Решение по делу № 2-96/2022 (2-1015/2021;) от 02.12.2021

66RS0013-01-2021-001293-72

дело 2-96/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2022 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Зюзиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Ольги Петровны, Ермолаева Алексея Петровича к Федоровой Наталье Анатольевне, Первушину Ивану Александровичу, ООО «РЦ Урала» о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л :

Воробьева О. П., Ермолаев А. П. обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что истцу Воробьевой О.П. принадлежит по праву общей долевой собственности <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение квартиру под №*** в <адрес>, истцу Ермолаеву А.П. <данные изъяты> доли в праве, ответчикам Федоровой Н.А., Первушину И.П. по <данные изъяты> доли в праве. С учетом изложенного, просят определить долю сторон по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья между собственниками в соответствующих долях. Обязать ООО РЦ Урала заключить с собственниками отдельные соглашения и выдавать выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебном заседании представитель истцов, истцы не явились, в письменном заявлении поданном суду, требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Федорова Н.А., Первушин И.А. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении, представленном суду иск признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «РЦ Урала», будучи извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц ООО УК ДЕЗ «КГО», ООО ТК «Система», МУП «Тепловодоснабжение КГО», будучи извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в том числе Выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира под №*** в <адрес>, принадлежит по праву общей долевой собственности Воробьевой О.П. <данные изъяты> доли в праве, Ермолаеву А.П. <данные изъяты> доли в праве, Федоровой Н.А., Первушину И.А. по <данные изъяты> доли в праве, в жилом помещении проживает Ермолаев А.П.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Начисления платы за тепловую энергию не зависит от факта проживания либо непроживания сособственника в жилом помещении.

В силу вышеприведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации расходы по оплате содержания жилого помещения, и взносу на капитальный ремонт должны нести только собственники жилого помещения. В таком же порядке в данном случае подлежат распределению и расходы на оплату коммунальной услуги по отоплению квартиры, как относящиеся к издержкам по содержанию и сохранению жилого помещения.

Как следует из ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление.

С учетом изложенного, требования истцов о порядке оплаты содержания жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальной услуги "отопление", подлежат удовлетворению пропорционально долям собственников в данном жилом помещении.

Истцами заявлено требование о взыскании с ответчиков Федоровой Н.А., Первушина И.А. расходов на содержание жилья и оплате коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по сентябрь 2021 года, произведенных ей, с учетом долей ответчиков в праве общей долевой на спорное жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Указанные требования ответчики Федорова Н.А., Первушин И.А. признали, в силу ст. 68 ГПК РФ истцы освобождаются от дальнейшего доказывания указанных обстоятельств.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Федоровой Н.А., Первушина И.А. подлежит взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, уплаченной истицей Воробьевой Н.А., пропорционально удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Воробьевой Ольги Петровны, Ермолаева Алексея Петровича к Федоровой Наталье Анатольевне, Первушину Ивану Александровичу, ООО «РЦ Урала» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, удовлетворить.

Определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>: возложить на Воробьеву Ольгу Петровну, Ермолаева Алексея Петровича обязанность по внесению платы за содержание и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление в размере 1/3 доли каждому от всех начисленных платежей за указанные услуги;

возложить на Федорову Наталью Анатольевну, Первушина Ивана Александровича обязанность по внесению платы за содержание и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление в размере 1/6 доли от всех начисленных платежей за указанные услуги.

Настоящее решение является основанием для оформления отдельных соглашений и платежных документов Воробьевой Ольге Петровне, Ермолаеву Алексею Петровичу для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> с начислением каждому по <данные изъяты> доле от начисленной платы за содержание и ремонт общего имущества дома, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление; Федоровой Наталье Анатольевне, Первушину Ивану Александровичу для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> с начислением по <данные изъяты> доли от начисленной платы за содержание и ремонт общего имущества дома, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление.

Взыскать с Федоровой Натальи Анатольевны, Первушина Ивана Александровича в пользу Воробьевой Ольги Петровны в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2019 по сентябрь 2021 года по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Взыскать с Федоровой Натальи Анатольевны, Первушина Ивана Александровича в пользу Воробьевой Ольги Петровны в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий О.В. Пономарева