Решение по делу № 33-6728/2024 от 19.09.2024

В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Дело № 33-6728/2024

Строка № 2. 219г

УИД 36RS0002-01-2023-006430-91

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 октября 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего: Кузьминой И.А.,

судей: Зелепукина А.В., Мещеряковой Е.А.,

при секретаре: Еремишине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зелепукина А.В. гражданское дело № 2-361/2024 Коминтерновского районного суда г. Воронежа по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Воронежской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мастер» о понуждении к исполнению предписания

по апелляционной жалобе ООО «УК Мастер» на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 22.02.2024

(судья Косарева Е.В.)

У С Т А Н О В И Л А :

Государственная жилищная инспекция Воронежской области обратился в суд с иском ООО «УК Мастер» об обязании ответчика в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу исполнить предписание государственной жилищной инспекции Воронежской области № от 17.07.2023, а именно: предоставить акты специализированной организации проверки дымовентиляционных каналов, не имеющих нарушений в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что в рамках рассмотрения обращений граждан от 03.04.2023 №6555, от 05.04.2023 №№ 6888, 6807, 6784, от 07.04.2023 №6966, от 10.04.2023 №7165, от 11.04.2023 №№1627Н, 7222, 1620Н, от 12.04.2023 №7394, от 14.04.2023 №7453, по вопросу соблюдения управляющей организацией обязательных требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании решения от 17.04.2023 №463 в отношении управляющей домами организации ООО «УК Мастер» было инициировано проведение внеплановой выездной проверки.

В ходе проведенной внеплановой выездной проверки выявлены нарушения, составлен акт инспекционного визита от 19.04.2023 №02-05/426 и выдано предписание от 19.04.2023 №02-07/098 сроком исполнения до 20.06.2023 и сроком информирования об устранении нарушений обязательных требований до 10.06.2023, с подлежащими выполнению мероприятиями и работами: произвести ремонт оголовка дымовентиляционного канала подъезда №1, предоставить акты специализированной организации проверки дымовентиляционных каналов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В рамках рассмотрения обращений граждан №№ 12058, 2773н, 12125, 12114, 12073, 2730н, 11999, 11968, 11918, 11896, 11823, 11762, 2634н, 2613н, 11533, 11354, 11291, 2500н по вопросу соблюдения управляющей организацией обязательных требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании решения от 13.07.2023 №804 в отношении управляющей домами организации – ООО «УК Мастер» было инициировано проведение внеплановой выездной проверки.

В ходе проведенной внеплановой выездной проверки установлено, что предписание №02-07/098 от 19.04.2023 не исполнено в части, что подтверждается актом внепланового инспекционного визита от 17.07.2023 №02-05/730.

В ходе проведенного внепланового инспекционного визита выявлены нарушения, составлен акт инспекционного визита от 17.07.2023 №02-05/730 и выдано предписание от 17.07.2023 №02-07/295 сроком исполнения до 01.09.2023, с подлежащими выполнению требованием об устранении нарушения обязательных требований: предоставить акты специализированной организации проверки дымовентиляционных каналов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Поскольку вышеуказанное предписание не исполнено, истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 5-8).

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 22.02.2024 исковые требования ГЖИ ВО к ООО «УК Мастер» о понуждении к исполнению предписания удовлетворены, постановлено обязать ООО «УК Мастер» в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу исполнить предписание государственной жилищной инспекции Воронежской области №02-07/295 от 17.07.2023, а именно:

- предоставить акты специализированной организации проверки дымовентиляционных каналов, не имеющих нарушений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>;

- взыскать с ООО «УК Мастер» государственную пошлину в доход муниципального бюджета городского округа г. Воронеж в размере 6000 рублей (л.д. 95,96-104).

В апелляционной жалобе представитель ООО «УК Мастер» по доверенности

Ивлев И.С. просил решение суда отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что суд при принятии решения не учел, что ремонтно-восстановительные работы дымовентиляционных каналов входят в состав капитального ремонта, а не текущего ремонта (л.д. 123-124).

В судебном заседании представитель Государственной жилищной инспекции Воронежской области по доверенности ФИО5 просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

Другие лица, участвующие в деле, в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда не явились, о месте и времени слушания дела в апелляционной инстанции были извещены надлежащим образом, о причинах неявки судебной коллегии не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь положениями части 1 статьи 327 и части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в рамках рассмотрения обращений граждан от 03.04.2023 №6555, от 05.04.2023 №№6888, 6807, 6784, от 07.04.2023 №6966, от 10.04.2023 №7165, от 11.04.2023 №№1627Н, 7222, 1620Н, от 12.04.2023 №7394, от 14.04.2023 №7453 по вопросу соблюдения управляющей организацией обязательных требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения от 17.04.2023 №463 в отношении управляющей домом организации ООО «УК Мастер» было инициировано проведение внеплановой выездной проверки (л.д.).

В ходе проведенной внеплановой выездной проверки было установлено, что разрушен оголовок дымовентиляционного канала подъезда №1, исходя из заключения специализированной организации обнаружен дефект: на уровне чердака дымоход кв.79 переходит в дымоход кв.75, который не пригоден для дальнейшего использования, о чем составлен акт внеплановой выездной проверки от 19.04.2023 №02-05/426 и выдано предписание от 19.04.2023 №02-07/098 сроком исполнения до 20.06.2023 и сроком информирования об устранении нарушений обязательных требований до 10.06.2023, с подлежащими выполнению мероприятиями и работами: произвести ремонт оголовка дымовентиляционного канала подъезда №4 (исходя из заключения специализированной организации следует, что обнаружен дефект: на уровне чердака дымоход <адрес> переходит в дымоход <адрес>, который не пригоден для дальнейшего использования), предоставить акты специализированной организации проверки дымовентиляционных каналов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. ).

С целью проверки исполнения вышеуказанного предписания, а также в рамках рассмотрения продолжающихся поступать в инспекцию обращений жителей по вопросу соблюдения управляющей организацией обязательных требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании решения заместителя государственной жилищной инспекции Воронежской области от 13.07.2023 № в отношении ООО «УК Мастер» было инициировано проведение внепланового инспекционного визита. Дата проведения инспекционного визита согласно вышеуказанного решения – 17.07.2023; в целях проведения последнего контролируемому лицу (ООО «УК Мастер») было необходимо представить, в том числе, следующие документы: договор и акты специализированной организации о проведении обследования и техническом состоянии дымоходов и вентканалов домов № по <адрес> (л.д. ).

В ходе проведенного внепланового инспекционного визита установлено, что предписание № от 19.04.2023 не исполнено в части, выявлены нарушения, составлен акт инспекционного визита № от 17.07.2023, из которого следует, что оголовок дымовентиляционного канала подъезда № визуально не имеет повреждений, акты специализированной организации проверки дымовентиляционных каналов не представлены (л.д. ).

Изложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля – инспектора ФИО6

В связи с выявленными инспекцией нарушениями в виде ненадлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов вышеуказанного многоквартирного дома выдано предписание от 17.07.2023 № сроком исполнения до 01.09.2023 о необходимости предоставить акты специализированной организации проверки дымовентиляционный каналов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. ).

Доказательств устранения ответчиком указанных выше недостатков не представлено.

Согласно акту, составленному инспектором ФИО6 (проводившей вышеуказанную проверку), следует, что 25.09.2023 по телефону (+79290112570) один из заявителей по вопросу ненадлежащего обслуживания <адрес> г.Воронежа - Хомутинникова Л.А. подтвердила факт отсутствия газоснабжения в квартире (л.д. ).

Государственная жилищная инспекция Воронежской области в соответствии с пунктами 1.1, 3.1.1, 4.2.3 Положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области, утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 09.09.2013 №, является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Воронежской области.

Порядок организации и осуществления регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Воронежской области установлен Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Воронежской области, утвержденным постановлением правительства Воронежской области от 03.12.2021 № 693.

В соответствии с пунктом 2 Положения о региональном государственном лицензионном контроле целью лицензионного контроля является предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований посредством профилактики нарушений лицензионных требований, оценки соблюдения индивидуальными предпринимателями и организациями лицензионных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений лицензионных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Предметом лицензионного контроля является соблюдение лицензиатами лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение предписаний, выданных по результатам контрольных мероприятий (пункт 6 Положения о региональном государственном лицензионном контроле).

В случае выявления при проведении контрольного мероприятия нарушений лицензионных требований лицензиатом инспекция в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязана принять меры по осуществлению контроля за устранением выявленных нарушений лицензионных требований, предупреждению нарушений лицензионных требований, предотвращению возможного причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, при неисполнении предписания в установленные сроки принять меры по обеспечению его исполнения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.

Согласно п. 4 ч. 12 ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению.

В соответствии с п.п.4 п.4.1.3 Положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области, утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 09.09.2013 №799, государственная жилищная инспекция Воронежской области вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению.

Согласно п. 6 ч. 12 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.

В силу п.3 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также подпункта «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, дымовые и вентиляционные каналы включены в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. 10, 11, 13, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Управляющая организация должна производить осмотры общего имущества, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, осуществлять текущее содержание и текущий ремонт общего имущества дома. Управляющие организации несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Исходя из положений ч.1 и п.2 ч.1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена безусловная обязанность управляющей организации выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, в том числе связанные с пресечением использования общего имущества многоквартирного дома в нарушение установленного законом порядка.

Согласно пп.6 п.4.1.3 Положения об инспекции закреплено право инспекции на обращение в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.

В соответствии с п.5, п.п. «а» п.11, п.п. «б, в, г» п.12 и п.13 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 №410 обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Организация, указанная в пункте 11 настоящих Правил, на основании отдельного возмездного договора проводит работы, предусмотренные пунктом 11 настоящих Правил, в следующих случаях: при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов; в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) – не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением организацией, указанной в пункте 11 настоящих Правил, специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей; при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, и аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.

Пунктом 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, предусмотрено, что в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами, обязано обеспечить проведение работ по техническому обслуживанию и сезонному управлению оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем, при выявлении повреждений и нарушений - разработку плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Исходя из п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 23.09.2003 №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы, обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора, обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора; обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлено газоиспользующее оборудование; следить за соблюдением правил пользования газом проживающими. Работы по устранению нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

В силу п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 23.09.2003 №170 предусмотрено, что персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы.

Согласно раздела II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 23.09.2003 №170 текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Исходя из приложения №7 Правил №170, содержащего перечень работ, относящихся к текущему ремонту, замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы (п. 14), относится к текущему ремонту. При этом в перечне работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, ремонт системы вентиляции (ремонт оголовков дымовентиляционных каналов и дымовых труб на крыше дома) не предусмотрен (приложение №8 Правил №170).

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Таким образом, именно на управляющую компанию возложена обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, к которым относится дымовентиляционный канал МКД.

В соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 41.7 Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Воронежской области, утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 03.12.2021 №693, в случае выявления при проведении контрольного мероприятия нарушений лицензионных требований лицензиатом инспекция в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязана выдать после оформления акта контрольного мероприятия контролируемому лицу предписание об устранении выявленных нарушений с указанием разумных сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а при неисполнении предписания в установленные сроки принять меры по обеспечению его исполнения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.

Предписание является конкретным и исполнимым, направлено на соблюдение жилищных прав собственников помещений домов и не нарушает каких-либо прав и законных интересов ответчика, поскольку понуждает ответчика исполнить предусмотренные законодательством Российской Федерации требования к содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Вышеуказанное предписание не было оспорено или отменено, с заявлением о продлении срока повторного предписания ответчик к инспекции не обращался.

Факт установленного истцом нарушений требований п.5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 и законности выданного предписания об их устранении материалами дела доказан и не оспаривался ответчиком.

С учетом установленных выше обстоятельств, приведенного правового регулирования спорных правоотношений суд первой инстанции, установив уклонение управляющей организации от исполнения законного предписания, что создает явную и прямую угрозу причинения вреда жизни и здоровья гражданам, проживающим в указанном многоквартирном доме, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования.

Доводы представителя ответчика заявленные в ходе судебного разбирательства о том, что на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 24.09.2023 №1, расторгнут договор управления, заключенный между собственниками помещений жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> ООО «УК Мастер», в качестве управляющей организации избрано ООО «УК Парус», которая приступила к обслуживанию многоквартирного дома с 01.11.2023, в связи с чем управляющая компания (ответчик) лишена возможности исполнить предписание, обоснованно отклонены судом первой инстанции, так как на дату обращения с иском смена управляющей компании не была произведена, ООО «УК Мастер», действуя добросовестно, имело возможность, как исполнить предписание инспекции, либо обжаловать его в установленном законом порядке, однако этого не сделало. С учетом положения ч. 9 ст. 161 ЖК РФ факт смены управляющей компании не является препятствием для исполнения предписания жилищной инспекции, вынесенного в пределах предоставленных ей полномочий и в период, когда управление домом осуществлялось ответчиком.

Доказательств наличия препятствий ООО «УК Мастер» в исполнении предписания, в том числе со стороны новой управляющей компании ООО «УК Парус» не представлено.

При изложенных выше обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, по существу принятого при правильном определении имеющих значение для дела обстоятельств, правильного применения норм материального права, регулирующих спорные правоотношения. Нарушения норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы не могут повлечь отмену решения, поскольку направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, основаны на субъективном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, при этом не содержат ссылок на обстоятельства, подтверждающие наличие оснований, предусмотренных законом для отмены или изменения решения.

Руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 22.02.2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мастер» - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме составлено 09.10.2024.

Председательствующий:

Судьи коллегии: