Решение по делу № 2-2400/2019 от 18.06.2019

                                                                                                                              2-2400/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 августа 2019 года                    <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Магомедова Я.Р., при секретаре ФИО1,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Котельниковского муниципального района <адрес> к ФИО5 о взыскании неустойки за нарушение сроков ее внесения,

У С Т А Н О В И Л:

        Администрация Котельниковского муниципального района <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 577519,77 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ими с ФИО2 заключен договор № аренды земельного участка, находящегося в государственной не разграниченной собственности, с кадастровым номером №, площадью №,0 кв.м, из категории земель населенных пунктов, расположенного в границах участка. Ориентир: здание базы МПМК. Почтовый адрес ориентира: обл. Волгоградская, <адрес>, для эксплуатации здания проходной, здания гаража, административного здания.

Согласно сведениям из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на здания проходной, гаража, административного здания, расположенных на вышеуказанном земельном участке по адресу: обл. Волгоградская, <адрес>, в пользу ФИО5 Таким образом, права и обязанности по договору перешли к ответчику со ДД.ММ.ГГГГг.

Пунктом 2.3. договора установлено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными частями от указанной в п.2.1 договора суммы до десятого числа текущего месяца.

В то же время решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу определена необходимая для эксплуатации, а также фактически используемая площадь спорного земельного участка, равная 7.545 кв.м, которая должна быть положена в основу для определения размера арендной платы.

С учетом изложенного произведен расчет задолженности арендной платы за земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., который составил 727 528,72руб., из которых 141 722,72 руб. - задолженность по арендной плате, 577519,77 руб. - неустойка за нарушение сроков внесения арендной платы.

В целях досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия №, с требованием погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и неустойке.

Почтовое отправление возвращено с отметкой «истек срок хранения».

В связи с изложенным, просили удовлетворить заявленные исковые требования.

В ходе рассмотрения дела, ответчиком ФИО5 истцу уплачено 141722,22 руб. в счет погашения задолженности по арендной плате, в связи с чем истцом заявлено об отказе от исковых требований в указанной части.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части прекращено.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска администрации Котельниковского муниципального района <адрес> к ФИО6 о взыскании неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы отказано.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Исковое заявление администрации Котельниковского муниципального района <адрес> к ФИО5 о взыскании неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы оставлено без рассмотрения.

Постановлением Президиума ВС РД от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Дело направлено на новое рассмотрение.

        Администрации Котельниковского муниципального района <адрес> представителя в суд не направило, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, об отложении дела не ходатайствовала.

        Ответчик ФИО5 и его представитель ФИО3 в суд не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

        Ранее на судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 в суде пояснил, что его доверитель досудебную претензии не получал, и в ее получении не уклонялся.

       Согласно абзацу 2 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В целях досудебного порядка урегулирования спора в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия № с требованиями погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и неустойке.

Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 40435498169973почтовое отправление возвращено отправителю по причине истечения сроков хранения.

       Несмотря на утверждение истца о направлении ответчику почтового отправления, содержащего претензию, последним не представлено доказательств получения ответчиком данного почтового отправления, датированного ДД.ММ.ГГГГ. Претензий к почтовой службе истцом не предъявлялись.

      Таким образом, истцом не соблюден надлежащим образом досудебный порядок урегулирования спора, поэтому суд оставляет исковое заявление без рассмотрения.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224- 225, 220-222 ГПК РФ,суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

     Гражданское дело по иску Администрации Котельниковского муниципального района <адрес> к ФИО5 о взыскании неустойки за нарушение сроков ее внесения- оставить без рассмотрения.

     Разъяснить истцу его право обратиться в суд после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора с приложением к иску документов, это подтверждающих.

    Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 15 дней со дня его составления в окончательной форме.

    Мотивированное определение составлено 13.08.2019г.

Судья                                Я.Р. Магомедов

2-2400/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Магомедова Я.Р., при секретаре ФИО1,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Котельниковского муниципального района <адрес> к ФИО5 о взыскании неустойки за нарушение сроков ее внесения,

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224- 225, 220-222 ГПК РФ,суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

     Гражданское дело по иску Администрации Котельниковского муниципального района <адрес> к ФИО5 о взыскании неустойки за нарушение сроков ее внесения- оставить без рассмотрения.

     Разъяснить истцу его право обратиться в суд после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора с приложением к иску документов, это подтверждающих.

    Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 15 дней со дня его составления в окончательной форме.

    Мотивированное определение отложено на 13.08.2019г.

Судья                                Я.Р. Магомедов