Решение по делу № 2-4050/2017 от 25.07.2017

Дело № 2-4050/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 г.                                     город Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Будиловой О.В.,

при секретаре Деминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермская модель комфорта» к Прониной Нине Валерьевне, Пронину Дмитрию Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» (далее по тексту также Общество) в лице конкурсного управляющего Галактионовой С.И. обратилось в суд с иском к Прониной Н.В. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 139 315, 59 руб., пени – 47 559,14 руб., расходов по оплате государственной пошлины – 4 937, 50 руб., расходов на оплату услуг представителя – 500 руб. (л.д.2).

В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилой дом по адресу: <Адрес> находился в управлении ООО «УК «Пермская модель комфорта» с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является сособственником жилого помещения № в указанном доме. В течение длительного времени, с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполнял свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась заявленная к взысканию задолженность. За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) ответчику начислены пени. Также истцом представлено заявление в случае установления судом в ходе судебного разбирательства нескольких сособственников жилого помещения привлечь их в качестве соответчиков и/или заменить ненадлежащего ответчика надлежащим и взыскать с соответчиков задолженность в солидарном порядке (л.д.3).

Судом на основании ч.3 ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Пронин Дмитрий Валерьевич (л.д.46-47), являющийся сособственником жилого помещения (л.д.40-43).

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя для участия в судебном заседании не направил, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.2).

Ответчики Пронина Н.В., Пронин Д.В. в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о проведении судебного заседания без их участия (л.д.55), в котором также указали, что с заявленными требованиями не согласны, поскольку производили оплату задолженности, представили копии квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 62-78), а также просят применить срок исковой давности.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № судебного участка №21 Ленинского района Перми, гражданского дела № судебного участка №4 Ленинского судебного района Перми, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 153, ч. ч. 2, 4 ст. 154, ч. ч. 1, 14 ст. 155, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. ч. 2, 4 ст. 154).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158).

В судебном заседании установлено, что Пронина Н.В., Пронин Д.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <Адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 40-43).

Способом управления многоквартирным домом по адресу: <Адрес> в заявленный период времени являлось управление управляющей организацией – ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17).

Согласно представленным истцом сведениям о начислениях по периодам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету № жилого помещения по адресу: ул<Адрес> по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 139 315, 59 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – 47 559, 14 руб. (л.д.10-13).Из справки ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» от 03.11.2016г. следует, что в жилом помещении по адресу: ул<Адрес> зарегистрированы и проживают: Пронина Н.В., Пронин Д.В., ФИО11 ФИО12 ФИО13. (2008 г.р.), ФИО14. (2010 г.р.) (л.д.9).

На основании заявления ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №21 Ленинского района г.Перми был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании солидарно с должников Прониной Н.В., Пронина Д.В., ФИО15 ФИО16 суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 870, 94 руб. (гражданского дела №).

На основании заявления Общества от ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Перми ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Прониной Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 139 315, 59 руб., пени в сумме 47 559, 14 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2468, 75 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 300 руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями должника (гражданское дело №).

Рассматривая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Как следует из искового заявления, приложенных к иску сведений о начислениях по периодам, истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом с рассматриваемым иском ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.2). Ранее, а именно ДД.ММ.ГГГГ, управляющая организация обращалась с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (гражданское дело №); определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. вынесенный ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ отменен (л.1, 2, 23 гражданское дело №).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (гражданское дело №).

Таким образом, поскольку и с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за ДД.ММ.ГГГГ., за ДД.ММ.ГГГГ., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с рассматриваемым иском управляющая компания обратилась в суд с пропуском установленного срока исковой давности, истекшего в ДД.ММ.ГГГГ., в ДД.ММ.ГГГГ., далее в период с ДД.ММ.ГГГГ. (по платежу за ДД.ММ.ГГГГ.) по ДД.ММ.ГГГГ. (по платежу за ДД.ММ.ГГГГ.) соответственно, учитывая при этом, что стороной истца доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представлено, судом не установлено, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за указанный период следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности для обращения в суд с указанными требованиями.

В части взыскания с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу подлежит прекращению на основании абз.3 ст.220 ГПК РФ, поскольку из материалов гражданского дела № судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №21 Ленинского района г.Перми на основании заявления ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» от ДД.ММ.ГГГГ. вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников Прониной Н.В., Пронина Д.В., ФИО17., ФИО18 задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., который на день судебного разбирательства не отменен.

Также судом установлено, что решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГг. по делу №№ удовлетворены исковые требования ТСЖ «Квадр» к ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта», с ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут договор № управления многоквартирным домом по адресу: <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., решение суда вступило в законную силу (л.д.57-61).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворению не подлежат, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ. договор управления многоквартирным домом ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» расторгнут, каких-либо допустимых, объективных доказательств того, что в указанный период ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» фактически осуществляло предоставление коммунальных услуг в рассматриваемом многоквартирном доме, истцом суду не представлено (ст.56 ГПК РФ), учитывая при этом создание собственниками помещений товарищества собственников жилья в порядке смены формы управления домом.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» и должником Пирожкиной Н.В., проживающей и зарегистрированной по месту жительства по адресу: <Адрес> (л.д.9), было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеющейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере 133 794 руб. (л.18-19 гражданского дела №). Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в порядке исполнения указанного соглашения о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Пирожкиной Н.В. было оплачено 105 920, 44 руб. (л.д.62-78).

При этом, согласно представленных истцом сведений о начислениях по периодам (л.д.10-13) за оставшийся не рассмотренным судом выше период начисления оплаты коммунальных услуг, пени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по <Адрес> начислены коммунальные платежи, пени, всего в сумме 79 402, 48 руб. Таким образом, начисленная задолженность за указанный период на дату судебного разбирательства погашена в полном объеме, доказательств обратного суду на дату рассмотрения дела не представлено (ст.56 ГПК РФ).

На основании изложенного, исковые требования ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» удовлетворению не подлежат, соответственно, по правилам ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом в связи с обращением с иском в суд судебные расходы подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» к Прониной Нине Валентиновне, Пронину Дмитрию Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>