Решение по делу № 2-779/2023 от 04.05.2023

Дело (УИД) № 47RS0008-01-2023-000589-46

Производство № 2-779/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года г. Кириши

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О,В.,

с участием помощника Киришского городского прокурора Бойко Г.А., истца, представителя истца – Колесниковой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Васильевой Е.Н. к Васильеву П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Васильева Е.Н. обратилась в суд с иском к Васильеву П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что истец вместе со своей несовершеннолетней дочерью Филипповой А.С., 30.01.2016 года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>. Вместе с ними в данной квартире зарегистрирован брат истца – ответчик Васильев П.Н.. Ранее данная квартира принадлежала родителям истца и ответчика, которые в настоящее время умерли. Квартира является муниципальной, имеет три комнаты, общей площадью 55,9 кв.м. Так как ордер был утерян, брат истца 07.12.2020 в администрации муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» получил дубликат ордера №, согласно которому он является ответственным квартиросъёмщиком. Ответчик с 1998 года не проживает по месту регистрации. Его выезд носит добровольный характер. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика с ним прекращены все отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта, хотя после смерти отца он приобрёл в порядке наследования однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении, которую истец старается погасить. Ответчик более трёх лет назад выехал из жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении последних трёх лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не предъявлял, а потому истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) и снять его с регистрационного учёта жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, (л.д. 4-6, 36-39).

Истец Васильева Е.Н. и её представитель - Колесникова Л.Е., действующая на основании доверенности от 31.08.2023 (л.д. 122), в судебном заседании поддержали заявленные требования полностью, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Васильев П.Н. надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, однако по неоднократному вызову в почтовое отделение за получением судебного извещения так и не явился (л.д. 82, 83). По данным ОМВД России по Киришскому району Ленинградской области от 29.06.2023 № 92/16694 Васильев П.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 62), что также подтверждается справкой формы № 9 от 13.06.2023, выданной муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство» муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района (л.д. 57).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

При таких обстоятельствах, суд считает, что были приняты все предусмотренные законом меры к надлежащему извещению ответчика о судебном разбирательстве.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация муниципального образования Киришского муниципального района Ленинградской области - надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд представитель не явился, направил в суд отзыв на иск, согласно которому оставил решение на усмотрение суда, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 124).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, в том числе участвующего в деле помощника Киришского городского прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно справкам формы № 9 от 07.02.2023, 13.06.2023, выданным муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Васильев П.Н., совместно с ним зарегистрированы Васильева Е.Н. (сестра), Филиппова А.С. (племянница), в соответствии с выданным администрацией муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» дубликатом ордера № от 07.12.2000 ответственным нанимателем указанной квартиры является Васильев П.Н. (л.д.9, 55-57).

По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по Киришскому району от 29.06.2023 № 92/16694 Васильева Е.Н., Васильев П.Н. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 62).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.06.2023 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № является муниципальное образование Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области (л.д. 46-48).

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.06.2023 № № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Васильевой Е.Н. на объекты недвижимости (л.д. 53).

По данным Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости № № от 07.06.2023 собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является Васильев П.Н. на основании свидетельства о правена наследство по завещанию от 08.09.2020 (л.д. 49).

Согласно справкам муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» от 13.02.2023, от 30.08.2023 о начислениях и оплате по лицевому счёту № задолженность по оплате за муниципальное жилое помещение, по адресу: <адрес> за период с 01.05.2016 по 01.02.2023 составляет 216296 руб. 89 коп. (без учёта пени), долг пени на конец периода 1289 руб. 57 коп., за период с 01.05.2016 по 01.08.2023 составляет 170559 руб. 64 коп. (без учёта пени), долг пени на конец периода - 1536 руб. 10 коп. (л.д. 19-20, 87-121).

В соответствии со справкой Управления Федеральной службы судебных приставов России о движении денежных средств по депозитному счёту по исполнительному производству № по состоянию на 16.02.2023 взыскателю - муниципальному предприятию «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области перечислено 14413 руб. 00 коп. (л.д. 21-29).

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (статья 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В соответствии с пунктом 16 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов, и представить заявление установленной формы о регистрации по месту жительства.

В силу требований статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по социальному найму обязан, в частности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его надлежащее состояние (пункты 1 и 2 части 3).

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Разрешая спор, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, и установленные на их основе обстоятельства, применив указанные положения закона, приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения отказался, фактически не пользуется спорным жилым помещением, поскольку проживает по другому адресу. Нежелание ответчика проживать по месту регистрации свидетельствует об одностороннем расторжении договора социального найма с его стороны и даёт основание для признания Васильева П.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, в силу приведённых норм, учитывая, что наличие регистрации по месту жительства ответчика в указанном помещении нарушает права истца на владение и пользование по своему усмотрению жилым помещением, несением единоличного бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оценив представленные истцом доказательства, в отсутствие опровергающих доказательств со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку суд находит их обоснованными и документально доказанными.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации").

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. (л.д.1).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Васильевой Е.Н. к Васильеву П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Васильева П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учёта.

Взыскать с Васильева П.Н. (ИНН №) в пользу Васильевой Е.Н. (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья