Решение по делу № 2-1501/2018 от 26.03.2018

№2-1501/18

      РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

20 апреля 2018 года                                                      г.Ачинск

            Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием истца Рыжкова А.М.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыжкова А. М. к Администрации Ачинского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Рыжков А.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на гараж № в гаражном обществе № в <адрес> края, мотивируя свои требования тем, что на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ № в 2000 году им был построен гараж № за счет собственных средств. С этого момента, более 18 лет, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, принимает меры по его сохранности, производит за свой счет расходы на его содержание, оплачивает платежи своевременно, права на гараж № в гаражном обществе № в <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 3).

Истец Рыжков А.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.35), в суд не явился, согласно представленному письменному отзыву ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.36).

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Рыжкова А.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-и об отводе земельного участка, акта на землепользование от ДД.ММ.ГГГГ №, начальником отдела архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Рыжкову А.М. разрешено производство строительно – монтажных работ с целью строительства гаража размером 3,80м.*9,0м. (л.д.6).

Рыжков А.М. построил указанный гараж в 2000 году, с момента постройки он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом как своим собственным, что подтверждается справкой председателя гаражного общества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно техническому паспорту, спорный гараж является одноэтажным сооружением, имеет общую площадь 33,2 кв.м., год завершения строительства – 2000 (л.д. 12-33).

Согласно справке консультанта – главного архитектора Администрации <адрес>, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, номер гаража                  № не изменялся. Данный гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Рыжкова А.М. и является объектом завершенного строительства. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса гаража администрацией <адрес> не издавалось (л.д.7).

       Право собственности на указанный гараж, а также на земельный участок под указанным гаражом, согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 8).

      Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие у истца возможности иным способом зарегистрировать свое право собственности, суд считает требования истца Рыжкова А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рыжковым А. М. право собственности на гараж № в гаражном обществе № в городе <адрес>, площадью 33,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                            Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2018 года