Решение по делу № 2-467/2020 от 07.05.2020

Дело № 2-467/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2020 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Мазуровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповаловой Т.И. к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Шаповалова Т.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что с апреля <дата> года ее муж Ш. являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества <адрес>. Ему был предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> площадью 300 кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство. На общем собрании в <дата> году Ш. приняли в члены СНТ «<адрес>», им оплачен вступительный взнос. <дата> Ш. умер. Поскольку истец является единственным наследником умершего, в <дата> года она была принята в члены СНТ «<адрес>». На земельном участке истец с мужем построили гараж. Указанным земельным участком они непрерывно и открыто пользовались с апреля <дата> года согласно назначению, оплачивали членские взносы, производили оплату за электричество, участвовали в содержании общего имущества садового товарищества. В <дата> года кадастровым инженером ООО «<А.>» Н. проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В <дата> года сведения о местоположении границ и площади земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), ему присвоен кадастровый номер <№>. <дата> Шаповалова Т.И. обратилась в администрацию Череповецкого муниципального района с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, в чем ей было отказано, поскольку указанный земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий - второй пояс зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на Рыбинском водохранилище (<адрес>) принадлежащего АО «<Ф.>», является ограниченным в обороте. В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, спорный земельный участок каких-либо ограничений не имеет.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> площадью 300 кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство.

В судебных заседаниях истец Шаповалова Т.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца – по доверенности Волкова Е.Г. в судебных заседаниях исковые требования поддержала. Суду пояснила, что земельные участки в СНТ «<адрес>» предоставлены до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований при подтверждении доводов истца надлежащими доказательствами.

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «<адрес>» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании 28.05.2020 представитель третьего лица СНТ «<адрес>» - председатель Тимашкова С.Н. с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что Ш. являлся членом СНТ «<адрес>» с <дата> года, полностью внес вступительный взнос. Ш. был предоставлен земельный участок №ХХ площадью 300 кв. метров. Границы земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу, не менялись.

В судебное заседание представители третьих лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра», Управления Росреестра по Вологодской области не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили отзывы, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № ХХХ. документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании постановления администрации Череповецкого района Вологодской области от <дата> №ХХХ изъят из земель А. земельный участок площадью 20,3 га (коллективный сад) и передан в собственность 278 членам садоводческого товарищества «<адрес>» 17,28 га в постоянное пользование членам указанного выше товарищества 3,02 га.

На основании постановления администрации Череповецкого района Вологодской области от <дата> №ХХ изъят из земель Станции Череповец железной дороги (коллективный сад) и передан в собственность 568 членам садоводческого товарищества «<адрес>» земельный участок площадью 32,3 га, в постоянное пользование членам указанного выше садоводческого товарищества земельный участок площадью 8,4 га. Общая площадь занимаемых земель 40,7 га.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, исследованных в судебном заседании документов следует, что Ш. в <дата> году предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> площадью 300 кв.м.

К имуществу Ш., умершего <дата>, открыто наследственное дело № ХХХ. Наследство после смерти Ш. приняла его жена Шаповалова Т.И.

Наличие иных наследников, принявших наследство после смерти Ш., в судебном заседании не установлено.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено.

Согласно пункту 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством; земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1, 6 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами; ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером <№> расположен в зонах с особыми условиями использования с учетными номерами: <№> - 2 пояс зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на Рыбинском водохранилище (<адрес>), принадлежащего АО «<Ф.>, сведения о данной зоне внесены в ЕГРН <№> на основании Приказа Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области №ХХХХ от <дата>; <№> – водоохранная зона Рыбинского водохранилища, сведения о данной зоне внесены в ЕГРН <дата> на основании Водного кодекса Российской Федерации; <№> – 3 пояс зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на Рыбинском водохранилище (<адрес>), принадлежащего АО «<Ф.>, сведения о данной зоне внесены в ЕГРН <дата> на основании Приказа Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области №ХХХ от <дата>.

С учетом того, что наследодателем право собственности на спорный земельный участок приобретено до установления зон с особыми условиями использования, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о включении земельного участка в состав наследства и признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░