Решение по делу № 2-2261/2019 от 15.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2019 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего Дудусова Д.А.,

при секретаре Метелевой Н.В.,

с участием прокурора Глуховеровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к Степанову Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

НАО «Первое коллекторское бюро» обратилось в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Степанову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело без его участия. Свою позицию в исковом заявлении истец мотивировал следующим. Решением Минусинского городского суда от 07.06.2016 года со Степанова Е.В. в пользу ОАО «Первое коллекторское бюро» была взыскана задолженность в размере 1 356 235 рублей 77 копеек, взысканы судебные расходы в размере 20 981 рубль 18 копеек, а также обращено взыскание на заложенное имущество- квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 76,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 1 975 372 рубля 80 копеек. Решение суда вступило в законную силу 02.08.2016 года. На основании вступившего в законную силу решения суда, взыскателю был выдан исполнительный лист. После предъявления исполнительного листа в службу судебных приставов, 03.02.2017 года судебным приставом- исполнителем было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого на баланс было принято нереализованное имущество должника в виде спорной квартиры. В настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является НАО «Первое коллекторское бюро». Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего имущества. С учетом изложенного, истец просит признать Степанова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Степанов Е.В., участвующий в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, с заявленными требованиями не согласился в полном объеме, свою позицию мотивировал следующим. С решением Минусинского городского суда от 12.03.2019 года по гражданскому делу по его иску к ПАО «МДМ Банк» о признании договора ничтожным, которым в удовлетворении требований было отказано, он не согласен в полном объеме. В настоящее время он намерен обжаловать указанное решение в кассационном порядке. С учетом изложенного, просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, МО МВД России «Минусинский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие, также направил письменный отзыв, в котором свою позицию мотивировал следующим. Согласно нормам действующего законодательства, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, для снятия Степанова Е.В. с регистрационного учета по месту жительства, истцу необходимо предъявить в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав ответчика и прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.».

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.».

Судом установлено, что решением Минусинского городского суда от 07.06.2016 года со Степанова Е.В. в пользу ОАО «Первое коллекторское бюро» была взыскана задолженность в размере 1 356 235 рублей 77 копеек, взысканы судебные расходы в размере 20 981 рубль 18 копеек, а также обращено взыскание на заложенное имущество- квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 76,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 975 372 рубля 80 копеек. Решение суда вступило в законную силу 02.08.2016 года. На основании вступившего в законную силу решения суда, взыскателю был выдан исполнительный лист. После предъявления исполнительного листа в службу судебных приставов, 03.02.2017 года судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого судебный пристав- исполнитель вынес постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 21.08.2018 года(л.д. 66). Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 32-35), собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является НАО «Первое коллекторское бюро».

Судом также установлено, что Степанов Е.В. в настоящее время отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы. Согласно адресной справке (л.д. 26), Степанов Е.В. зарегистрирован по месту жительства с 14.01.1997 года по настоящее время по адресу: <адрес> однако фактически не проживает по месту регистрации с конца 2014 года.

Учитывая установленные судом обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Степанов Е.В. утратил право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку собственником жилого помещения не является, иных правовых оснований для проживания в данной квартире не имеет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчика Степанова Е.В. в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к Степанову Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования удовлетворить.

Признать Степанова Евгения Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать со Степанова Евгения Владимировича в пользу непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» сумму уплаченной государственной пошлины- 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: