Решение по делу № 2-443/2024 (2-3988/2023;) от 25.12.2023

            Дело № 2-443/2024 (№ 2-3988/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024 года                                                            город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Русь» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является членом СНТ «Русь».

В нарушение Устава СНТ «Русь», ФИО2 не оплатила членские взносы за 2020-2023 годы. За ответчиком образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 51 404 рубля.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Русь» задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 51 404 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 857,56 рублей.

Представитель истца СНТ «Русь» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, заявила ходатайство о пропуске исковой давности по оплате членских взносов за 2020 год. В случае удовлетворения требования истца просила применить ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании возражал против исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования СНТ «Русь» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. ст. 16, 5, 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела в собственность земельный участое № общей площадью 700 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный на территории СНТ «Русь».

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> уведомило ФИО2, что в соответствии с и. 5 статьи 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано права собственности за Ерзовским городским поселением Городищенского муниципального района <адрес> на основании и. 1 ст. 19 ЗК РФ вследствие отказа от права собственности ФИО2, зарегистрированного в книге учета входящих документов № КУВД-001/2024-3286645 от ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимого имущества:

Из пояснений ответчика следует, что она состояла в браке с ФИО5 на момент приобретения вышеуказанного земельного участка, в связи с чем последний являлся их с супругом совместной собственностью.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал, что ФИО2 является членом СНТ «Русь». При этом в нарушение Устава СНТ «Русь», она не оплатила членские взносы за 2020-2023 годы, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 51 404 рубля, на которую были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 857,56 рублей.

Согласно пункту 9.3 Устава СНТ «Русь» размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания.

Членские и целевые взносы, в установленном общим собранием размере вносятся членами товарищества не позднее 01 июля расчетного года (пункт 9.5 Устава СНТ «Русь).

Решениями собраний членов СНТ «Русь» за 2020-2023 годы установлены размеры членских и целевых взносов:

за 2020 год -1570 рублей за 1 сотку, за 7 соток – 11000 рублей;

за 2021 год -1571 рубль за 1 сотку;

за 2022 год -1886 рублей за 1 сотку;

за 2023 год -1886 рублей за 1 сотку, а также целевой взнос в размере 3000 рублей, сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету СНТ «Русь» задолженность ФИО2 по членским и целевым взносам за 2020-2023 годы составляет 51 404 рубля.

Возражая по заявленным требованиям, ответчик суду пояснила, что членом товарищества не являлась, принадлежащий ей земельный участок ни к воде, ни к электричеству не был подключен. Ранее они с супругом выращивали на участке плодовые деревья, но в последние несколько лет после случившегося на нем пожара участок ими не обрабатывался, находился в заброшенном состоянии, какая-либо инфраструктура в непосредственной близости к участку отсутствует.

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (часть 13).

Аналогичные положения были предусмотрены ранее действующим Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в связи с чем лица, владеющие предоставленным им ранее (до введения в действие Закона N 217) в пользование земельными участками, в смысле положений как ранее действующего Закона и настоящего Закона N 217 являлись правообладателями участков, в связи с чем могли быть приняты в члены товарищества. Дальнейшее оформление ими смены титула своего владения с пользования участком на право собственности не могло умалить возникшее ранее членство в СНТ и явиться необходимостью, по сути, повторного вступления в члены, в связи с чем после введения в действие Закона N 217 и оформления такими лицами права собственности на участок, повторного принятия их в члены товарищества после 01.01.2019 не требовалось.

Бесспорных доказательств членства ответчика в СНТ «Русь» в спорный период в материалы дела не представлено, а судом не добыто.

Вместе с тем ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения вышеуказанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 указанного закона, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Частями 9 и 10 приведенной статьи закона предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств погашения указанной в иске задолженности или ее части ответчиками суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности при взыскании суммы долга и начисленных процентов.

Так, статья 196 ГК РФ определяет, что общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Краснооктябрьского судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка № Краснооктябрьского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СЕТ «Русь» отказано в выдаче судебного приказа в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Русь» от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер членских взносов за 1 сотку в размере 1570 рублей, за 7 соток – 11000 рублей, сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

    Следовательно, срок исковой давности по оплате платежей в размере членских взносов за 2020 года истек ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по оплате платежей в размере членских взносов за 2020 год. Восстановить пропущенный срок истец не просит.

Учитывая изложенного, суд считает необходимым заявленные исковые требования СНТ «Русь» удовлетворить частично, взыскав с ФИО2 в пользу СНТ «Русь» задолженность по оплате платежей в размере членских взносов за 2021-2023 годы в общем размере 37404 рублей, целевого взноса за 2023 год в размере 3000 рублей.

В силу части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Согласно п. 9.7 Устава СНТ «Русь» пени общим собранием не установлены, поэтому проценты на сумму долга устанавливаются в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Согласно п. 9.5. Устава СНТ «Русь» сроки уплаты взносов и пени составляют - до 1 июля расчетного года.

Из представленного стороной истца расчета процентов следует:

за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты в размере 489 рублей 09 копеек;

за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты в размере 2221 рубль 8 копеек;

за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты в размере 2711 рублей 52 копейки;

за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты в размере 435 рублей, 87 копеек.

Суд не может согласиться с представленным стороной истца расчетом, так как с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, считает его не соответствующим установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона и считает необходимым произвести свой расчет.

Задолженность,руб.	Период просрочки			Увеличение долга		Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни	сумма, руб.	дата
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]	[1]x[4]x[7]/[8]
11 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	24	0	-	5,50%	365	39,78
11 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	0	-	6,50%	365	95,99
11 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	0	-	6,75%	365	85,44
11 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	0	-	7,50%	365	126,58
11 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	0	-	8,50%	365	143,45
11 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	0	-	9,50%	365	40,08
11 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	32	0	-	20%	365	192,88
11 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	92	0	-	0%(мораторий)	365	0
24 202	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	92	13 202	ДД.ММ.ГГГГ	0%(мораторий)	365	0
24 202	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	275	0	-	7,50%	365	1 367,58
40 404	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	20	13 202	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	166,04
40 404	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	17	0	-	8,50%	365	159,96
Итого:			873	40 404	6,99%	2417,78

Таким образом суд считает необходимым взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2417 рубль 78 копеек с отказом в удовлетворении остальной части данного требования.

При этом суд не находит оснований для снижения пени, о которой заявлено ответчиком, поскольку доказательств ее несоразмерности последствиям нарушенных обязательств не доказано.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просил взыскать в его пользу с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Принимая во внимание результат разрешения спора, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 1393 рублей 93 копеек пропорционально удовлетворенной части требований с отказом в удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «Русь» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Русь» задолженность по оплате платежей в размере членских взносов за 2021-2023 годы в размере 37404 рублей, целевого взноса за 2023 год в размере 3000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2417 рублей 78 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1393 рублей 93 копеек, отказав в удовлетворении остальной части требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснооктябрьский районный суд гор. Волгограда.

Судья                                     Т.В. Земскова

Мотивированный текст решения изготовлен 13 марта 2024 года

Судья                                    Т.В. Земскова