Решение по делу № 2-3468/2017 от 31.07.2017

                                                    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года                                                                                 г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Высоцкой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3468/17 по иску Фролова С.А. к Администрации Чеховского муниципального района, СНТ «Сосновка» о признании права собственности,

                                              УСТАНОВИЛ:

Истец Фролов С.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок №а площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок №а площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что он с 1994 г. является членом СНТ «Сосновка» и ему в пользование было выделено два земельных участка №а площадью <данные изъяты> га и земельный участок №а площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес> В соответствии с постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за с/т «Сосновка» был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе: собственность членов с/т «Сосновка» <данные изъяты> га, согласно прилагаемым спискам. При этом, к данному постановлению список членов с/т «Сосновка», не прилагается. В настоящее время истцу отказано в государственной регистрации права собственности на спорные земельные участки, в виду отсутствия документов, подтверждающих его право собственности, а именно, отсутствует поименный список членов с/т «Сосновка» к вышеуказанному постановлению. Вместе с тем, считает, что у него возникло право собственности на спорные земельные участки в силу постановления Главы Администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку данный акт регламентировал вопрос передачи в собственность каждого из членов садоводческого товарищества «Сосновка» используемых ими садовых участков. Решения об исключении его из членов товарищества на ДД.ММ.ГГГГ год, не выносилось, кроме того, земельный участок №а и №а находятся в границах землеотвода товарищества, никаких споров с иными лицами о правах на них не имеется, сведения о регистрации указанных участков на имя другого лица в ЕГРН отсутствуют. Считает, что поскольку спорный земельный участок, был предоставлен ему на законных основаниях, как члену с/т «Сосновка», то за ним может быть признано право собственности.

Представитель ответчика Администрации <адрес> муниципального района <адрес> по доверенности Каминина Ю.Ю., в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку Администрация Чеховского муниципального района законных прав и интересов истца не нарушала.

Представитель ответчика СНТ «Сосновка», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установлено, что в соответствии с постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за с/т «Сосновка» был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе: собственность членов с/т «Сосновка» <данные изъяты> га, согласно прилагаемым спискам. При этом, к данному постановлению список членов с/т «Сосновка», не прилагается (л.д.7).

Установлено, что истец Фролов С.А. является членом СНТ «Сосновка» с ДД.ММ.ГГГГ г., и ему в соответствии с вышеуказанным постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность было предоставлено два земельных участка: земельный участок №а площадью <данные изъяты> га и земельный участок №а площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «Сосновка» (л.д.20,49), кадастровым паспортом земельных участков (л.д.14-15), списком членов СНТ «Сосновка» (л.д.16-18).

Установлено, что на основании вышеуказанного постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу были выданы свидетельства о праве собственности на землю (л.д.8-10, 11-13).

Таким образом, установлено, что истец на момент вынесения постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № являлся членом с/т «Сосновка». Решений об исключении истца из членов товарищества на ДД.ММ.ГГГГ год, не выносилось.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.31-42), истцу отказано в государственной регистрации права собственности на спорные земельные участки, в виду отсутствия документов, подтверждающих его право собственности, а именно, отсутствует поименный список членов с/т «Сосновка» к вышеуказанному постановлению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Суд, считает, что право собственности истца на спорные земельные участки возникло в силу постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку данный акт регламентировал вопрос передачи в собственность каждого из членов садоводческого товарищества "Сосновка" используемых ими садовых участков.

Таким образом, земельный участок №а площадью <данные изъяты> га и земельный участок №а площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес>», были предоставлены истцу на законных основаниях, как члену с/т «Сосновка», в связи с чем, за ним может быть признано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства.

В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 25, 59 ЗК РФ, ст. 8, ГК РФ, ст.ст. 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

                                          РЕШИЛ:

Исковые требования Фролова ФИО13 к Администрации Чеховского муниципального района, СНТ «Сосновка» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Фроловым ФИО14 право собственности на земельный участок №а площадью 0<данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок №а площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                       Н.В. Геберт