Решение от 28.04.2021 по делу № 2-1464/2021 от 26.11.2020

УИД 54RS0007-01-2020-006514-46

Дело № 2-1564/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года г. Новосибирск

           Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи	Илларионова Д.Б.
секретаря	Масальской И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Небураковской Юлии Павловны к Мэрии г. Новосибирска, администрации Октябрьского района г.Новосибирска о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Небураковская Ю.П. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, администрации Октябрьского района г.Новосибирска о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма, просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Стрельникова Л.Н., обязать администрацию Октябрьского района г.Новосибирска заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что с 2009 года Небураковская Ю.П. проживала со Стрельниковым Л.Н. (дядей) и Стрельниковой Т.В. (тетей) по данному адресу, вела с ними общее хозяйство, имела единый бюджет. Весь период проживания между ними сохранялись семенные отношения, поскольку истец со своими родителями не общалась, была в плохих отношениях.

Между истцом и Стрельниковым Л.Н., Стрельниковой Т.В. сложились теплые отношения, истцу выделили отдельную комнату, где она проживала с сыном Небураковским В.Ю. Они приобретали для общих нужд бытовую технику. Стрельников Л.Н., Стрельникова Т.В. говорили, что квартира, в которой они проживают, достанется истцу. Стрельников Л.Н. умер /дата/. В 2015 году истец приобрела квартиру в ипотеку. Потеряв работу, истец не смогла выплачивать ипотеку и квартиру забрал банк.

Стрельникова Л.Н. умерла /дата/. В настоящее время истец проживает в квартире с тремя несовершеннолетними детьми.

Истец Небураковская Ю.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Октябрьского района г.Новосибирска Гомерова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик Мэрия г. Новосибирска о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: г.Новосибирск, <адрес> общей площадью 42, 7 кв.м., жилой площадью 27 кв.м. включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании постановления Мэрии г. Новосибирска от /дата/ №, распоряжения КУГИ от /дата/ №-р, акта приема – передачи от /дата/ №, право собственности зарегистрировано от /дата/, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от /дата/ (л.д. 32).

На основании ордера от /дата/ данное жилое помещение было представлено Стрельникову Н.С. на состав семьи: Стрельников Н.С. и Стрельников Л.Н. (сын) (л.д. 54).

Согласно выписке из домовой книги от сентября 2020 года в данном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит. До /дата/ состоял Стрельников Л.Н., до /дата/ - Стрельникова Т.В., до /дата/ – Стрельников П.Л. (л.д. 33).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Данных о регистрации истца в спорном жилом помещении не имеется.

Из пояснений Небураковской Ю.П. следует, что в спорном жилом помещении она проживала со своей семьей в 2009 году, в настоящее время она в данном жилом помещении не проживает с сентября 2018 года, коммунальные платежи до января 2021 года не оплачивала. В квартире она не была прописана, поскольку в этом не было необходимости. С 2015 года истец проживала в ипотечной квартире.

Факт непроживания истца в квартире подтверждается копиями актов от /дата/, /дата/, /дата/, от /дата/, /дата/, фотографиями квартиры (л.д. 75-87), копиями служебных записок на имя И.о. главы администрации <адрес> (л.д. 70, 71).

Истцом до даты последнего судебного заседания в нарушение с требований ст. 56 ГПК РФ не было представлено доказательств внесения коммунальных платежей в отношении спорного жилого помещения.

Согласно выписке по счету за март 2021 года по <адрес> Б по <адрес> в <адрес> значится задолженность по коммунальным услугам в размере 179786,93 руб., в том числе пени в размере 56433,27 руб. (л.л. 56).

Истцом в ходе рассмотрения дела не было представлено доказательств законности вселения в спорное жилое помещения, проживания в нем на условиях договора социального найма, а также надлежащего исполнения обязанностей нанимателя по указанному договору.

Из пояснений самой Небураковской Ю.П. следует, что в квартире она не проживает    с сентября 2018 года, коммунальных платеже до января 2021 года не вносила.

Кроме того, надлежащим ответчиком по требованию о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договора социального найма является администрация <адрес>. В данном случае Мэрия г. Новосибирска является ненадлежащим ответчиком.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм законодательства, оснований для признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Стрельникова Л.Н., обязать администрацию Октябрьского района г.Новосибирска заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> б <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░)