Решение по делу № 33-1119/2020 от 02.03.2020

Судья Полякова В.В. № 33-1119/2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июня 2020 года г. Петрозаводск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Королевой С.В.,

судей Касянчук Е.С., Савина А.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цереленко Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 18 февраля 2019 года по гражданскому делу № 2-272/2019 по иску ХХХ к администрации Петрозаводского городского округа, Министерству имущественных отношений Республики Карелия о признании фактически вступившей в наследство.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

иск предъявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умерла ХХХ, являвшаяся матерью ХХХ, и которая оставила ХХ.ХХ.ХХ нотариально удостоверенное завещание, согласно которому ХХХ завещано право аренды земельного участка с кадастровым номером (...) общей площадью 1050 кв.м, расположенного в (.....). К нотариусу с соответствующим заявлением в предусмотренный законом срок истец не обратилась. При жизни матери, действуя от ее имени на основании доверенности, а после ее смерти лично вносила плату по договору аренды указанного земельного участка, несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц. На момент смерти мать проживала совместно с ней, после открытия наследства она продолжала владеть и пользоваться наследственным имуществом, чем выразила свою волю на принятие наследства.

В свидетельстве о рождении, в котором в качестве матери указана ХХХ, допущена ошибка в написании ее имени, указано «(...)» вместо верного «ХХХ». В связи с чем, с учетом уточнения и дополнения требований, истец просила установить факт родственных отношений между ней и ее матерью ХХХ; признать за ней право аренды указанного выше земельного участка в порядке наследования.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просила об отмене судебного акта, указывая, что договор аренды земельного участка от ХХ.ХХ.ХХ был заключен с ХХХ как с инвалидом сроком на пять лет и такого основания к прекращению его действия как смерть арендатора не содержит. Обращала внимание на то, что в период действия договора ею исправно вносилась арендная плата, значительные денежные средства уплачены в качестве взносов в ПОО «Свой Дом», осуществляющей финансирование строительства линий электропередачи, автомобильных дорог и иной инфраструктуры в район нахождения арендованного земельного участка. На момент смерти мать была зарегистрирована и проживала с ней, после смерти матери она продолжала оплачивать аренду и взносы в ПОО «Свой дом».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении заявленных требований в части. Суд установил, что ХХХ, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, место рождения - (...) является дочерью ХХХ, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, место рождения - (.....) Карельской АССР, умершей ХХ.ХХ.ХХ

Установил факт принятия наследства ХХХ после смерти матери ХХХ, умершей ХХ.ХХ.ХХ. В удовлетворении требований к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия отказал.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от ХХ.ХХ.ХХ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ в части установления факта принятия наследства ХХХ после смерти ХХХ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции в указанной части.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец и ее представитель адвокат ХХХ, действующий на основании ордера, апелляционную жалобу поддержали.

Иные участвующие в деле лица в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части установления факта принятия наследства ХХХ после смерти ХХХ

В части установления факта родственных отношений апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ, которым заявление ХХХ удовлетворено, Судебной коллегией по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции оставлено без изменения.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

На основании п.п. 1, указанной статьи суд рассматривает дела об установлении родственных отношений, факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Всоответствии с ч. 1 ст. 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

В соответствии с ч. 2 ст. 617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Согласно положениям ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" № 181-ФЗ от ХХ.ХХ.ХХ инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

Из материалов дела следует, что ХХ.ХХ.ХХ между администрацией Петрозаводского городского округа (арендатор) и ХХХ (арендатором) заключен сроком на 5 лет для размещения индивидуального жилого дома (строительство жилого дома) договор № аренды земельного участка с кадастровым номером (...) общей площадью 1050 кв.м, расположенного на (.....) в (.....). ХХ.ХХ.ХХ право аренды зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Условиями указанного договора аренды установлено, что арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять земельный участок в безвозмездное пользование (п. 8).

Спорный земельный участок по договору аренды № от ХХ.ХХ.ХХ предоставлялся ХХХ как гражданину-инвалиду в целях исполнения Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов Российской Федерации», что свидетельствует о том, что заключение указанного договора было обусловлено личными качествами арендатора. При таких обстоятельствах, истец не приобрела право наследования права аренды спорного земельного участка по завещанию от ХХ.ХХ.ХХ после смерти ХХХ, умершей ХХ.ХХ.ХХ. Кроме того, до настоящего времени земельный участок не освоен, доказательств невозможности освоения земельного участка столь длительное время истцом не представлено.

Таким образом, признать ХХХ фактически принявшей наследство (установить факт принятия наследства) после смерти ХХХ в виде права аренды на земельный участок с кадастровым номером 10:01:0120101:1405 общей площадью 1050 кв.м, расположенного на (.....) в (.....), не имеется правовых оснований.

Суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права и обоснованно отказал в удовлетворении требований ХХХ в указанной части.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ по настоящему делу в части отказа в установлении факта принятия наследства ХХХ после смерти матери ХХХ оставить без изменения, апелляционную жалобу ХХХ в указанной части - без удовлетворения.

Изложить резолютивную часть решения суда в следующей редакции:

«Заявленные требования удовлетворить в части.

Установить, что ХХХ, ХХ.ХХ.ХХ рождения, место рождения - (...) дочерью ХХХ, ХХ.ХХ.ХХ рождения, место рождения - (.....) Карельской АССР, умершей ХХ.ХХ.ХХ

В удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства отказать.

В удовлетворении требований к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия отказать».

Председательствующий

Судьи