Решение по делу № 2-415/2020 от 13.03.2020

Производство № 2-415/2020

(УИД: 42RS0018-01-2020-000497-63)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                 8 июня 2020 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой М.О.,

при секретаре Остапко Е.И.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Тренихиной А.В.,

истца Коршуновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело №2-415/2020 по иску Коршуновой Татьяны Владимировны к Швакину Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коршунова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Швакину Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она имеет в собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., на основании договора купли-продажи от .. .. ....г.. В настоящей квартире ответчик значится зарегистрированным по месту жительства. В последние ....... года ответчик выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение и вывез свои вещи, однако не снялся с регистрационного учета. С момента его отъезда отношения с ним она не поддерживает и где он проживает ей не известно. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права как собственника, членом ее семьи ответчик не является.

Просит признать Швакина Николая Ивановича, ......., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ул.....г......

Истец Коршунова Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно суду пояснила, что после смерти матери, ответчик пользовался спорным жилым помещением с .. .. ....г. года по .. .. ....г. год. Около ....... лет проживал в квартире с сожительницей. На протяжении ....... лет и в настоящее время в квартире ответчик не проживает, вещей его в квартире нет, членом ее семьи ответчик не является. В начале .. .. ....г. года ответчик звонил и сказал, что подал документы на снятие с регистрационного учета со спорной квартиры.

Ответчик Швакин Н.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в том числе о настоящем судебном заседании под расписку лично, извещался заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д.28,41), которые были возвращены в суд за истечением срока хранения, причины неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в судебные заседания и возражений по иску не представил. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил.

Свидетель К.В.А., допрошенный в ходе судебного разбирательства суду пояснил, что с истцом Коршуновой Т.В. состоит в зарегистрированном браке с .. .. ....г. года. Ответчик приходился отчимом Коршуновой Т.В. Между Швакиным Н.И. и матерью истца был заключен брак. Квартира, расположенная по адресу: ул.....г....., была приобретена ими в период брака с истцом. В квартире проживала мать истца Ш.Е.Г, с ответчиком, и братом истца К.А.В. Мать истца умерла, после ее смерти ответчик проживал в квартире примерно пол года, потом встретил сожительницу и переехал к ней. Сейчас в квартире проживает дочь ответчика. Брат истца работает в другом городе, в квартире не проживает. Сама истец в квартиру попасть не может, поскольку у нее отсутствуют ключи. Ответчик в квартиру вселиться попыток не предпринимал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав объяснение истца, показания свидетеля, мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Тренихиной А.В., которая полагала необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по заявлению гражданина о снятии с регистрационного учета при изменении места жительства.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от .. .. ....г. года С.А.А. приобрел у Ш.Е.А. и Д.И.С. квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... (л.д.8-10).

Согласно п. 7 договора Коршунова Татьяна Владимировна приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности продавца на данный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Свое право собственности истец зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Кемеровской области в г. Новокузнецке, о чем внесена запись государственной регистрации №... с датой регистрации .. .. ....г. (л.д.6).

С момента регистрации, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул.....г..... (л.д.11-12).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении числятся К.А.В., .. .. ....г. года рождения, с .. .. ....г., Швакин Николай Иванович, .. .. ....г. года рождения, с .. .. ....г., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.7).

До настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ул.....г......

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении и данных в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является. Просит устранить нарушение прав истца как собственника жилого помещения, расположенного по ул.....г....., признать утратившим право пользования жилым помещением Швакина Н.И.

Из показаний свидетеля К.В.А. следует, что ответчик Швакин Н.И. в квартире не проживает длительное время, его вещей в квартире нет, членом их семьи ответчик не является. В жилое помещение, расположенное по ул.....г....., ответчик вселиться не пытался.

Отсутствие ответчика Швакина Н.И. в спорной квартире носит постоянный характер, о чем свидетельствует тот факт, что с момента его самостоятельного выселения из квартиры, ответчик не проживает в ней, его вещей в квартире нет, попыток к вселению ответчик не предпринимал, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением. Членом семьи собственника квартиры ответчик не является, соглашение о проживании и регистрации в квартире ответчик с истцом не заключал.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Швакиным Н.И. каких-либо требований к Коршуновой Т.В. о вселении, не заявлялось. В связи с чем, суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований. Стороны считали возможным рассмотреть дело при имеющихся доказательствах, в данном судебном заседании.

Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.

Таким образом, с учетом всех исследованных доказательств по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать Швакина Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г....., поскольку он не является членом семьи собственников жилого помещения, в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, не пытается вселиться в спорную квартиру.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчика в квартире по ул.....г....., не имеется.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца, признает Швакина Николая Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г......

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Швакина Николая Ивановича, 20........, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                  М.О. Полюцкая

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2020

Судья:                                  М.О. Полюцкая