Решение по делу № 2-2344/2019 от 03.10.2019

№ 2-2344/19

                                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино                                                                   01 ноября 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Щербакове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАвериной Ирины Сергеевны к Бурмака Сергею Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТ АНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, пояснив, что квартира по указанному адресу принадлежит на праве собственности ей в размере 1/2 доли и ее двум несовершеннолетним детям ФИО8 и ФИО9 по ? доле каждому, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире зарегистрированы по месту жительства истец, ее дети и ответчик Бурмака С.В., который был вселен в квартиру прежним собственником квартиры Офицеровой ФИО10 в качестве члена семьи. Фактически ответчик в квартире не проживает.

В судебное заседание стороны не явились, представитель истца просила рассматривать дело в ее отсутствие, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации.

        Суд, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ,4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также,если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из представленных документов, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Авериной Ирине Сергеевне в размере 1/2 доли и ее двум несовершеннолетним детям ФИО11 и ФИО12 по ? доле каждому на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Пунктом 10 договора купли-продажи предусмотрено, что в квартире зарегистрированы на момент заключения договора Офицерова ФИО13 и Бурмака Сергей Васильевич, которые должны были сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после регистрации договора купли-продажи. Офицерова ФИО14 была снята с регистрационного учета, ответчик Бурмака С.В. значится зарегистрированным. Из пояснений истца следует, что фактически ответчик в квартире не проживает.

Суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования жилым помещением после продажи квартиры прежним собственником.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Бурмака Сергея Васильевича жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Бурмака Сергея Васильевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Судья:                            Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 05 ноября 2019 года.

Судья                                             Романенко Л.Л.