Решение по делу № 2-48/2022 (2-637/2021;) от 17.12.2021

Дело № 2-48/2022

УИД (42RS0022-01-2021-000959-33)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий                                                  «03» февраля 2022 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Долгих Н.В.

при секретаре Купцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сизенко Анатолия Григорьевича к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сизенко А.Г. обратился в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса, просит суд признать за Сизенко Анатолием Григорьевичем, "ххх" года рождения право собственности на земельный участок площадью 111000 га, кадастровым номером №***, расположенный по адресу: *** в порядке наследования.

Свои требования мотивировал тем, что "ххх" умерла его мать ФИО2, "ххх" года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №*** от "ххх" и свидетельством о рождении серии №*** от "ххх".

Он является единственным наследником умершей ФИО2, что подтверждается Решением Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области от "ххх" по делу №*** которым установлен юридический факт принятия им, Сизенко А.Г. наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ***, площадью 111000 кв.м, кадастровый номер №***.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии №***, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровской области, регистрационная запись №*** от "ххх" ФИО2, "ххх" года рождения на основании Распоряжения администрации Ленинск-Кузнецкого района от "ххх" №*** была предоставлена на праве частной собственности земельная доля общей площадью 11,1 га сельхозугодий для сельскохозяйственного использования, расположенная по адресу: ***.

Но основании Распоряжения №***-р от "ххх" «Об отводе земельных участков для сельскохозяйственного использования» Администрации Ленинск-Кузнецкого района земельный участок был выделен ФИО2.

Согласно выписки из ЕГРН от "ххх", земельный участок, расположенный по адресу: ***, имеет площадь 111000 кв.м, кадастровый номер №***, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Свидетельство на право собственности на землю - это удостоверяющий документ, который регистрировался в поземельной книге. Такие свидетельства выдавались каждому собственнику земельного участка в период с 29 октября 1993 года и до начала выдачи свидетельств государственной регистрации права (п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767, п. 3 Указа Президента РФ от 25.01.1999 года № 112).

В настоящее время в силу положений п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на земельные участки, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, в обязательном порядке регистрировать ранее возникшие права не нужно - государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Вместе с тем, регистрация таких прав может потребоваться в случаях необходимости подтверждения принадлежности участка собственнику на сегодняшний день регистрация прав может потребоваться, поскольку не представится возможным получение выписки из ЕГРН, подтверждающей права на участок, в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации права в отношении участка в ЕГРН.

С 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с которым, вместо свидетельства на право собственности на землю начали выдавать свидетельство о государственной регистрации права (п. 1 ст. 14 указанного ФЗ в ранее действовавшей редакции, п. 3 Указа Президента РФ от 25.01.1999 года № 112).

При жизни ФИО2, не обращалась в Росреестр для государственной регистрацией за ней права собственности на земельный участок, в связи с чем, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствует запись о зарегистрированных правах на вышеназванный земельный участок.

    Для оформления права собственности в порядке наследования на земельный участок, принадлежащий его матери ФИО2, он обратился с заявлением к нотариусу Ленинск-Кузнецкого нотариального округа ФИО6, на что получил письменный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, так как документы подтверждающие право собственности на объект недвижимости не представлены и на день открытия наследства ФИО2, регистрация права собственности за ФИО2 в Росреестре на земельный участок отсутствует. Рекомендовано для решения вопроса обратиться в суд.

    Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятии наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечении указанного срока.

    Согласно частям 1, 3 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

    Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

    Из всего вышеизложенного следует, что фактически его мать ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ***, площадь 111000 кв.м, кадастровый номер №***, но ввиду того, что она при жизни не обратилась за государственной регистрацией своего права собственности на земельный участок, в ЕГРН отсутствовала запись о правообладателях, в связи с чем, нотариус не имела возможности включить данный объект недвижимости в число наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.

    Он, как единственный наследник ФИО2 принявший наследство, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, считается принявшим все наследственное имущество, в чем бы оно не заключалось.

    Другой возможности признания за ним права собственности на земельный участок, кроме как через суд, в связи со смертью ФИО2 не имеется.

    Согласно отчета №*** об оценке рыночной стоимости доли общей площадью 11,1 га от "ххх", изготовленного ООО «"***"», рыночная стоимость земельного участка составляет 8000 рублей.

    В судебное заседание, назначенное на 03.02.2022 года, истец Сизенко А.Г. не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме (л.д.52).

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание, назначенное на 03.02.2022 года, не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ***. Согласно указанного заявления, исковые требования ответчик признает в полном объеме. Последствия признания иска, согласно данного заявления, ответчику разъяснены и понятны (л.д.53).

    Заинтересованное лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание, назначенное на 03.02.2022 года, не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно представленного в суд заявления, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставляет на рассмотрение суда (л.д.49).

    Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу в судебное заседание, назначенное на 03.02.2022 года, не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленного в суд заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение заявленных исковых требований оставляет на рассмотрение суда (л.д.42-43).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие, не явившихся сторон, в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области ФИО5 приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика ФИО5 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса.

    2. Признать за Сизенко Анатолием Григорьевичем, "ххх" года рождения право собственности на земельный участок площадью 111000 га, кадастровым номером №***, расположенный по адресу: *** в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения, через суд первой инстанции.

Судья                                                                        Н.В. Долгих