Решение по делу № 2-2426/2017 от 23.03.2017

Дело № 2-2426/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» Николаевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» к Жаравиной С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» обратился в суд с иском к Жаравиной С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что Жаравина С.Ю. является собственником помещения № по <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м. ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» управляет и обслуживает помещения в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг. Данная обязанность ими выполняется надлежащим образом. Оплата ответчицей не производится. ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями, и в случае неоплаты предоставленных услуг, несет убытки, оплачивая долг.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. Издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчицей Жаравиной С.Ю. обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММА. На образовавшуюся задолженность начислены пени в размере СУММА Общая сумма задолженности составляет СУММА

Истец ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» просит взыскать с ответчицы Жаравиной С.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере СУММА., пени в размере СУММА., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» Николаева М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица Жаравина С.Ю. своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила. Извещение направлено по адресу в соответствии с адресной справкой, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчицы о времени и месте рассмотрения дела, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в заочном производстве.

Выслушав объяснение представителя истца ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» Николаевой М.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Жаравина С.Ю. является собственником жилого помещения №, расположенного по <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).

ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» управляет и обслуживает помещение в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Согласно представленному расчету, ответчица не оплачивают начисляемые ей платежи по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММА. (л.д. №).

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчицей не выполняется, суд считает необходимым взыскать с ответчицы Жаравиной С.Ю. задолженность в размере СУММА.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчице начислены пени в размере СУММА., согласно представленному расчету (л.д. №) с которым суд соглашается, так как в нем правильно определены размер задолженности, процентная ставка и период просрочки.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, характер допущенного ответчицей нарушения суд находит указанную сумму пеней соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчицы пени в размере СУММА

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» с ответчицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в СУММА

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Жаравиной С.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММА., пени в размере СУММА., а всего СУММА., а также расходы по уплате государственной пошлины в СУММА

Ответчицей заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.