установленной судом.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в равнодолевом порядке в размере 3 744 руб. 13 коп., т.е. по 936 руб. 03 коп. с каждого.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

    Взыскать в солидарном порядке с Сидякина А.М., Сидякиной Е.В., Сидякина А.А., Сидякиной А.А. в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 117 206 рублей 64 копейки, пени в размере 10 000 руб., а всего 127 206 рублей 64 копейки.

Взыскать с Сидякина А.М., Сидякиной Е.В., Сидякина А.А., Сидякиной А.А. в доход местного бюджета в долевом порядке госпошлину в сумме 3 744 рубля 13 копеек, т.е. по 936 рублей 03 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                               Н.А. Лисова