Решение по делу № 2-2617/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-2617/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г. Кострома

    Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Евтюшкина И.А., при секретаре судебного заседания Резавенковой Я.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик. Вместе с тем, ФИО6 в квартире не проживает, находится в местах лишения свободы. Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, ФИО2 дополнительно пояснил, что зарегистрировал ответчика в жилом помещении по его просьбе, так как он являлся его знакомым, в родственных отношениях с ответчиком семья ФИО9 не состоит, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, в квартире отсутствуют его вещи. Регистрация ответчика в квартире нарушает их права как собственников жилого помещения.

Ответчик ФИО6 извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела в установленном процессуальном порядке в судебном заседании не участвовал, возражений против исковых требований не представил.

Третье лицо МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Выслушав истцов, исследовав письменное заключение органа опеки, полагавшего, что удовлетворение исковых требований соответствует интересам несовершеннолетних, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.    

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельства о регистрации права от <дата> ... №№).

ФИО6 собственником или иным законным владельцем жилого помещения не является, каких – либо соглашений о праве пользования ответчиком данной квартирой не имеется. Наличие соглашений о пользовании квартирой между истцами и ответчиком судом не установлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, сама по себе права пользования квартирой не порождает.    

Согласно справке МКУ «Центр регистрации граждан» от <дата>, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, а также ФИО6 - с <дата>.

При этом, по сведениям указанным в справке МКУ «Центр регистрации граждан», ФИО6 зарегистрирован в квартире как член семьи.

Вместе с тем, данное обстоятельство опровергнуто истцами в судебном заседании, которые пояснили о том, что ответчик родственником либо членом их семьи не является.

Из представленных истцом квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что обязанности по содержанию квартиры исполняет истец как собственник жилого помещения. При этом в счетах на оплату жилищно-коммунальных услуг имеется указание на зарегистрированных в квартире лиц в количестве 6 человек. В связи с чем, собственники жилого помещения вынуждены оплачивать жилищно–коммунальные услуги, начисление по которым производятся не по приборам учета, по количеству зарегистрированных в квартире лиц, в том числе ФИО5

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик в квартире по указанному адресу не проживает, интереса к жилому помещению не проявляет, что свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования указанным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО6 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в органах регистрационного учета; при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире при фактическом непроживании не соответствует положениям законодательства о регистрации граждан по месту жительства и нарушает права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Судья      И.А. Евтюшкин

Полный (мотивированный) текст решения изготовлен 26.07.2019.

Судья      И.А. Евтюшкин