Решение по делу № 2-413/2024 от 04.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2024 года                                                                               п. Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области

в составе: председательствующего Каткасовой И.В.

при секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/2024 по исковому заявлению ООО «АЙТИ АБСОЛЮТ» к Михайлову Евгению Владимировичу, Михайловой Наталье Владимировне, Тевдорашвили Екатерине Евгеньевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимости, признании утратившими права пользованию жилым помещением, снятии с регистрационного учета, освобождении земельный участок, взыскании неосновательного обогащения и государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АЙТИ АБСОЛЮТ» обратилось с иском к Михайлову Е.В., Михайловой Н.В., Тевдорашвили Е.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимости, признании утратившими права пользованию жилым помещением, освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения - части жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> на основании договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в квартире продолжают проживать ответчики, и зарегистрированы Михайлов Е.В., Тевдорашвили Е.Е. и ФИО6

На предложение добровольно освободить помещение ответили отказом.

В связи с изложенным истец просит устранить препятствия во владении и пользовании и распоряжении жилого помещения - части жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером 63:12:1402015:89, расположенных по адресу <адрес>, признать утратившими право пользования и выселить из указанного жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать солидарно с Михайлова Е.В., Михайловой Н.В., Тевдорашвили Е.Е. ФИО2 неосновательное обогащение в размере 27838, 99 руб. за период с 10.02.2024г. по 20.03.2024г. и государственную пошлину в размере 8113, 52 руб., в случае неисполнения решения суда о выселении и освобождении земельного участка взыскивать судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда в случае его неисполнения в месячный срок до момента полного исполнения, взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере 8113, 32 руб.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Богословцев А.А., отказался от исковых требований в части устранения препятствия во владении и пользовании и распоряжении жилого помещения - части жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>, признании утратившими право пользования и выселении из указанного жилого помещения, взыскании солидарно с Михайлова Е.В., Михайловой Н.В., Тевдорашвили Е.Е. ФИО2 неосновательного обогащения в размере 27838, 99 руб. за период с 10.02.2024г. по 20.03.2024г. и государственной пошлины в размере 8113, 52 руб., взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда о выселении и освобождении земельного участка в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, в случае его неисполнения в месячный срок до момента полного исполнения, взыскании солидарно с ответчиков государственной пошлины в размере 8113, 32 руб.

Просил принять решение о снятии с регистрационного учета ответчиков Михайлова Е.В., Тевдорашвили Е.Е. и ФИО2

Ответчики Михайлов Е.В., Тевдорашвили Е.Е. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явились надлежаще извещены.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

    Кроме того информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» в порядке на сайте Безенчукского районного суда Самарской области в разделе «Судебное делопроизводство».

    Как разъяснено в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

    Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

    Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

    При этом истцом предмет и основание иска не изменялись.

    Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании представителем истца заявлено об отказе от части исковых требований, что изложено в письменном ходатайстве, в связи с чем, производство по делу прекращено в соответствии со ст.221 ГПК РФ о чем вынесено определение.

Исковые требования в части снятия с регистрационного учета Михайлова Е.В., Тевдорашвили Е.Е.и несовершеннолетнего ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ООО « АЙТИ АБСОЛЮТ» является собственником жилого помещения - части жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> на основании договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., что ответчики Михайлов Е.В., Тевдорашвили Е.Е вместе с несовершеннолетним сыном ФИО2 добровольно выехали из жилого помещения прекратив, тем самым пользование жилым помещением, суд удовлетворяет исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Снять с регистрационного учета Михайлова Евгения Владимировича, Тевдорашвили Екатерину Евгеньевну и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.05.2024.

Судья Безенчукского районного суда

Самарской области                                                       И.В. Каткасова